2024天津裝修公司工程監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024天津裝修公司工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的監(jiān)理服務(wù)3.2乙方不應(yīng)提供的監(jiān)理服務(wù)第四條監(jiān)理人員4.1乙方派遣的監(jiān)理人員名單4.2監(jiān)理人員的職責(zé)和權(quán)限第五條監(jiān)理周期5.1監(jiān)理開始時(shí)間5.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間第六條監(jiān)理費(fèi)用6.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式6.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)7.2乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)第八條甲方義務(wù)8.1甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)8.2甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條違約責(zé)任10.1乙方違約的責(zé)任10.2甲方違約的責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的地點(diǎn)和法院第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保密期限第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的生效和終止第十四條附件14.1工程圖紙14.2工程預(yù)算表14.3其他與合同有關(guān)的文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱及地址甲方名稱：×××房屋裝修有限公司甲方地址：天津市×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方名稱：×××工程監(jiān)理有限公司乙方地址：天津市×××路×××號第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱：×××房屋裝修工程2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：天津市×××路×××號2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：住宅裝修，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修2.4工程預(yù)算工程預(yù)算：人民幣×××萬元第三條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的監(jiān)理服務(wù)乙方應(yīng)提供的監(jiān)理服務(wù)包括：（1）對甲方提供的施工圖紙和施工方案進(jìn)行審核，確保符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；（2）對施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督；（3）對施工材料和工藝進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合合同要求；（4）對施工單位的資質(zhì)和人員資格進(jìn)行審核；（5）協(xié)助甲方與施工單位處理施工過程中的問題，確保工程順利進(jìn)行。3.2乙方不應(yīng)提供的監(jiān)理服務(wù)乙方不應(yīng)提供的監(jiān)理服務(wù)包括：（1）施工圖紙和施工方案的制定；（2）施工過程中的項(xiàng)目管理；（3）施工單位的招聘和人員管理；（4）施工材料的采購和驗(yàn)收；（5）工程款的支付和結(jié)算。第四條監(jiān)理人員4.1乙方派遣的監(jiān)理人員名單乙方派遣的監(jiān)理人員名單如下：（1）監(jiān)理工程師：×××（2）監(jiān)理員：×××4.2監(jiān)理人員的職責(zé)和權(quán)限監(jiān)理人員的職責(zé)和權(quán)限如下：（1）監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督，審核施工圖紙、施工方案和施工質(zhì)量；（2）監(jiān)理員負(fù)責(zé)現(xiàn)場巡查，記錄施工進(jìn)度和存在的問題，并及時(shí)報(bào)告監(jiān)理工程師；（3）監(jiān)理人員有權(quán)對施工過程中的不符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的行為提出整改要求；（4）監(jiān)理人員有權(quán)對施工材料和工藝進(jìn)行驗(yàn)收，對不合格的材料和工藝有權(quán)要求施工單位更換；（5）監(jiān)理人員有權(quán)協(xié)助甲方與施工單位處理施工過程中的問題，確保工程順利進(jìn)行。第五條監(jiān)理周期5.1監(jiān)理開始時(shí)間監(jiān)理開始時(shí)間：×××年×××月×××日5.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間監(jiān)理結(jié)束時(shí)間：×××年×××月×××日第六條監(jiān)理費(fèi)用6.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式監(jiān)理費(fèi)用按照工程預(yù)算的百分比計(jì)算，具體比例為：監(jiān)理費(fèi)用=工程預(yù)算×監(jiān)理費(fèi)率6.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式甲方按照監(jiān)理周期支付監(jiān)理費(fèi)用，支付方式為：（1）監(jiān)理開始前，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的50%；（2）監(jiān)理結(jié)束后，甲方支付剩余的50%監(jiān)理費(fèi)用。第八條甲方義務(wù)8.1甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)甲方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》等。8.2甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)如下：（1）提供真實(shí)、完整的工程相關(guān)信息，包括但不限于施工圖紙、施工方案、工程預(yù)算等；（2）按照約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理工作，提供必要的便利條件；（4）對乙方提出的合理建議和整改要求予以采納和執(zhí)行；（5）不得干涉乙方的監(jiān)理工作，不得擅自更換監(jiān)理人員；（6）按照合同約定履行其他義務(wù)。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件合同變更的條件如下：（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）因國家法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十條違約責(zé)任10.1乙方違約的責(zé)任乙方違約的責(zé)任如下：（1）未能按照約定完成監(jiān)理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用的10%；（2）未能按照約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1‰每天；（3）乙方的監(jiān)理人員未能按照約定履行職責(zé)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2甲方違約的責(zé)任甲方違約的責(zé)任如下：（1）未能按照約定提供工程相關(guān)信息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用的5%；（2）未能按照約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1‰每天；（3）甲方干涉乙方監(jiān)理工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式爭議解決的方式為：（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成時(shí)，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的地點(diǎn)和法院爭議解決的地點(diǎn)為：天津市×××人民法院第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，甲方和乙方相互提供的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.2保密信息的保密期限保密信息的保密期限為：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同的生效和終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同終止或履行完畢之日止。第十四條附件14.1工程圖紙14.2工程預(yù)算表14.3其他與合同有關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)；（2）政府監(jiān)管部門進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程質(zhì)量檢測；（4）其他與工程相關(guān)的咨詢服務(wù)或支持。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任的限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，但其責(zé)任限額由第三方自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任的具體界定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定提供服務(wù)，并對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.3第三方責(zé)任限額的明確第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)的咨詢服務(wù)費(fèi)用；（2）政府監(jiān)管部門檢查的費(fèi)用；（3）專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測的費(fèi)用；（4）其他與工程相關(guān)的咨詢服務(wù)或支持的費(fèi)用。第十七條甲乙方的義務(wù)17.1甲方義務(wù)甲方在第三方介入后的義務(wù)包括但不限于：（1）協(xié)助第三方進(jìn)行工作；（2）提供必要的便利條件；（3）按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。17.2乙方義務(wù)乙方在第三方介入后的義務(wù)包括但不限于：（1）協(xié)助第三方進(jìn)行工作；（2）提供必要的便利條件；（3）按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方在提供服務(wù)過程中與甲乙方的權(quán)利劃分，按照合同約定執(zhí)行。18.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在提供服務(wù)過程中與甲乙方的責(zé)任劃分，按照合同約定執(zhí)行。18.3第三方與甲乙方的利益分配第三方在提供服務(wù)過程中與甲乙方的利益分配，按照合同約定執(zhí)行。第十九條第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更條件第三方介入的變更條件包括但不限于：（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)變化要求變更；（3）不可抗力導(dǎo)致變更。19.2第三方介入的解除條件第三方介入的解除條件包括但不限于：（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)變化要求解除；（3）不可抗力導(dǎo)致解除。第二十十條爭議解決20.1第三方介入引起的爭議解決第三方介入引起的爭議按照本合同爭議解決條款執(zhí)行。20.2第三方介入爭議的特別規(guī)定如第三方介入引起的爭議無法通過協(xié)商解決，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條保密條款21.1第三方保密信息的定義第三方保密信息是指第三方在提供服務(wù)過程中向甲乙雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。21.2第三方保密信息的保密期限第三方保密信息的保密期限為：自第三方獲取信息之日起至合同終止或履行完畢之日止。第二十二條其他條款22.1第三方不可抗力第三方不可抗力是指第三方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。22.2第三方法律適用第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)遵守中華人民共和國法律。22.3第三方合同的生效和終止第三方合同的生效和終止按照第三方與甲乙雙方簽訂的合同執(zhí)行。第二十三條附件23.1第三方合同及相關(guān)文件23.2其他與第三方介入有關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：工程預(yù)算表附件3：監(jiān)理人員名單和資質(zhì)證明附件4：監(jiān)理工作計(jì)劃和流程附件5：監(jiān)理報(bào)告和整改通知附件6：費(fèi)用支付憑證附件7：爭議解決流程和聯(lián)系方式附件8：第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件9：第三方服務(wù)合同附件10：政府監(jiān)管部門出具的許可或批準(zhǔn)文件附件11：專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的檢測報(bào)告附件12：其他與合同有關(guān)的文件和資料說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用；2.乙方未按約定完成監(jiān)理任務(wù)；3.第三方未按約定提供服務(wù)；4.甲方未提供真實(shí)、完整的工程信息；5.甲方干涉乙方監(jiān)理工作；6.乙方未遵守國家法律法規(guī)；7.合同雙方未能協(xié)商一致導(dǎo)致的違約；8.不可抗力導(dǎo)致的違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式計(jì)算；2.滯納金計(jì)算方式：按照應(yīng)付款項(xiàng)的1‰每天計(jì)算；3.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、滯納金等；4.違約行為的證明：由守約方提供相關(guān)證據(jù)；5.違約行為的解決：雙方協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額按照合同約定或雙方協(xié)商確定。如甲方干涉乙方監(jiān)理工作，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律；2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是調(diào)整建筑行業(yè)行為的法