土建工程全面策劃創(chuàng)效指導(dǎo)清單

工程類別（策劃項(xiàng)工程類別（策劃項(xiàng)策劃階策劃類合同計(jì)價(jià)模策劃實(shí)施前置條具體措策劃要點(diǎn)或效200810前后是鋼材價(jià)格高峰段，通過變。費(fèi)為0.56元/kg，二級(jí)鋼的加工費(fèi)為0.101原設(shè)計(jì)三級(jí)Φ22以上鋼筋的連接方式為套筒連暗柱主筋，層高為95m,三級(jí)Φ12的廢鋼筋較1:1。工程類別（策劃項(xiàng)策劃階策劃類合同計(jì)價(jià)模策劃實(shí)施前置條具體措策劃要點(diǎn)或效根Ф28（Ⅲ級(jí)鋼）鋼筋，錨入基礎(chǔ)筏板40d；米體的拉結(jié)筋都按照植筋計(jì)算，植入深度250毫米，并將拉結(jié)筋間距由500米縮小為400米某工程J2-2塊項(xiàng)目地上67，地下5建筑總高度318.85，總建筑面積180206㎡，地下室建筑面積32410㎡。鋼筋體量大，墻柱筋密集。若采用傳統(tǒng)的135°彎鉤箍筋，易造圖集11G101-3，獨(dú)立基礎(chǔ)配筋長(zhǎng)度可以減短10%o。本工程A餐廳1-4、C屋面、B報(bào)告天工程類別（策劃項(xiàng)策劃階策劃類合同計(jì)價(jià)模策劃實(shí)施前置條具體措策劃要點(diǎn)或效建筑模型、措施費(fèi)已經(jīng)優(yōu)惠18%、已出現(xiàn)虧損等主采取了以“鋼鐵網(wǎng)”的當(dāng)日信息價(jià)加50元整1、圖紙對(duì)直徑小于25的鋼筋連接方式?jīng)]有明直徑16以上采用機(jī)械連接，直徑12-14工程類別（策劃項(xiàng)策劃階策劃類合同計(jì)價(jià)模策劃實(shí)施前置條具體措策劃要點(diǎn)或效o工程類別（策劃項(xiàng)策劃階策劃類合同計(jì)價(jià)模策劃實(shí)施前置條具體措策劃要點(diǎn)或效實(shí)際重量較理論重量基本為3.3%左右的負(fù)偏差量暫按報(bào)量的95%確認(rèn)，待后期統(tǒng)一調(diào)整增減4、筋價(jià)差結(jié)算時(shí)支按工程類別（策劃項(xiàng)策劃階策劃類合同計(jì)價(jià)模策劃實(shí)施前置條具體措策劃要點(diǎn)或效能有效縮短工期，提高質(zhì)量,實(shí)現(xiàn)雙相關(guān)組價(jià)資料對(duì)清單及圖紙進(jìn)行分析，后與設(shè)計(jì)進(jìn)行溝減少使用混凝土外加劑，節(jié)省成本,實(shí)現(xiàn)雙o墻2、成熟工藝有定額項(xiàng)業(yè)主避免麻煩不用上故通過的可能性較能夠?qū)崿F(xiàn)預(yù)期效益，提高質(zhì)工程類別（策劃項(xiàng)策劃階策劃類合同計(jì)價(jià)模策劃實(shí)施前置條具體措策劃要點(diǎn)或效份簽訂砼供應(yīng)合同。2015甲方提出要對(duì)元可以有效節(jié)約成本，且加快施工進(jìn)與設(shè)計(jì)方溝通變更設(shè)計(jì)，能直接提高效砼回填能保證基礎(chǔ)質(zhì)量，效益更在不影響施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上節(jié)約成技能節(jié)約成本，又能加快施工進(jìn)在合理的規(guī)范基礎(chǔ)上節(jié)約成在合理的規(guī)范基礎(chǔ)上節(jié)約成與設(shè)計(jì)溝通實(shí)施工圖設(shè)計(jì)時(shí)，考慮將樓板混凝土標(biāo)號(hào)由C45與設(shè)計(jì)溝通節(jié)約成與設(shè)計(jì)溝通增加數(shù)量，與監(jiān)理溝通適當(dāng)減在合理的規(guī)范基礎(chǔ)上節(jié)約成與設(shè)計(jì)溝通節(jié)約成與設(shè)計(jì)溝通降低成工程類別（策劃項(xiàng)策劃階策劃類合同計(jì)價(jià)模策劃實(shí)施前置條具體措策劃要點(diǎn)或效與設(shè)計(jì)溝通完成，順利實(shí)現(xiàn)扭等方式，降低成本。和商砼公司利潤(rùn)分適當(dāng)用粉煤灰替代水泥，降低成o加強(qiáng)措施減少砼的浪費(fèi)可有效節(jié)約成且原投標(biāo)方21183層左右開溜管施工可有效提高施工進(jìn)跳倉(cāng)法施工可有效縮短施工工期，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)取消磚胎膜可有效加快施工進(jìn)取消磚胎膜可有效加快施工進(jìn)既降低了地下室滲漏風(fēng)險(xiǎn)，又能增加效主動(dòng)尋求圖紙做法變更，積極與業(yè)主磋主動(dòng)尋求圖紙做法變更，積極與業(yè)主磋既能節(jié)約成本，又能加快施工進(jìn)能提高效既能保證質(zhì)量，又能節(jié)約成本，避免損工程類別（策劃項(xiàng)策劃階策劃類合同計(jì)價(jià)模策劃實(shí)施前置條具體措策劃要點(diǎn)或效后每立方砼節(jié)省費(fèi)用7元說服業(yè)主變更設(shè)計(jì)，節(jié)約成成本不變的基礎(chǔ)上提高效o提前做好策劃，提高效既能加快施工進(jìn)度又能提高效成本不變的基礎(chǔ)上提高效工，節(jié)約工期既能加快施工進(jìn)度節(jié)約工期，又能提高效既能加快施工進(jìn)度節(jié)約工期，又能節(jié)約成說服業(yè)主變更設(shè)計(jì)，節(jié)約成400kg/m3、粉煤灰摻量45%、水膠比0.42、砂率工程類別（策劃項(xiàng)策劃階策劃類合同計(jì)價(jià)模策劃實(shí)施前置條具體措策劃要點(diǎn)或效 人工費(fèi)共10萬(wàn)，車載泵2個(gè)，澆筑30000m3共提高了施工效率，節(jié)約工期，也降低了成提高周轉(zhuǎn)，節(jié)約成連，標(biāo)高高差近5米多，形成了60度的大斜o增強(qiáng)過程管控，實(shí)現(xiàn)成本節(jié)均按實(shí)體體積以m3計(jì)算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、做好過程資料，提高結(jié)算效BM裂膨脹劑費(fèi)用計(jì)凝土，需添加BM抗裂膨脹劑，提前做好認(rèn)價(jià)策劃，保證結(jié)算效工程類別（策劃項(xiàng)策劃階策劃類合同計(jì)價(jià)模策劃實(shí)施前置條具體措策劃要點(diǎn)或效說服業(yè)主完成變更，提高效大體提前做好認(rèn)價(jià)策劃，提高結(jié)算效130萬(wàn)元的收入與業(yè)主溝通重新認(rèn)價(jià)，提高效提前做好認(rèn)價(jià)策劃，保證效不影響質(zhì)量的情況下提高效工程類別（策劃項(xiàng)策劃階策劃類合同計(jì)價(jià)模策劃實(shí)施前置條具體措策劃要點(diǎn)或效不影響質(zhì)量的情況下提高效厚JS防水,防水效果差，漏水隱患大，2MM厚JS水單價(jià)較合同中無(wú)卷材防水單價(jià)，“3.0SBS性瀝青防水卷材”改為“1.5水泥基防水涂料類似單價(jià)則重新計(jì)價(jià)，需下浮9%o做法的最薄處70C30凝土面層找坡，內(nèi)配6@200向鋼筋網(wǎng)，間距600*600隔縫。更為最薄處70C20石砼，找坡0.7%，內(nèi)配內(nèi)配6.5@200向鋼筋1kg/m3酯纖維；最薄處50C20凝土面層找坡，內(nèi)配6@200較低，盈利效果好；澄清文件519約定：原合同清單中車庫(kù)為3mmSBS原工程類別（策劃項(xiàng)策劃階策劃類合同計(jì)價(jià)模策劃實(shí)施前置條具體措策劃要點(diǎn)或效SAM980卷材，可免作保護(hù)層；涂料低，而成本又高于涂2厚單組份聚氨酯防水涂料收入價(jià)58.07，成本35，較卷材圖紙未明確紅線外場(chǎng)地獨(dú)立承臺(tái)是否需要做防既能加強(qiáng)防水質(zhì)量又可增加效步設(shè)計(jì)做法1>40C20石混凝土，分格縫縱橫間距3m，縫寬布一層；3>兩層3.0厚5>201:5泥砂漿找平層；6>20（最薄處）18水性水泥膨脹珍珠巖找2％坡；于B1級(jí)）（容重32～35kg/m，導(dǎo)熱系數(shù)9>201:5泥砂漿找平10>現(xiàn)澆設(shè)計(jì)院專業(yè)意見，其中20水泥砂漿找平層及憎水性水泥膨脹珍珠巖找2％坡做法會(huì)影響防水作為EPC承包方，在滿足建筑防水等級(jí)I工程類別（策劃項(xiàng)策劃階策劃類合同計(jì)價(jià)模策劃實(shí)施前置條具體措策劃要點(diǎn)或效障，實(shí)施效果良好，變更部分達(dá)到零滲漏更o防水材料為盈利項(xiàng)，故增加項(xiàng)目總利既能加快施工進(jìn)度又能提高效提高利潤(rùn)率，節(jié)省工在15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行反饋工程類別（策劃項(xiàng)策劃階策劃類合同計(jì)價(jià)模策劃實(shí)施前置條具體措策劃要點(diǎn)或效不影響防水質(zhì)量的情況下降低成既能降低滲漏風(fēng)險(xiǎn)，又能提高效增加防水層能保證屋面防水，也能提高效防水是盈利項(xiàng)，從而獲取額外利既能提高防水質(zhì)量，又能重新認(rèn)價(jià)實(shí)現(xiàn)扭涂料低，而成本又高于涂料。2單組份聚氨防水涂料收入價(jià)58.07，成本35，較卷材工程類別（策劃項(xiàng)策劃階策劃類合同計(jì)價(jià)模策劃實(shí)施前置條具體措策劃要點(diǎn)或效做法會(huì)影響防水效果。EPC總價(jià)包干作為EPC承包方，在滿足建筑防水等級(jí)I更水層卷上進(jìn)行砂漿抹灰施工容易脫落的弊端及o成策劃目標(biāo)金額100萬(wàn)元工程類別（策劃項(xiàng)策劃階策劃類合同計(jì)價(jià)模策劃實(shí)施前置條具體措策劃要點(diǎn)或效防水量且不增加成本的情況下可變更。更難度較大，在品牌不變的情況下，項(xiàng)目采取遠(yuǎn)o施工工藝復(fù)雜性，技術(shù)不斷優(yōu)化施工方案判，并協(xié)助其進(jìn)行市場(chǎng)人工詢價(jià)。實(shí)際圖紙為3mmBAC粘卷材，根據(jù)合實(shí)實(shí)際所需大，實(shí)際施工能滿足防水要求即可位以其名義報(bào)送需總包配合措施方案。圖紙未明確紅線外場(chǎng)地獨(dú)立承臺(tái)是否需要做防工程類別（策劃項(xiàng)策劃階策劃類合同計(jì)價(jià)模策劃實(shí)施前置條具體措策劃要點(diǎn)或效較低，盈利效果好，澄清文件519約定：效益率達(dá)50%以上施工費(fèi)用部分我們的利潤(rùn)就能達(dá)到40%左右。公司外，成本降低達(dá)到了15%左右。最終的施工程類別（策劃項(xiàng)策劃階策劃類合同計(jì)價(jià)模策劃實(shí)施前置條具體措策劃要點(diǎn)或效當(dāng)時(shí)大環(huán)境的分析，高層B級(jí)防火等級(jí)外墻保溫協(xié)商，業(yè)主最終確認(rèn)外墻保溫變更為A級(jí)保溫保原設(shè)計(jì)采用阻燃等級(jí)為B2級(jí)的聚苯板保溫材17%，材料用量為2600m3預(yù)計(jì)虧損金額為78消防驗(yàn)收通過。通過變更選用阻燃等級(jí)為B12009年出臺(tái)的[2009]46100性能應(yīng)為AEPS聚苯板為B1這份政府文。。從而對(duì)保溫價(jià)格進(jìn)行重新認(rèn)定，實(shí)現(xiàn)了扭虧所有外墻面改為僅在混凝土柱及混凝土墻上施）的71%，僅此一項(xiàng)增加利潤(rùn)約200萬(wàn)元。此材料變更為50擠塑板，獲得認(rèn)價(jià)收益的同既節(jié)約工期又降低成既縮短工期又提高利不影響質(zhì)量的情況下提高效工程類別（策劃項(xiàng)策劃階策劃類合同計(jì)價(jià)模策劃實(shí)施前置條具體措策劃要點(diǎn)或效不影響質(zhì)量的情況下提高效既節(jié)約工期又降低成屋面找坡和保溫材灌輸“市場(chǎng)上的擠塑板很難達(dá)到A級(jí)的阻燃級(jí)的認(rèn)可，由巖棉保溫變更為無(wú)機(jī)纖維噴涂保溫。主要在認(rèn)價(jià)過程中，對(duì)無(wú)機(jī)纖維噴涂國(guó)內(nèi)過程中詢到的市場(chǎng)價(jià)報(bào)價(jià)單位均為我們提前上設(shè)計(jì)采用空心磚，按定額下浮29%，且需抹抹灰，減虧100元/m3工程類別（策劃項(xiàng)策劃階策劃類合同計(jì)價(jià)模策劃實(shí)施前置條具體措策劃要點(diǎn)或效原圖紙?jiān)O(shè)計(jì)砌塊內(nèi)墻為頁(yè)巖空心磚和頁(yè)巖實(shí)心508.263,支出單價(jià)砌筑單價(jià)為包含砌筑及二結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱梁等構(gòu)造綜合單價(jià)為581.320mm灰單價(jià)為23.9828.18料，重而重新報(bào)價(jià)實(shí)現(xiàn)扭虧為盈ZM集料主方預(yù)計(jì)節(jié)省成本230萬(wàn)元投標(biāo)階段，本工程墻體初步設(shè)計(jì)為B06A5.0工程類別（策劃項(xiàng)策劃階策劃類合同計(jì)價(jià)模策劃實(shí)施前置條具體措策劃要點(diǎn)或效2#B業(yè)部分的二次墻體設(shè)計(jì)采用蒸壓灰砂加氣混凝土砌塊（AAC砌塊），根據(jù)設(shè)計(jì)及規(guī)范要因?yàn)檫B接片的厚度為2mm這樣做既增加了1、同價(jià)特通；2解本市常規(guī)使用的墻體材料，選擇對(duì)我們最有利的墻體；3消隔墻或由業(yè)主另行120土砌塊，前后相差約為286萬(wàn)元。術(shù)規(guī)程JGJ/T14-2004）增加芯柱、鋼筋網(wǎng)、芯我司增加報(bào)價(jià)。第二方案為砌筑材料變更為蒸壓加氣混凝土砌塊，該材料預(yù)計(jì)單價(jià)400元/m3。工程類別（策劃項(xiàng)策劃階策劃類合同計(jì)價(jià)模策劃實(shí)施前置條具體措策劃要點(diǎn)或效預(yù)計(jì)虧損額175萬(wàn)元。連盈商務(wù)經(jīng)理負(fù)況砌砌工程類別（策劃項(xiàng)策劃階策劃類合同計(jì)價(jià)模策劃實(shí)施前置條具體措策劃要點(diǎn)或效方抹灰成本，變更砌體做法后，將內(nèi)墻面范圍室砌體工程量較少，抹灰量19000。經(jīng)項(xiàng)加1、由于項(xiàng)目地理位置偏遠(yuǎn)，導(dǎo)致其材料格相對(duì)昂2、土建砌體墻整體利潤(rùn)情況基本持筑施工時(shí)則按M7.5施工2、將部分房策劃砌塊變更ALC條板重新認(rèn)價(jià)原合同材料單價(jià)較市場(chǎng)實(shí)際采購(gòu)價(jià)偏低20%，材料用量為25000m2預(yù)計(jì)虧損金額為25工程類別（策劃項(xiàng)策劃階策劃類合同計(jì)價(jià)模策劃實(shí)施前置條具體措策劃要點(diǎn)或效。。（京建材【2007】837）200811o總價(jià)合料閉合即定額下浮模式2、概算整體可控。此項(xiàng)費(fèi)用人工單價(jià)從60元調(diào)整至85元，