2024年住宅水電安裝工程協(xié)議

2024年住宅水電安裝工程標準協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條一般規(guī)定1.1定義與術(shù)語解釋1.2合同文件的組成1.3法律法規(guī)的適用第二條工程概況2.1工程描述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程目標第三條合同主體3.1承包方信息3.2發(fā)包方信息3.3雙方的代表第四條工程范圍與內(nèi)容4.1工程范圍界定4.2工程內(nèi)容包括但不限于第五條合同價格5.1合同總價5.2價格調(diào)整條件5.3支付方式與時間表第六條工程進度與工期6.1工程進度計劃6.2工期延誤6.3提前完成工程的獎勵第七條工程質(zhì)量與標準7.1工程質(zhì)量要求7.2工程質(zhì)量驗收7.3不合格工程的處理第八條材料與設(shè)備8.1材料與設(shè)備供應(yīng)8.2材料與設(shè)備驗收8.3材料與設(shè)備保管與使用第九條安全生產(chǎn)與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)責任9.2安全生產(chǎn)措施9.3環(huán)保要求與措施第十條違約責任10.1承包方的違約行為10.2發(fā)包方的違約行為10.3違約責任的具體處理第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3訴訟或仲裁地點及適用法律第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件12.3變更與解除的程序第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同分包的限制13.3分包合同的審查與備案第十四條其他條款14.1保密條款14.2不可抗力14.3稅收與保險14.4合同的生效、變更與終止14.5合同附件第一部分：合同如下：第一條一般規(guī)定1.1定義與術(shù)語解釋1.2合同文件的組成（1）本合同協(xié)議書；（2）工程量清單及報價單；（3）本合同專用條款；（4）本合同附件；（5）雙方協(xié)商一致的其他文件。1.3法律法規(guī)的適用1.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更和解除等，適用中華人民共和國____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）的法律法規(guī)。第二條工程概況2.1工程描述2.1.1工程名稱：____；2.1.2工程地點：____；2.1.3工程性質(zhì)：住宅水電安裝工程；2.1.4工程規(guī)模：____。2.2工程地點2.2.1工程現(xiàn)場的具體位置和入口"__"。2.3工程規(guī)模2.3.1工程包括但不限于：水電安裝、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。2.4工程目標2.4.1工程目標為按照合同約定的時間、質(zhì)量和成本完成本工程。第三條合同主體3.1承包方信息3.1.1承包方全稱：____；3.1.2承包方地址：____；3.1.3承包方聯(lián)系人：____；3.1.4承包方聯(lián)系方式：____。3.2發(fā)包方信息3.2.1發(fā)包方全稱：____；3.2.2發(fā)包方地址：____；3.2.3發(fā)包方聯(lián)系人：____；3.2.4發(fā)包方聯(lián)系方式：____。3.3雙方的代表3.3.1雙方指派代表負責本合同的履行和協(xié)調(diào)工作，代表姓名及聯(lián)系方式在附件中列明。第四條工程范圍與內(nèi)容4.1工程范圍界定4.1.1承包方應(yīng)按照本合同附件中的工程量清單和發(fā)包方的要求完成工程的設(shè)計、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等全部工作。4.2工程內(nèi)容包括但不限于4.2.1水電安裝工程的設(shè)計與施工；4.2.2給排水系統(tǒng)的安裝與調(diào)試；4.2.3供電系統(tǒng)的安裝與調(diào)試；4.2.4照明系統(tǒng)的安裝與調(diào)試；4.2.5消防系統(tǒng)的安裝與調(diào)試。第五條合同價格5.1合同總價5.1.1承包方應(yīng)按照本合同附件中的工程量清單和報價單約定的價格完成本工程。5.2價格調(diào)整條件5.2.1除合同約定的價格調(diào)整條件外，其他任何情況下合同價不予調(diào)整。5.3支付方式與時間表5.3.1發(fā)包方應(yīng)按照專用條款約定的時間和比例向承包方支付合同價。第六條工程進度與工期6.1工程進度計劃6.1.1承包方應(yīng)按照本合同附件中的工程進度計劃完成工程的施工。6.2工期延誤6.2.1除不可抗力因素外，承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)按照專用條款的約定承擔違約責任。6.3提前完成工程的獎勵6.3.1承包方提前完成工程的，發(fā)包方按照專用條款的約定給予獎勵。第八條材料與設(shè)備8.1材料與設(shè)備供應(yīng)8.1.1承包方負責按照設(shè)計文件和合同要求采購本工程所需的材料和設(shè)備。8.1.2承包方應(yīng)保證供應(yīng)的材料和設(shè)備的質(zhì)量、性能、規(guī)格符合設(shè)計文件和合同要求。8.2材料與設(shè)備驗收8.2.1發(fā)包方或其指定代表對承包方供應(yīng)的材料和設(shè)備進行驗收，驗收合格的材料和設(shè)備方能用于本工程。8.2.2驗收不合格的材料和設(shè)備，承包方應(yīng)在發(fā)包方指定的時間內(nèi)更換或修復(fù)至符合要求。8.3材料與設(shè)備保管與使用8.3.1承包方應(yīng)妥善保管供應(yīng)的材料和設(shè)備，防止損壞、丟失或被盜。8.3.2承包方在使用材料和設(shè)備時，應(yīng)按照設(shè)計文件和操作規(guī)程進行，確保工程質(zhì)量。第九條安全生產(chǎn)與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)責任9.1.1承包方應(yīng)全面負責本工程的安全生產(chǎn)，確保施工過程中的安全。9.1.2承包方應(yīng)遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度。9.2安全生產(chǎn)措施9.2.1承包方應(yīng)制定本工程的安全生產(chǎn)措施，并報發(fā)包方備案。9.2.2承包方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時消除安全隱患。9.3環(huán)保要求與措施9.3.1承包方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護。9.3.2承包方應(yīng)制定本工程的環(huán)保措施，并報發(fā)包方備案。第十條違約責任10.1承包方的違約行為10.1.1承包方未按照合同約定完成工程的，應(yīng)承擔違約責任。10.1.2承包方未按照設(shè)計文件和合同要求供應(yīng)材料和設(shè)備的，應(yīng)承擔違約責任。10.2發(fā)包方的違約行為10.2.1發(fā)包方未按照合同約定支付合同價的，應(yīng)承擔違約責任。10.2.2發(fā)包方未按照設(shè)計文件和合同要求提供施工條件的，應(yīng)承擔違約責任。10.3違約責任的具體處理10.3.1違約責任的處理按照專用條款的約定進行。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如雙方同意，爭議可提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。11.3訴訟或仲裁地點及適用法律11.3.1訴訟或仲裁地點為合同簽訂地。11.3.2本合同適用中華人民共和國的法律。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.1.2合同變更不得損害國家利益、社會公共利益。12.2合同解除的條件12.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.2.2合同解除后的責任處理按照專用條款的約定進行。12.3變更與解除的程序12.3.1合同變更或解除的協(xié)議應(yīng)報送原合同備案機關(guān)備案。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.1.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)得到對方的書面同意。13.1.2合同轉(zhuǎn)讓不得改變原合同的實質(zhì)性內(nèi)容。13.2合同分包的限制13.2.1承包方不得將本合同的核心工程分包給第三方。13.2.2承包方分包給第三方的工程，應(yīng)與分包方簽訂書面分包協(xié)議，并報送發(fā)包方備案。13.3分包合同的審查與備案13.3.1發(fā)包方對承包方分包的工程有權(quán)進行審查。13.3.2分包合同的備案手續(xù)按照專用條款的約定辦理。第十四條其他條款14.1保密條款14.1.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單及報價單詳細列出工程的所有分項工程、工程量及其相應(yīng)的報價。報價單應(yīng)包括材料費、人工費、機械使用費等各項費用明細。附件2：設(shè)計文件包括工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知等，詳細說明工程的設(shè)計要求和技術(shù)規(guī)格。附件3：專用條款包括合同價格、付款方式、工期、違約責任等具體約定的條款，以及雙方協(xié)商一致的其他特殊條款。附件4：材料和設(shè)備供應(yīng)清單詳細列出合同中規(guī)定的材料和設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件5：安全生產(chǎn)措施方案包括承包方制定的工程安全生產(chǎn)措施、安全管理制度、安全防護設(shè)施等。附件6：環(huán)保措施方案包括承包方制定的工程環(huán)保措施、環(huán)境保護設(shè)施、環(huán)保管理制度等。附件7：分包協(xié)議如有分包情況，提供分包協(xié)議的副本，詳細列出分包工程的范圍、分包方的責任等。附件8：其他重要文件包括雙方認為需要附加的其他文件，如前期合同、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包方未按照合同約定完成工程的，構(gòu)成違約。2.承包方未按照設(shè)計文件和合同要求供應(yīng)材料和設(shè)備的，構(gòu)成違約。3.發(fā)包方未按照合同約定支付合同價的，構(gòu)成違約。4.發(fā)包方未按照設(shè)計文件和合同要求提供施工條件的，構(gòu)成違約。違約責任認定：1.違約責任的承擔方式按照專用條款的約定進行，包括但不限于賠償損失、支付違約金、延長工期等。2.違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的額外費用，如工期延誤導致的費用、臨時措施費用等。3.違約方應(yīng)承擔因違約導致的間接損失，如發(fā)包方的利潤損失、第三方索賠等。示例說明：若承包方未按照合同約定完成工程，導致工期延誤，承包方應(yīng)承擔違約責任，如支付違約金、賠償因工期延誤導致的發(fā)包方損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同價：