分租二樓合同范本

分租二樓合同范本

甲方（出租方）：_______________________

地址：________________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：________________________________

鑒于甲方擁有位于_____市_____區(qū)_____路_____號的二樓房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），并愿意將其分租給乙方使用，乙方亦愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房產(chǎn)的描述

租賃房產(chǎn)位于_____市_____區(qū)_____路_____號二樓，建筑面積為_____平方米，具體布局和設(shè)施詳見附件一。

第二條租賃用途

乙方承諾將租賃房產(chǎn)僅用于_____用途，不得擅自改變用途。

第三條租賃期限

租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第四條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_____元（￥_____），乙方應(yīng)于每月的第_____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：_____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。

第五條押金

乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_____元（￥_____），押金用于保障甲方利益，防止乙方違約。租賃期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證租賃房產(chǎn)的所有權(quán)清晰，無抵押、無查封等權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合約定用途，并在租賃期間保持房產(chǎn)的基本設(shè)施正常運(yùn)行。

3.甲方有權(quán)定期檢查租賃房產(chǎn)的使用情況，但應(yīng)提前通知乙方。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

2.乙方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，如需改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

第八條違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的_____%向甲方支付違約金。

2.如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第九條合同的變更和解除

雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前_____天書面通知對方。

第十條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______________________乙方（簽字）：_____________________

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

附件一