2024商戶出租委托協(xié)議樣本

2024版商戶出租委托協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議有效期2.商戶信息2.1商戶基本信息2.2商戶經(jīng)營范圍2.3商戶許可證書3.出租方義務3.1提供租賃場地3.2保障商戶經(jīng)營安全3.3維護租賃場地設施4.委托方義務4.1按時支付租金4.2合法經(jīng)營4.3遵守租賃場地規(guī)定5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3租金支付方式6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更生效時間7.合同終止7.1終止條件7.2終止程序7.3終止后事項處理8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3仲裁費用10.法律適用10.1適用法律10.2法律解釋11.其他條款11.1合同附件11.2補充協(xié)議11.3合同修改權12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.附件13.1商戶經(jīng)營許可證復印件13.2租賃場地平面圖13.3其他相關文件14.合同生效14.1生效條件14.2生效時間14.3生效后事項處理第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方甲方：__________（甲方全稱），營業(yè)執(zhí)照號：__________；乙方：__________（乙方全稱），營業(yè)執(zhí)照號：__________；1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。除非本協(xié)議另有規(guī)定，否則雙方未書面提出終止或修改本協(xié)議，本協(xié)議將自動續(xù)約____年。第二條商戶信息2.1商戶基本信息乙方經(jīng)營范圍為：__________（詳細經(jīng)營范圍），品牌名為：__________（品牌名），店鋪名為：__________（店鋪名）。2.2商戶經(jīng)營范圍乙方應確保其經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及甲方提供的場地相關規(guī)定，不得經(jīng)營違法項目和商品。2.3商戶許可證書乙方應持有并妥善保管相關行業(yè)經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等必要的經(jīng)營許可證書，并在經(jīng)營場所顯著位置予以展示。第三條出租方義務3.1提供租賃場地甲方應按照本協(xié)議約定向乙方提供適合經(jīng)營的場地，并提供乙方所需的經(jīng)營設施和條件。3.2保障商戶經(jīng)營安全甲方應確保租賃場地內(nèi)的公共安全，采取必要的安全措施，包括但不限于消防、保安等。3.3維護租賃場地設施甲方負責租賃場地及其附屬設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施的正常運行。第四條委托方義務4.1按時支付租金乙方應按照本協(xié)議約定的租金金額和支付時間，按時向甲方支付租金。4.2合法經(jīng)營乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法項目和商品的經(jīng)營活動。4.3遵守租賃場地規(guī)定乙方應遵守甲方的各項規(guī)章制度，包括但不限于營業(yè)時間、商品擺放、環(huán)境衛(wèi)生等。第五條租金及支付方式5.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣____元整（大寫：_________________________元整），其中包括租金、物業(yè)管理費、維修費等。5.2租金支付時間乙方應在每個支付周期結(jié)束后____個工作日內(nèi)，向甲方支付下一個支付周期的租金。5.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）；（3）支付；（4）現(xiàn)金支付。第六條合同變更6.1變更條件本協(xié)議的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2變更程序變更協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效，甲乙雙方應按照變更后的協(xié)議內(nèi)容履行各自的權利和義務。6.3變更生效時間變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效，與原協(xié)議具有同等法律效力。第八條違約責任8.1違約行為雙方同意履行本協(xié)議所規(guī)定的義務。如一方違約，應承擔違約責任。8.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的____%。8.3違約金計算違約金計算方式為：違約期間應支付的租金×違約天數(shù)×違約金比例。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。9.2仲裁機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應選定甲方所在地有管轄權的仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.3仲裁費用仲裁費用包括但不限于仲裁申請費、仲裁員報酬、仲裁庭費用等，由敗訴方承擔。第十條法律適用10.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋本協(xié)議未盡事宜，應參照國家法律法規(guī)的相關規(guī)定執(zhí)行。本協(xié)議條款如與國家法律法規(guī)相抵觸，應以國家法律法規(guī)為準。第十一條其他條款11.1合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：租賃場地平面圖、商戶經(jīng)營許可證復印件等。11.2補充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3合同修改權本協(xié)議的任何修改或補充均需雙方書面同意，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十二條合同簽署12.1簽署時間本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2簽署地點本協(xié)議簽署地為中華人民共和國__________省/市/自治區(qū)。12.3簽署人甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________第十三條附件本協(xié)議附件為租賃場地平面圖、商戶經(jīng)營許可證復印件等，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條合同生效14.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2生效時間本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3生效后事項處理本協(xié)議生效后，甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。如有爭議，應按照本協(xié)議約定的爭議解決方式解決。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細要求和說明：租賃場地平面圖應包括場地的具體布局、商戶經(jīng)營區(qū)域、公共區(qū)域、設施位置等詳細信息。圖示應清晰、準確，以便乙方了解租賃場地的實際情況。附件二：商戶經(jīng)營許可證復印件詳細要求和說明：商戶經(jīng)營許可證復印件應包括許可證的正反面，許可證上應清楚顯示商戶的經(jīng)營范圍、許可項目等信息。附件三：合同補充協(xié)議詳細要求和說明：合同補充協(xié)議應包括對原合同未盡事宜的補充和修改，協(xié)議應由雙方簽字或蓋章確認，并與原合同具有同等法律效力。附件四：其他相關文件詳細要求和說明：其他相關文件包括但不限于甲方提供的場地使用規(guī)定、物業(yè)管理規(guī)定、消防安全規(guī)定等。乙方應仔細閱讀并遵守這些規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金；2.乙方未合法經(jīng)營，從事違法項目和商品的經(jīng)營活動；3.乙方未遵守甲方的各項規(guī)章制度，如營業(yè)時間、商品擺放、環(huán)境衛(wèi)生等；4.甲方未按照約定提供租賃場地，或提供的場地不符合約定條件；5.甲方未保障乙方經(jīng)營安全，如未采取必要的安全措施，導致乙方經(jīng)營受損；6.甲方未維護租賃場地設施，導致設施損壞或無法正常使用。違約責任認定標準：1.乙方未按時支付租金的，甲方有權按照本合同約定收取違約金；2.乙方未合法經(jīng)營，從事違法項目和商品的經(jīng)營活動的，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并按照本合同約定收取違約金；3.乙方未遵守甲方的各項規(guī)章制度的，甲方有權要求乙方立即改正，并按照本合同約定收取違約金；4.甲方未按照約定提供租賃場地，或提供的場地不符合約定條件的，甲方應承擔相應的違約責任，如支付違約金或賠償乙方損失；5.甲方未保障乙方經(jīng)營安全，導致乙方經(jīng)營受損的，甲方應承擔相應的違約責任，如支付違約金或賠償乙方損失；6.甲方未維護租賃場地設施，導致設施損壞或無法正常使用的，甲方應承擔相應的違約責任，如支付違約金或賠償乙方損失。示例說明：如乙方未按時支付租金，甲方有權按照本合同約定的違約金比例（如租金總額的5%）收取違約金。若乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付合同解除后的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中提供場地進行出租的一方。2.乙方：指本合同中租賃場地進行經(jīng)營的一方。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的場地租賃費用。4.違約金：指一方違約時，向守約方支付的違約賠償金。5.合同解除：指雙方協(xié)商一致或