2024商場臨時攤位租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商場臨時攤位租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃范圍與攤位位置1.1租賃范圍1.2攤位位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃用途4.1租賃用途限制第五條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六條保險責(zé)任6.1承租方保險責(zé)任6.2出租方保險責(zé)任第七條維修與維護(hù)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維護(hù)責(zé)任第八條合同終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條簽署日期13.1合同簽署日期第十四條附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條租賃范圍與攤位位置1.1租賃范圍租賃范圍包括商場內(nèi)指定的臨時攤位區(qū)域，具體位置和面積詳見附件一。1.2攤位位置攤位位置位于商場一層入口左側(cè)，具體坐標(biāo)為東經(jīng)度分，北緯度分。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年4月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年10月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣叁萬元整（￥30,000），共計人民幣貳拾壹萬元整（￥210,000）。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見附件二。3.3租金支付日期租金每月底支付下一個月租金，首次租金在簽訂合同后七個工作日內(nèi)支付。第四條租賃用途4.1租賃用途限制承租方只能將攤位用于銷售由甲方提供的商品，不得用于其他商業(yè)活動或展示其他商品。第五條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)監(jiān)督承租方遵守合同約定，確保攤位合法合規(guī)使用。出租方負(fù)責(zé)提供攤位及相關(guān)設(shè)施，并確保設(shè)施安全可靠。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用攤位，進(jìn)行商品銷售活動。承租方需承擔(dān)攤位使用期間的日常維護(hù)和清潔工作，并確保攤位安全無隱患。第六條保險責(zé)任6.1承租方保險責(zé)任承租方必須為攤位內(nèi)的商品和設(shè)備購買商業(yè)保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊和其他意外損失。6.2出租方保險責(zé)任出租方負(fù)責(zé)為商場內(nèi)提供的設(shè)施購買相應(yīng)的保險，保障承租方和顧客的安全。第七條維修與維護(hù)7.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)定期對攤位及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。7.2承租方維護(hù)責(zé)任承租方需負(fù)責(zé)日常的清潔和簡單的維修工作，如有設(shè)施損壞，承租方應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修。第八條合同終止與解除8.1合同終止條件（1）合同期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（2）承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方發(fā)出書面通知后，承租方在規(guī)定時間內(nèi)未能糾正；（3）合同一方發(fā)生法定解除合同的情形。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面解除通知；（2）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜，包括但不限于攤位清退、租金結(jié)算等；（3）雙方簽署解除合同協(xié)議，明確解除合同的具體事項和雙方的責(zé)任；（4）解除合同協(xié)議生效后，雙方按照約定履行相關(guān)義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）未按約定時間支付租金；（2）未按約定使用攤位，擅自改變攤位用途；（3）未履行合同約定的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1附加條款本合同附件一為租賃范圍與攤位位置示意圖，附件二為租金支付賬戶信息。12.2附錄附錄包含與本合同相關(guān)的其他文件，包括但不限于商品清單、設(shè)施清單等。第十三條簽署日期13.1合同簽署日期本合同于2024年3月1日簽署。第十四條附件14.1附件列表附件一：租賃范圍與攤位位置示意圖附件二：租金支付賬戶信息附件三：商品清單附件四：設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、顧客等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)遵守本合同的約定，如違反合同約定導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的附加條款2.1中介方介入中介方作為合同的介紹人，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的溝通，確保合同順利履行。中介方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的信息，如因中介方提供錯誤信息導(dǎo)致甲乙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。2.2供應(yīng)商介入供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供商品給承租方，應(yīng)保證商品的質(zhì)量和數(shù)量。如商品存在質(zhì)量問題或數(shù)量不足，導(dǎo)致甲乙方損失，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。2.3顧客介入顧客在攤位購買商品時，應(yīng)遵守商場的消費規(guī)則。如顧客故意損壞商品或違反商場規(guī)定，導(dǎo)致甲乙方損失，顧客應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同違約造成的實際損失金額確定，但不超過第三方合同價款的50%。3.2第三方責(zé)任限額的計算方式第三方責(zé)任限額的計算方式為：實際損失金額×第三方責(zé)任限額比例。第四條第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙方的規(guī)定和要求。如第三方違反規(guī)定導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。4.2甲乙方與第三方的溝通第五條第三方違約處理5.1第三方違約處理方式第三方違約時，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2第三方違約處理程序甲乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方違約后七個工作日內(nèi)，向第三方發(fā)出書面違約通知。第三方應(yīng)在收到通知后十個工作日內(nèi)，采取措施糾正違約行為。如第三方未能糾正違約行為，甲乙方有權(quán)解除合同。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)措施甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方權(quán)益。如甲乙方侵犯第三方權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方權(quán)益保護(hù)程序第三方發(fā)現(xiàn)甲乙方侵犯其權(quán)益時，應(yīng)立即向甲乙方發(fā)出書面權(quán)益保護(hù)通知。甲乙方應(yīng)在收到通知后十個工作日內(nèi)，采取措施保護(hù)第三方權(quán)益。如甲乙方未能采取措施，第三方有權(quán)解除合同。第七條第三方協(xié)助履行合同7.1第三方協(xié)助履行方式第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方履行合同，確保合同順利實施。7.2第三方協(xié)助履行義務(wù)第三方在協(xié)助甲乙方履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙方的規(guī)定和要求。如第三方違反規(guī)定導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方退出合同8.1第三方退出條件（1）甲乙方嚴(yán)重違反合同約定，第三方無法繼續(xù)履行合同；（2）合同約定的租賃期限屆滿，第三方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（3）合同一方發(fā)生法定解除合同的情形。8.2第三方退出程序第三方應(yīng)在退出合同前三十個工作日，向甲乙方發(fā)出書面退出通知。甲乙方應(yīng)在收到通知后十個工作日內(nèi)，與第三方協(xié)商解決退出事宜。第九條第三方義務(wù)的履行與監(jiān)督9.1第三方義務(wù)的履行第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保合同順利實施。9.2第三方義務(wù)的監(jiān)督甲乙方有權(quán)對第三方履行義務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方糾正。第十條第三方與甲乙方的信息披露10.1第三方信息披露第三方應(yīng)向甲乙方披露與合同履行相關(guān)的信息，包括但不限于身份證明、資質(zhì)證明等。10.2甲乙方信息披露甲乙方應(yīng)向第三方披露與合同履行相關(guān)的信息，包括但不限于合同內(nèi)容、履行情況等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃范圍與攤位位置示意圖詳細(xì)描述攤位在商場內(nèi)的具體位置和面積，以及攤位區(qū)域的邊界和布局。附件二：租金支付賬戶信息提供出租方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等，以便承租方進(jìn)行租金支付。附件三：商品清單列明承租方銷售商品的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息，確保承租方按照約定銷售商品。附件四：設(shè)施清單詳細(xì)列出商場提供的設(shè)施，包括設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號等，以及設(shè)施的使用要求和維護(hù)責(zé)任。附件五：保險單據(jù)提供出租方為商場內(nèi)設(shè)施購買的保險單據(jù)，以證明保險的有效性和保險范圍的覆蓋。附件六：合同續(xù)約協(xié)議如有需要，雙方可在此附件中約定合同續(xù)約的條件和程序。附件七：爭議解決方式選擇雙方可在此附件中選擇爭議解決方式，如訴訟或仲裁。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定時間支付租金；2.承租方未按約定使用攤位，擅自改變攤位用途；3.承租方未履行合同約定的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)；4.出租方未按約定提供攤位及相關(guān)設(shè)施；5.出租方未確保設(shè)施安全可靠；6.第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計算違約金金額；2.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失金額進(jìn)行賠償；3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。示例說明：如承租方未按約定時間支付租金，出租方可按照合同約定的違約金比例計算違約金金額，并有權(quán)解除合同。如承租方未按約定使用攤位，擅自改變攤位用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并按照合同約定的違約金比例計算違約金金額。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：本合同是租賃合同，約定出租方將租賃物交付承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：租金是承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。3.違約金：違約金是違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。4.賠償損失：賠償損失是指違約方因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟損失。5.合同解除：合同解除是指雙方協(xié)商一致或者因違約等原因?qū)е潞贤崆敖K止。6.第三方：第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方。1.租賃合同適用于本合同，約定出租方將租賃物交付承