2024年工業(yè)地產(chǎn)買賣咨詢服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工業(yè)地產(chǎn)買賣咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1工業(yè)地產(chǎn)1.2買賣咨詢服務(wù)1.3雙方1.4合同第二條咨詢服務(wù)范圍2.1地產(chǎn)信息提供2.2地產(chǎn)市場分析2.3地產(chǎn)買賣建議2.4交易談判協(xié)助第三條服務(wù)期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條雙方義務(wù)與責(zé)任4.1賣方義務(wù)4.2買方義務(wù)4.3咨詢公司責(zé)任第五條費(fèi)用與支付5.1咨詢費(fèi)5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六條保密條款6.1保密信息6.2保密期限6.3例外情況第七條違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約后果7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2地點(diǎn)8.3法律適用第九條合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3終止后果第十條法律效力與適用10.1合同生效10.2法律適用10.3合同修改第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓11.2通知義務(wù)第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條一般條款13.1完整協(xié)議13.2取代先前的協(xié)議13.3通知13.4語言第十四條附錄14.1附錄A：咨詢服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容14.2附錄B：費(fèi)用明細(xì)表14.3附錄C：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1工業(yè)地產(chǎn)指專為工業(yè)生產(chǎn)、倉儲(chǔ)物流、科技研發(fā)等提供的土地及地上建筑物。1.2買賣咨詢服務(wù)指咨詢公司為雙方提供的關(guān)于工業(yè)地產(chǎn)買賣的專業(yè)意見和代理服務(wù)。1.3雙方1.4合同指本2024年工業(yè)地產(chǎn)買賣咨詢服務(wù)合同。第二條咨詢服務(wù)范圍2.1地產(chǎn)信息提供咨詢公司應(yīng)向雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的工業(yè)地產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于地產(chǎn)的位置、面積、用途、權(quán)屬、周邊環(huán)境等。2.2地產(chǎn)市場分析咨詢公司應(yīng)對工業(yè)地產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)研，為雙方提供市場供需、價(jià)格趨勢、競爭態(tài)勢等分析報(bào)告。2.3地產(chǎn)買賣建議根據(jù)雙方的需求和市場分析，咨詢公司為雙方提供合適的地產(chǎn)買賣建議，包括但不限于購買決策、談判策略等。2.4交易談判協(xié)助咨詢公司應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判，提供專業(yè)的意見和建議，以達(dá)成雙方滿意的交易條件。第三條服務(wù)期限3.1開始日期本合同自雙方簽字之日起生效，開始日期為____年__月__日。3.2結(jié)束日期本合同服務(wù)期限為____個(gè)月，結(jié)束日期為____年__月__日。第四條雙方義務(wù)與責(zé)任4.1賣方義務(wù)甲方應(yīng)向咨詢公司提供真實(shí)、準(zhǔn)確的地產(chǎn)信息和資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑產(chǎn)權(quán)證、土地規(guī)劃等。4.2買方義務(wù)乙方應(yīng)對咨詢公司提供的信息和資料進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)自己的需求做出購買決策。4.3咨詢公司責(zé)任咨詢公司應(yīng)按照本合同約定，為雙方提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)，并保密雙方提供的信息和資料。第五條費(fèi)用與支付5.1咨詢費(fèi)雙方同意，咨詢公司提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）的咨詢服務(wù)費(fèi)。5.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他方式：____5.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽字后【】日內(nèi)，向咨詢公司支付咨詢費(fèi)。第六條保密條款6.1保密信息雙方在交易過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，包括但不限于經(jīng)營計(jì)劃、客戶資料、產(chǎn)品配方等。6.2保密期限雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，自知悉之日起至本合同終止之日起【】年。6.3例外情況法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第七條違約責(zé)任7.1違約定義一方違反本合同的任何條款，均視為違約。7.2違約后果違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.3違約賠償雙方同意，違約方的賠償責(zé)任限額為本合同咨詢費(fèi)的【】倍。第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）提交____仲裁委員會(huì)仲裁（2）向人民法院提起訴訟8.2地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為【】。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的變更與終止9.1變更條件任何一方均可書面通知對方，對本合同的條款進(jìn)行變更。9.2終止條件本合同服務(wù)期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；雙方協(xié)商一致終止的；法律規(guī)定或法院判決終止的。9.3終止后果本合同終止后，雙方應(yīng)對對方的保密信息繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第十條法律效力與適用10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3合同修改本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2通知義務(wù)雙方同意，轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利和義務(wù)第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）提交【中華人民共和國北京市仲裁委員會(huì)】仲裁（2）向【中華人民共和國北京市某區(qū)人民法院】提起訴訟8.2地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為【中華人民共和國北京市】。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的變更與終止9.1變更條件任何一方均可書面通知對方，對本合同的條款進(jìn)行變更。9.2終止條件本合同服務(wù)期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；雙方協(xié)商一致終止的；法律規(guī)定或法院判決終止的。9.3終止后果本合同終止后，雙方應(yīng)對對方的保密信息繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第十條法律效力與適用10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3合同修改本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2通知義務(wù)雙方同意，轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利和義務(wù)時(shí)，應(yīng)提前【30】天通知對方。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件本合同所稱不可抗力事件，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等）。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。12.3不可抗力事件的后果處理雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙或部分履行障礙的后果處理方式。第十三條一般條款13.1完整協(xié)議本合同及附件為本合同的全部內(nèi)容，構(gòu)成雙方完整的協(xié)議。13.2取代先前的協(xié)議本合同取代所有先前的口頭或書面協(xié)議和談判。13.3通知任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對方指定的地址。13.4語言第十四條附錄14.1附錄A：咨詢服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容詳細(xì)列出咨詢公司應(yīng)提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求。14.2附錄B：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出咨詢費(fèi)的構(gòu)成、支付方式和金額。14.3附錄C：其他相關(guān)文件包括與本合同相關(guān)的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和其他文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，指除甲方、乙方和咨詢公司之外，參與或可能參與本合同項(xiàng)下交易的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的交易時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的條件2.1中介方介入中介方作為第三方介入時(shí)，應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方進(jìn)行交易。2.2政府機(jī)構(gòu)介入政府機(jī)構(gòu)作為第三方介入時(shí)，應(yīng)依法履行職責(zé)，保障交易的公開、公平、公正。2.3其他第三方介入其他第三方介入時(shí)，應(yīng)符合本合同的約定，并經(jīng)甲方和乙方同意。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利第三方根據(jù)本合同有權(quán)獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于獲取交易信息、參與交易談判等。3.2義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方第三方與甲方之間的交易，應(yīng)符合本合同的約定，并經(jīng)咨詢公司協(xié)助。4.2第三方與乙方第三方與乙方之間的交易，應(yīng)符合本合同的約定，并經(jīng)咨詢公司協(xié)助。4.3第三方與咨詢公司第三方與咨詢公司之間的合作，應(yīng)符合本合同的約定，并經(jīng)甲方和乙方同意。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，指第三方因違約產(chǎn)生的賠償責(zé)任上限。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體情況確定，并在本合同附件中詳細(xì)列出。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方違約處理6.1違約定義第三方違反本合同的任何條款，均視為違約。6.2違約后果第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。6.3違約賠償甲方和乙方同意，第三方的違約賠償責(zé)任限額為本合同咨詢費(fèi)的【】倍。第七條第三方與合同的變更、終止7.1變更條件任何一方均可書面通知第三方，對本合同的條款進(jìn)行變更。7.2終止條件本合同服務(wù)期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；雙方協(xié)商一致終止的；法律規(guī)定或法院判決終止的。7.3終止后果本合同終止后，第三方應(yīng)對甲乙方的保密信息繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第八條第三方與爭議解決8.1爭議解決方式（1）提交【】仲裁委員會(huì)仲裁（2）向【】人民法院提起訴訟8.2地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為【】。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條第三方與法律效力與適用9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3合同修改本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條第三方與合同的轉(zhuǎn)讓10.1權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方和乙方書面同意，第三方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2通知義務(wù)第三方應(yīng)提前【】天通知甲方和乙方，轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利和義務(wù)。第十一條第三方與不可抗力11.1不可抗力事件本合同所稱不可抗力事件，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等）。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力事件的后果處理雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙或部分履行障礙的后果處理方式。第十二條第三方與一般條款12.第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：咨詢服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容詳細(xì)列出咨詢公司應(yīng)提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于市場調(diào)研、信息提供、談判協(xié)助等。附件B：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出咨詢費(fèi)的構(gòu)成、支付方式和金額，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、中介費(fèi)、稅費(fèi)等。附件C：第三方名單列出所有可能介入本合同交易的第三方名單，包括但不限于中介方、政府機(jī)構(gòu)、其他個(gè)人或?qū)嶓w。附件D：不可抗力事件證明文件提供不可抗力事件的證明文件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件的官方通知或報(bào)告。附件E：合同履行證明文件提供合同履行的證明文件，包括但不限于交易記錄、付款憑證、交付憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按照本合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。2.第三方未按照本合同約定履行相應(yīng)的合同義務(wù)。3.第三方違反本合同的保密條款，泄露甲乙方的保密信息。4.第三方未經(jīng)甲方和乙方同意，將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方違約行為導(dǎo)致的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。2.第三方違約行為導(dǎo)致的損失，賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失金額確定。3.第三方違約行為導(dǎo)致的損失，如有約定的違約賠償限額，則按照約定執(zhí)行。示例說明：假設(shè)第三方未按照本合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致甲方和乙方簽訂了不利的交易合同，從而造成了經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)本合同的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額，包括但不限于交易合同的違約金、賠償金等。說明三：法律名詞及解釋：1.工業(yè)地產(chǎn)：指專為工業(yè)生產(chǎn)、倉儲(chǔ)物流、科技研發(fā)等提供的土地及地上建筑物。2.買賣咨詢服務(wù)：指咨詢公司為雙方提供的關(guān)于工業(yè)地產(chǎn)買賣的專業(yè)意見和代理服務(wù)。3.服務(wù)期限：指本合同的有效期限，自雙方簽字之日起至合同終止之日起的期限。4.咨詢費(fèi)：指甲方應(yīng)支付給咨詢公司的服務(wù)費(fèi)用，包括各項(xiàng)服務(wù)的報(bào)酬。5.保密信息：指雙方在交易過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。6.不可抗力事件