2024年建筑施工作業(yè)協(xié)議范本2

2024年版建筑施工作業(yè)協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方（建設單位）1.2乙方（施工單位）1.3丙方（監(jiān)理單位）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程總投資第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標準3.3施工周期3.4施工質量保證第四條施工組織與管理4.1乙方施工組織架構4.2乙方管理人員職責4.3施工安全管理制度4.4施工環(huán)境保護措施第五條施工進度與計劃5.1施工總進度計劃5.2階段性施工計劃5.3進度調(diào)整與變更5.4進度違約責任第六條工程質量與驗收6.1工程質量標準6.2驗收程序與組織6.3驗收結果處理6.4質量保修責任第七條合同價款與支付7.1合同總價款7.2支付方式與周期7.3價款調(diào)整條件7.4價款支付違約責任第八條安全生產(chǎn)與責任8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全事故處理8.3安全生產(chǎn)責任劃分8.4安全生產(chǎn)違約責任第九條違約責任與賠償9.1乙方違約責任9.2甲方違約責任9.3違約賠償方式9.4不可抗力因素影響第十條爭議解決與法律適用10.1爭議解決方式10.2適用法律法規(guī)10.3爭議解決期限10.4仲裁或訴訟地點第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4解除合同后的處理第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務與期限12.3違約泄露責任12.4保密條款的終止條件第十三條協(xié)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方（建設單位）：指根據(jù)中國法律設立，具有獨立法人資格，負責工程項目的投資、組織、管理和監(jiān)督的單位。1.2乙方（施工單位）：指根據(jù)中國法律設立，具有獨立法人資格，具備相應資質，承擔工程項目施工的單位。1.3丙方（監(jiān)理單位）：指根據(jù)中國法律設立，具有獨立法人資格，具備相應資質，負責對工程項目施工過程進行監(jiān)督管理的單位。第二條工程概況2.1工程名稱：具體指明工程項目的名稱。2.2工程地點：具體指明工程項目的地理位置。2.3工程規(guī)模：具體指明工程項目的規(guī)模，包括建筑面積、建筑高度、結構類型等。2.4工程總投資：指工程項目預計總投資額。第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容：詳細列明乙方應完成的施工內(nèi)容，包括土建、安裝、裝修等。3.2施工標準：按照國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準進行施工，確保工程質量。3.3施工周期：明確乙方的施工期限，包括工程開工日期、竣工日期等。3.4施工質量保證：乙方應按照合同約定的質量標準完成施工，并承擔相應的質量保修責任。第四條施工組織與管理4.1乙方施工組織架構：明確乙方的施工組織架構，包括項目經(jīng)理、技術負責人、施工隊伍等。4.2乙方管理人員職責：明確乙方項目管理團隊各成員的職責和權利。4.3施工安全管理制度：乙方應建立健全施工安全管理制度，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。4.4施工環(huán)境保護措施：乙方應采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成的污染和損害。第五條施工進度與計劃5.1施工總進度計劃：乙方應按照甲方的要求，制定詳細的施工總進度計劃，并報甲方審批。5.2階段性施工計劃：乙方應根據(jù)施工總進度計劃，制定階段性施工計劃，并報甲方備案。5.3進度調(diào)整與變更：如因特殊情況需要調(diào)整施工進度計劃，乙方應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準后執(zhí)行。5.4進度違約責任：乙方如未按約定完成施工進度，應承擔相應的違約責任。第六條工程質量與驗收6.1工程質量標準：明確工程項目的質量標準，包括材料、構件、設備等的質量要求。6.2驗收程序與組織：驗收程序應按照雙方約定的程序進行，驗收組織由甲方、乙方、丙方共同組成。6.3驗收結果處理：驗收不合格的工程，乙方應按照驗收意見進行整改，并重新組織驗收。6.4質量保修責任：乙方應承擔工程質量保修責任，保修期限和保修范圍按合同約定執(zhí)行。第七條合同價款與支付7.1合同總價款：雙方根據(jù)工程量清單、施工圖紙等確定合同總價款。7.2支付方式與周期：合同總價款支付方式可采用按工程進度分階段支付，具體支付周期和比例由雙方協(xié)商確定。7.3價款調(diào)整條件：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格變動、工程量增減等，可按照約定的條件進行價款調(diào)整。7.4價款支付違約責任：甲方如未按約定時間支付合同價款，應承擔相應的違約責任。第八條安全生產(chǎn)與責任8.1安全生產(chǎn)要求：乙方應嚴格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)、規(guī)范和標準進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。8.2安全事故處理：發(fā)生安全事故時，乙方應立即啟動應急預案，采取有效措施防止事故擴大，并及時報告甲方和丙方。8.3安全生產(chǎn)責任劃分：乙方對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負全面責任，甲方和丙方應履行相應的安全生產(chǎn)監(jiān)督責任。8.4安全生產(chǎn)違約責任：乙方如未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導致安全事故發(fā)生，應承擔相應的違約責任。第九條違約責任與賠償9.1乙方違約責任：乙方如未按合同約定履行義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。9.2甲方違約責任：甲方如未按合同約定履行義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。9.3違約賠償方式：違約賠償方式可采用支付違約金、賠償損失等形式，具體賠償方式和金額由雙方協(xié)商確定。9.4不可抗力因素影響：因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方應按國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的責任。第十條爭議解決與法律適用10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決期限：雙方應自合同爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，逾期未解決的，按約定方式處理。10.4仲裁或訴訟地點：如選擇仲裁，仲裁地點為甲方所在地仲裁委員會；如選擇訴訟，訴訟地點為甲方所在地人民法院。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。11.2合同變更程序：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件：合同解除應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并由雙方簽訂書面解除協(xié)議。11.4解除合同后的處理：合同解除后，乙方應按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔相應責任。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：涉及合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密的所有信息。12.2保密義務與期限：雙方對保密信息承擔保密義務，保密期限自合同生效之日起至合同解除或履行完畢之日止。12.3違約泄露責任：如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔違約責任，賠償對方損失。12.4保密條款的終止條件：合同解除或履行完畢后，雙方保密義務終止。第十三條合同的轉讓13.1除非雙方另有約定，本合同不得轉讓給第三方。13.2一方如需要將合同權利義務部分或全部轉讓給第三方，應取得另一方的書面同意。13.3轉讓合同不得改變原合同的約定，且第三方應承擔原合同約定的義務。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，丙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，前款所稱簽字或蓋章包括電子簽名或蓋章。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單附件二：施工圖紙附件三：材料及設備清單附件四：施工組織設計附件五：安全生產(chǎn)管理制度附件六：質量保修書附件七：付款申請單附件八：進度報告附件九：驗收報告附件十：安全事故調(diào)查報告附件一：工程量清單詳細要求：清單應詳細列明工程項目的所有工程量，包括土建、安裝、裝修等各分部分項工程的數(shù)量和單位工程造價。附件二：施工圖紙詳細要求：圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰標明施工細節(jié)和設計要求。附件三：材料及設備清單詳細要求：清單應列明工程項目所需的所有材料和設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等。附件四：施工組織設計詳細要求：設計應包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置等，確保施工順利進行。附件五：安全生產(chǎn)管理制度詳細要求：制度應包括安全生產(chǎn)責任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、應急預案等，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。附件六：質量保修書詳細要求：保修書應明確保修期限、保修范圍、保修責任等，保障工程質量。附件七：付款申請單詳細要求：申請單應包括付款項目、付款金額、付款時間等，明確付款要求。附件八：進度報告附件九：驗收報告詳細要求：報告應包括工程項目的驗收結果、驗收意見、驗收整改措施等。附件十：安全事故調(diào)查報告詳細要求：報告應詳細記錄安全事故的發(fā)生原因、經(jīng)過、處理結果等，以便后續(xù)改進安全生產(chǎn)措施。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定時間完成施工進度。2.乙方未按合同約定質量標準完成施工。3.乙方未按合同約定支付價款。4.乙方未按合同約定履行保密義務。5.乙方未按合同約定處理安全事故。違約責任認定標準：1.按照合同約定的違約金比例進行賠償。2.按照合同約定的損失賠償方式進行賠償。3.違約行為導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。示例說明：假設乙方未按合同約定時間完成施工進度，甲方可以根據(jù)合同約定的違約金比例要求乙方支付違約金。如果乙方違約行為導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方（建設單位）：指根據(jù)中國法律設立，具有獨立法人資格，負責工程項目的投資、組織、管理和監(jiān)督的單位。2.乙方（施工單位）：指根據(jù)中國法律設立，具有獨立法人資格，具備相應資質，承擔工程項目施工的單位。3.丙方（監(jiān)理單位）：指根據(jù)中國法律設立，具有獨立法人資格，具備相應資質，負責對工程項目施工過程進行監(jiān)督管理的單位。4.不可抗力因素：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.違約金：指一方未履行合同約定義務，按照合同約定向另一方支付的違約賠償金。6.損失賠償