2024年商品房出租合同協(xié)議書（完整版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商品房出租合同協(xié)議書（完整版）本合同目錄一覽1.出租人與承租人信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.出租房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還日期6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任7.房屋維修7.1維修責任7.2維修費用承擔8.保險8.1保險責任8.2保險費用承擔9.租金調(diào)整9.1租金調(diào)整條件9.2租金調(diào)整方式10.提前解除合同10.1解除合同的條件10.2解除合同的程序11.違約責任11.1出租人違約責任11.2承租人違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋轉(zhuǎn)租14.合同的生效、變更與終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同終止條件14.4合同終止后的處理事項本合同目錄一覽1.出租人和承租人的定義與信息1.1出租人的定義與信息1.2承租人的定義與信息2.出租房屋的描述2.1房屋的位置與面積2.2房屋的結(jié)構(gòu)與設(shè)施2.3房屋的使用性質(zhì)與限制3.租賃期限3.1租賃開始日期與結(jié)束日期3.2租賃期限的延長與終止4.租金與支付方式4.1租金的金額與支付周期4.2租金支付的時間與方式4.3租金的調(diào)整與計算方式5.押金與退還方式5.1押金的金額與支付時間5.2押金的退還條件與時間6.房屋的使用與維護6.1承租人對房屋的使用要求6.2房屋的日常維護與維修責任6.3房屋的損壞與賠償責任7.保險與安全7.1房屋保險的購買與責任7.2承租人的安全管理責任8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序9.違約責任與賠償9.1出租人的違約行為與賠償9.2承租人的違約行為與賠償10.爭議解決與法律適用10.1爭議解決的方式與程序10.2合同適用的法律與法規(guī)11.其他條款與附件11.1合同的附加條款11.2合同的附件清單12.合同的簽署與生效12.1合同簽署的時間與地點12.2合同的生效日期與條件13.出租人與承租人的權(quán)利與義務(wù)13.1出租人的權(quán)利與義務(wù)13.2承租人的權(quán)利與義務(wù)14.合同的翻譯與解釋14.1合同的翻譯版本14.2合同的解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條出租人與承租人信息1.1出租人信息營業(yè)執(zhí)照號：_______通訊地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租人信息營業(yè)執(zhí)照號（如有）：_______通訊地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第二條出租房屋信息2.1房屋地址房屋地址：_______2.2房屋面積房屋建筑面積：_______平方米2.3房屋戶型房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)2.4房屋設(shè)施甲方承諾房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：_______第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：_______年_______月_______日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限總計租賃期限總計：_______個月第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月4.2租金支付周期租金支付周期為一個月。4.3租金支付日期乙方應在每月的_______日前將租金支付給甲方。4.4支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。第五條押金5.1押金金額押金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.2押金退還條件乙方按照本合同約定履行完畢合同義務(wù)，甲方應在租賃結(jié)束日期后_______個工作日內(nèi)退還乙方押金。5.3押金退還日期押金退還日期：_______年_______月_______日。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定乙方應合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。6.2房屋維護責任乙方應負責房屋內(nèi)部的日常維護和清潔，確保房屋及設(shè)施的正常使用。如遇房屋設(shè)施損壞或故障，乙方應及時通知甲方，并承擔相應的維修費用。第七條房屋維修7.1維修責任甲方負責房屋及設(shè)施的大修和公共部位的維修。7.2維修費用承擔第一部分：合同如下：1.出租人和承租人的定義與信息1.1出租人的定義與信息1.2承租人的定義與信息2.出租房屋的描述2.1房屋的位置與面積甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋的建筑面積為_______平方米。房屋的具體地址和面積應以甲方提供的房屋所有權(quán)證或其他有效證件為準。2.2房屋的結(jié)構(gòu)與設(shè)施房屋的結(jié)構(gòu)包括_______（如：住宅、公寓、寫字樓等），設(shè)施包括_______（如：臥室、廚房、衛(wèi)生間、家具、電器等）。房屋的具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施應以甲方提供的資料為準。2.3房屋的使用性質(zhì)與限制（1）不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人；（2）不得在房屋內(nèi)進行違法活動；（3）不得對房屋進行違法改造；（4）不得損害房屋的結(jié)構(gòu)和安全；（5）其他甲方可提出的合理限制。3.租賃期限3.1租賃開始日期與結(jié)束日期本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期限共計_______個月。3.2租賃期限的延長與終止租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。如乙方未提前通知甲方或甲方不同意延長租賃期限，乙方應按照本合同約定的方式將房屋騰退給甲方。4.租金與支付方式4.1租金的金額與支付周期本合同的租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整）。租金的支付周期為一個月。4.2租金支付的時間與方式乙方應在每個租賃周期到期時，將租金支付給甲方。支付方式為_______（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。乙方支付租金時，應出具相應的支付憑證。4.3租金的調(diào)整與計算方式租金的調(diào)整應根據(jù)市場行情和甲方的合理要求進行。租金的計算方式為本合同約定的租金金額乘以實際租賃月數(shù)。5.押金與退還方式5.1押金的金額與支付時間乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為押金。押金的支付時間為乙方簽訂合同時。5.2押金的退還條件與時間租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋騰退給甲方，并經(jīng)甲方檢查確認無損壞或經(jīng)甲方同意修復損壞后，甲方應在租賃期滿后的_______個工作日內(nèi)退還乙方押金。6.房屋的使用與維護6.1承租人對房屋的使用要求乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方應合理使用房屋及設(shè)施，并保持房屋的清潔和整潔。6.2房屋的日常維護與維修責任甲方應負責房屋的日常維護和維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。如因房屋老化、損壞等原因?qū)е略O(shè)施不能正常使用，甲方應及時進行修復或更換。6.3房屋的損壞與賠償責任乙方在租賃期間因使用不當或故意損壞房屋及設(shè)施的，應承擔修復或更換的費用。如乙方未按照本合同約定使用房屋，導致房屋及設(shè)施損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。第八條保險8.1保險責任甲方應為其房屋及設(shè)施購買相應的保險，并將其保險單副本交給乙方留存。8.2保險費用承擔保險費用由甲方承擔。第九條租金調(diào)整9.1租金調(diào)整條件租金調(diào)整的條件如下：_______。9.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整的方式如下：_______。第十條提前解除合同10.1解除合同的條件提前解除合同的條件如下：_______。10.2解除合同的程序解除合同的程序如下：_______。第十一條違約責任11.1出租人違約責任甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。11.2承租人違約責任乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：_______。第十三條其他約定13.1寵物管理乙方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如乙方確需養(yǎng)寵物，應事先征得甲方的書面同意，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。13.2訪客管理乙方應遵守房屋所在小區(qū)的訪客管理制度，并確保訪客不會對房屋及設(shè)施造成損害。13.3房屋轉(zhuǎn)租乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應事先征得甲方的書面同意。第十四條合同的生效、變更與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更程序合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同終止條件14.4合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.保險與安全8.1房屋保險的購買與責任甲方應購買房屋保險，并將乙方列為共同受益人。保險費用由甲方承擔。如發(fā)生保險事故，甲方應負責與保險公司協(xié)調(diào)處理，并將賠償金按本合同約定分配給乙方。8.2承租人的安全管理責任乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公共設(shè)施，不得在房屋內(nèi)進行違法活動，確保居住安全。乙方應對其邀請的訪客負責，確保訪客遵守物業(yè)管理規(guī)定。9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序任何一方要求變更本合同的條件，應以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，對本合同進行變更。9.2合同解除的條件與程序雙方同意解除本合同的，應簽訂解除協(xié)議，并按本合同約定辦理房屋交付和押金退還手續(xù)。合同解除后，雙方互不追究。10.違約責任與賠償10.1出租人的違約行為與賠償甲方違反本合同的約定，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。10.2承租人的違約行為與賠償乙方違反本合同的約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。11.爭議解決與法律適用11.1爭議解決的方式與程序雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2合同適用的法律與法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款與附件12.1合同的附加條款本合同附加條款如下：（1）乙方如需轉(zhuǎn)租，應事先征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。（2）房屋租賃期間，如遇征收、征用等特殊情況，本合同應相應調(diào)整。12.2合同的附件清單本合同附件清單如下：（1）房屋所有權(quán)證及復印件（2）乙方身份證明及復印件（3）房屋設(shè)施清單（4）物業(yè)管理有限公司提供的物業(yè)管理規(guī)定13.合同的簽署與生效13.1合同簽署的時間與地點本合同于_______年_______月_______日在_______市_______區(qū)_______街道_______號簽署。13.2合同的生效日期與條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。14.出租人與承租人的權(quán)利與義務(wù)14.1出租人的權(quán)利與義務(wù)（1）按約定提供符合租賃條件的房屋；（2）履行房屋的維修、保養(yǎng)責任；（3）協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)；（4）按約定收取租金；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。14.2承租人的權(quán)利與義務(wù)（1）按約定使用房屋，并履行合同約定的其他義務(wù)；（2）按約定支付租金；（3）妥善保管甲方提供的房屋設(shè)施；（4）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；（5）配合甲方進行房屋的檢查、維修。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。15.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：房屋租賃中介服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)、保險理賠等。15.3第三方選擇與指定甲方和乙方應共同選擇合適的第三方提供服務(wù)，并在合同中明確第三方的指定。第十六條第三方責任16.1第三方責任限額第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，按照雙方約定的金額或按法律規(guī)定確定。16.2第三方責任范圍第三方在其職責范圍內(nèi)應對甲方和乙方提供合格的服務(wù)，并確保服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.3第三方違約處理如第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第十七條甲方與第三方的關(guān)系17.1甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同甲方應與第三方簽訂書面的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等條款。17.2甲方與第三方合同的履行甲方應按照與第三方簽訂的合同履行相應義務(wù)，并確保乙方的權(quán)益不受損害。第十八條乙方與第三方的關(guān)系18.1乙方應遵守第三方服務(wù)規(guī)定乙方在使用第三方服務(wù)時，應遵守第三方的服務(wù)規(guī)定和操作流程。18.2乙方對第三方的投訴與反饋乙方對第三方的服務(wù)有異議或投訴時，應通過甲方或約定的方式向第三方提出。第十九條第三方服務(wù)費用的承擔19.1第三方服務(wù)費用的承擔方第三方服務(wù)費用由甲方和乙方按照約定承擔。19.2服務(wù)費用的支付方式服務(wù)費用的支付方式及支付日期由甲方和乙方協(xié)商確定。第二十條第三方服務(wù)變更20.1第三方服務(wù)變更條件第三方服務(wù)如需變更，應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2服務(wù)變更程序服務(wù)變更應按照雙方與第三方簽訂的合同約定進行。第二十一條第三方服務(wù)的終止21.1第三方服務(wù)終止條件第三方服務(wù)終止的條件如下：_______。21.2服務(wù)終止程序服務(wù)終止的程序如下：_______。第二十二條第三方服務(wù)終止后的處理22.1第三方服務(wù)終止后的義務(wù)第三方在服務(wù)終止后，應按照約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于退還已收取的費用、轉(zhuǎn)移相關(guān)權(quán)益等。22.2第三方服務(wù)終止后的權(quán)益處理第三方服務(wù)終止后，甲方和乙方應按照約定處理與第三方相關(guān)的權(quán)益和義務(wù)。第二十三條第三方服務(wù)質(zhì)量保障23.1第三方服務(wù)質(zhì)量要求23.2第三方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督甲方和乙方應對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方及時改進。第二十四條第三方服務(wù)糾紛的處理24.1第三方服務(wù)糾紛解決方式第三方服務(wù)糾紛的解決方式如下：_______。24.2第三方服務(wù)糾紛解決機構(gòu)第三方服務(wù)糾紛解決機構(gòu)為：_______。第二十五條甲方和乙方的權(quán)益保護25.1甲方和乙方對第三方的權(quán)益保護甲方和乙方應共同維護自身權(quán)益，對第三方提供的服務(wù)進行合理監(jiān)督。25.2甲方和乙方對第三方違約的處理甲方和乙方在發(fā)現(xiàn)第三方違約時，應采取適當措施保護自身權(quán)益，并有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第二十六條本合同的補充與修訂26.1補充與修訂條件本合同的補充與修訂應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。26.2補充與修訂的效力補充與修訂的條款具有同等效力，并與本合同其他條款一并執(zhí)行。第二十七條合同的解除與終止27.1合同解除與終止的條件27.2合同解除與終止的程序合同解除與終止的程序如下：_______。第二十八條合同解除與終止后的處理28.1合同解除與終止后的義務(wù)合同解除與終止后，甲方和乙方應按照約定履行相關(guān)義務(wù)。28.2合同解除與終止后的權(quán)益處理合同解除與終止后，甲方和第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細要求和說明：本附件詳細列出了房屋的租賃條款，包括租賃期限、租金金額、租金支付方式等。附件二：房屋設(shè)施清單詳細要求和說明：本附件列出了房屋內(nèi)提供的設(shè)施及其狀態(tài)，包括但不限于家具、家電等。附件三：房屋維護保養(yǎng)協(xié)議詳細要求和說明：本附件明確了甲方對房屋維護保養(yǎng)的責任和義務(wù)，包括定期檢查、維修等。附件四：保險單副本詳細要求和說明：本附件提供了房屋保險的單副本，以證明甲方已為房屋購買了相應的保險。附件五：第三方服務(wù)合同詳細要求和說明：本附件列出了甲方與第三方服務(wù)提供者簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照合同約定提供房屋或設(shè)施、未按時支付租金、提前解除合同等。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：如果甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償損失。違約行為：乙方未按照合同約定支付租金、損壞房屋設(shè)施、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租等。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：出租人（甲方）解釋：指在本合同中擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的個人或機構(gòu)。法律名詞：承租人（乙方）解釋：指在本合同中租賃甲方房屋的個人或機構(gòu)。法律名詞：租賃期限解釋：指甲方同意將房屋出租給乙方使用的期限。法律名詞：租金解釋：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋使用費用。法律名詞：違約金解釋：指當甲方或乙方違反合同約定時，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償金額。法律名詞：損失賠償解釋：指當甲方或乙方違反合同約定，導致對方遭受經(jīng)濟損失時，應承擔的賠償責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個人或單位。第三方可以是中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險公司等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方為甲乙雙方提供租賃信息服務(wù)；（2）維修保養(yǎng)服務(wù)方負責房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)；（3）保險公司為甲方提供房屋保險服務(wù)；（4）物業(yè)管理公司負責房屋的日常管理和服務(wù)。16.第三方介入的責任與義務(wù)16.1第三方介入的責任第三方介入的責任是指第三方在履行本合同過程中，應承擔的義務(wù)和責任。第三方應按照合同約定或行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。16.2第三方介入的義務(wù)（1）中介方應如實提供租賃信息，并協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同；（2）維修保養(yǎng)服務(wù)方應及時響應房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)需求；（3）保險公司應按照保險合同約定，承擔保險責任；（4）物業(yè)管理公司應負責房屋的日常管理和服務(wù)，確保物業(yè)管理區(qū)域的秩序和安全。17.第三方介入的權(quán)益保護17.1第三方權(quán)益的保護甲乙雙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更第三方與甲乙雙方之間的合同。如甲乙雙方因第三方的原因造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。17.2第三方權(quán)益的調(diào)整如第三方未能履行合同約定，導致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)與第三方協(xié)商調(diào)整合同條款，或解除與第三方的合同。第三方應承擔因此造成的一切損失。18.第三方介入的費用與支付18.1第三方費用的確定第三方介入的費用應根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的合同約定確定。費用的支付方式、時間及責任承擔應由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.2第三方費用的支付甲乙雙方應按照與第三方簽訂的合同約定，及時支付第三方介入的費用。如甲乙雙方未能按時支付，應承擔違約責任。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方爭議的解決如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式進行解決。19.2第三方爭議的訴訟如第三方爭議涉及甲乙雙方的權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，維護自身合法權(quán)益。20.第三方介入的合同變更與解除20.1第三方合同的變更甲乙雙方與第三方簽訂的合同變更，應遵循平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)各方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方合同的解除甲乙雙方與第三方簽訂的合同解除，應按照合同約定或行業(yè)規(guī)范，履行相應的解除程序。合同解除后，各方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相不追究。21.第三方介入的責任限額21.1第三方責任限額的確定第三方介入的責任限額應根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的合同約定確定。責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。21.2第三方責任限額的調(diào)整如第三方未能履行合同約定，導致甲乙雙方損失超過責任限額，甲乙雙方有權(quán)與第三方協(xié)商調(diào)整責任限額。第三方應承擔因此造成的一切損失。22.其他相關(guān)事項22.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙雙方應在合同簽訂前，向?qū)Ψ礁嬷c第三方簽訂的合同內(nèi)容及第三方的情況。如甲乙雙方未履行告知義務(wù)，造成對方損失的，應承擔賠償責任。22.2第三方介入的保密義務(wù)甲乙雙方與第三方簽訂的合同內(nèi)容、雙方之間的溝通記錄等，均應予以保密。如甲乙雙方未履行保密義務(wù)，造成對方損失的，應承擔賠償責任。22.3第三方介入的協(xié)調(diào)義務(wù)甲乙雙方應協(xié)調(diào)好與第三方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。如甲乙雙方未能履行協(xié)調(diào)義務(wù)，造成對方損失的，應承擔賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證及復印件附件2：乙方身份證明及復印件附件3：房屋設(shè)施清單附件4：物業(yè)管理有限公司提供的物業(yè)管理規(guī)定附件5：中介方提供的租賃信息記錄附件6：維修保養(yǎng)服務(wù)方提供的維修保養(yǎng)記錄附件7：保險公司提供的保險單及復印件附件8：物業(yè)管理公司提供的物業(yè)服務(wù)合同附件9：第三方服務(wù)合同及其他相關(guān)協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件1：房屋所有權(quán)證及復印件要求：甲方應提供合法有效的房屋所有權(quán)證，作為房屋權(quán)屬的證明。復印件應清晰可辨，如有模糊不清的部分，應重新提供原件進行核對。附件2：乙方身份證明及復印件要求：乙方應提供有效的身份證明，如身份證、護照等。復印件應清晰可辨，如有模糊不清的部分，應重新提供原件進行核對。附件3：房屋設(shè)施清單要求：清單應詳細列明房屋內(nèi)的各項設(shè)施，包括家具、電器、裝飾品等。清單應有甲方簽字或蓋章確認，并注明設(shè)施的的品牌、型號、數(shù)量等信息。附件4：物業(yè)管理有限公司提供的物業(yè)管理規(guī)定要求：物業(yè)管理公司應提供詳細的物業(yè)管理規(guī)定，包括物業(yè)服務(wù)的范圍、時間、收費標準等。規(guī)定應有物業(yè)管理公司的簽字或蓋章確認。附件5：中介方提供的租賃信息記錄要求：中介方應提供詳細的租賃信息記錄，包括租賃房屋的位置、面積、租金、押金等信息。記錄應有中介方的簽