房產(chǎn)合同范本電子版

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甲方（賣方）：_____________________

乙方（買方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有者，且乙方有意向購買該房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房產(chǎn)買賣合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米，房產(chǎn)權(quán)證編號為：__________________。

1.2該房產(chǎn)的詳細(xì)描述和現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等，已由雙方確認(rèn)，并作為本合同不可分割的一部分。

第二條交易價格及支付方式

2.1雙方同意該房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

-定金：乙方于本合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

-首付款：乙方于房產(chǎn)過戶前支付首付款人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

-余款：乙方于房產(chǎn)過戶后_____日內(nèi)支付余款人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)于乙方支付完全部房款后_____日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)符合交付條件。

3.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明、房屋鑰匙及其他相關(guān)文件和物品。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定及時支付房款，并在房產(chǎn)交付后合理使用和管理該房產(chǎn)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未能按期交付房產(chǎn)或房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的_____%。

5.2若乙方未能按期支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的_____%。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_______________