房產轉讓居間服務協(xié)議2024年樣式

房產轉讓居間服務協(xié)議2024年樣式版A版本合同目錄一覽1.居間服務協(xié)議1.1定義與解釋1.2居間服務的范圍與內容1.3雙方的權利與義務2.房產轉讓2.1房產基本信息2.2轉讓價格與支付方式2.3轉讓條件的達成3.居間服務費用3.1服務費用的確定3.2服務費用的支付時間與方式3.3服務費用的退還條件4.合同的履行與終止4.1雙方履行合同的義務4.2合同終止的條件與方式4.3合同終止后的處理事項5.違約責任5.1違約行為的界定5.2違約責任的具體承擔方式6.爭議解決6.1爭議解決的方式6.2訴訟管轄法院7.合同的效力與修改7.1合同的生效條件7.2合同的修改與補充8.保密條款8.1保密信息的界定8.2保密信息的保護期限8.3違反保密條款的責任9.合同的轉讓9.1合同轉讓的條件9.2轉讓合同的程序10.法律適用與解釋10.1適用法律的確定10.2合同解釋的權限11.其他條款11.1附件說明11.2聯(lián)系方式11.3合同簽署日期與地點12.簽字蓋章頁12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.附錄13.1房產證復印件13.2居間服務協(xié)議附件14.備注頁14.1雙方特殊說明或補充事項第一部分：合同如下：1.居間服務協(xié)議1.1定義與解釋甲方：指房屋轉讓方，即房產的所有者。乙方：指居間服務方，即提供房產轉讓居間服務的公司或個人。房產：指甲方所有并同意轉讓的位于【具體地址】的房產。轉讓價格：指甲方同意將房產轉讓給乙方的價格，包括房價和額外費用。居間服務費：指乙方為完成房產轉讓所提供服務應收取的費用。1.2居間服務的范圍與內容尋找合適的買家并介紹給甲方。提供房產交易過程中的咨詢服務，包括法律法規(guī)、交易流程等。協(xié)助雙方進行價格談判和協(xié)商。協(xié)助甲方準備并提交所有必要的文件和資料。監(jiān)督交易過程，確保雙方履行各自的義務。提供交易后的售后服務，包括協(xié)助辦理產權過戶等。1.3雙方的權利與義務1.3.1甲方的權利與義務：提供真實、準確的房產信息。配合乙方完成房產轉讓的相關流程。按照約定支付轉讓價格，并按時提供房產。遵守合同中的其他條款。1.3.2乙方的權利與義務：積極尋找買家，并介紹給甲方。提供專業(yè)的居間服務，并協(xié)助甲方完成房產轉讓。按照約定收取居間服務費。維護甲乙雙方的合法權益，并保密相關信息。遵守合同中的其他條款。2.房產轉讓2.1房產基本信息2.1.1房產位于【具體地址】，房屋結構為【房屋結構】，房產證號為【房產證號】。2.1.2房產的面積為【面積】平方米，土地使用面積為【土地使用面積】平方米。2.1.3房產的現(xiàn)狀為【現(xiàn)狀】，包括但不限于裝修情況、配套設施等。2.2轉讓價格與支付方式2.2.1甲乙雙方同意房產的轉讓價格為【轉讓價格】，包括房價和額外費用。【支付方式一】：在簽署本合同時支付【支付比例】作為定金?！局Ц斗绞蕉浚涸诜慨a過戶完成后支付剩余的【支付比例】。2.3轉讓條件的達成甲方提供真實、準確的房產信息。乙方成功找到買家并介紹給甲方。雙方就轉讓價格和支付方式達成一致。房產過戶手續(xù)辦理完畢。3.居間服務費用3.1服務費用的確定3.1.1甲乙雙方同意居間服務費為【服務費用】，包括但不限于尋找買家、咨詢服務和售后服務等。8.保密條款8.1保密信息的界定8.1.1保密信息是指本合同的簽訂過程、內容以及與房產轉讓相關的任何未公開的信息和資料。8.2保密信息的保護期限8.2.1甲乙雙方同意，保密信息的保護期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3違反保密條款的責任8.3.1若甲乙任何一方違反本保密條款，泄露保密信息，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】。9.合同的轉讓9.1合同轉讓的條件9.1.1本合同未經甲乙雙方協(xié)商一致，不得轉讓給第三方。9.2轉讓合同的程序9.2.1若甲乙雙方同意轉讓本合同權利義務，應簽訂書面轉讓協(xié)議，并通知對方。10.法律適用與解釋10.1適用法律的確定10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同解釋的權限10.2.1本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有，雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何疑問和爭議。11.其他條款11.1附件說明11.1.1本合同附件包括房產證復印件、居間服務協(xié)議附件等，均為本合同不可分割的部分。11.2聯(lián)系方式11.2.1甲乙雙方應互相提供有效的聯(lián)系方式，以便在合同履行過程中進行溝通。11.3合同簽署日期與地點11.3.1本合同于【簽署日期】在【簽署地點】簽署。12.簽字蓋章頁12.1甲方簽字蓋章12.1.1甲方（蓋章）：______________12.1.2甲方授權代表（簽字）：______________12.2乙方簽字蓋章12.2.1乙方（蓋章）：______________12.2.2乙方授權代表（簽字）：______________13.附錄13.1房產證復印件13.1.1附房產證復印件一份，作為本合同附件。13.2居間服務協(xié)議附件13.2.1附居間服務協(xié)議一份，作為本合同附件。14.備注頁14.1雙方特殊說明或補充事項14.1.1雙方對本合同的特別說明或補充事項如下：【甲方特殊說明或補充事項】【乙方特殊說明或補充事項】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件1.1附件應清晰展示房產證的正反面，包括房產的所有信息。1.2復印件應由甲方提供，并確保與原件一致。2.居間服務協(xié)議附件2.1附件應詳細列出乙方提供的居間服務內容、服務流程和服務標準。2.2附件應包括乙方的服務費用明細，包括但不限于服務費、稅費等。3.房產轉讓合同附件3.1附件應詳細記錄房產轉讓的條款，包括房產信息、轉讓價格、支付方式等。3.2附件應包括房產過戶手續(xù)的詳細流程和時間表。4.付款憑證復印件4.1附件應包括所有付款憑證，如轉賬記錄、現(xiàn)金收據等。4.2附件應由甲方提供，并確保與實際交易一致。5.房產過戶證明復印件5.1附件應包括房產過戶證明的原件或復印件。5.2附件應由相關部門出具，并確保與原件一致。6.保密協(xié)議附件6.1附件應詳細列出保密信息的范圍，包括但不限于房產信息、交易過程等。6.2附件應明確保密信息的保護期限和違約責任。7.合同轉讓協(xié)議附件7.1附件應詳細記錄合同轉讓的條款，包括轉讓條件、轉讓程序等。7.2附件應包括轉讓雙方的授權代表信息和簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方提供虛假房產信息，導致合同無法履行。1.2甲方未按照約定支付轉讓價格或居間服務費。1.3甲方未履行合同約定的其他義務。1.4甲方違反保密協(xié)議，泄露保密信息。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按照約定提供居間服務，導致合同無法履行。2.2乙方未按照約定尋找買家，導致合同無法履行。2.3乙方未按照約定收取居間服務費。2.4乙方違反保密協(xié)議，泄露保密信息。3.示例說明3.1甲方提供虛假房產信息，導致合同無法履行。例如，甲方告知乙方房產面積為100平方米，但實際上僅為80平方米。甲方需承擔違約責任，包括但不限于退還已支付的定金和支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指甲方所有并同意轉讓的位于【具體地址】的房產，