2024年豪宅管理出租合同范本

2024年豪宅管理出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（地址）的豪宅物業(yè)，以下簡稱“物業(yè)”；乙方希望租賃該物業(yè)作為居住用途。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方物業(yè)事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條物業(yè)描述

1.1甲方同意將位于____________________的物業(yè)出租給乙方使用，該物業(yè)建筑面積為____平方米，具體戶型為____室____廳____衛(wèi)。

1.2物業(yè)的詳細(xì)描述和狀況，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等，詳見附件一《物業(yè)狀況說明書》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

3.2乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：__________________；

戶名：__________________；

賬號：__________________。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，包括但不限于乙方違反合同約定、損壞物業(yè)設(shè)施等情況。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條物業(yè)使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)物業(yè)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和清潔，保持物業(yè)整潔衛(wèi)生。

5.3對于物業(yè)的非人為損壞，甲方負(fù)責(zé)及時修復(fù)；對于乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡給他人使用。

6.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

第七條合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方在____天內(nèi)糾正，逾期未糾正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

8.2違約方支付的違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，還應(yīng)補(bǔ)足差額。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________

日期：____年____月____日