外貿(mào)公司辦公租賃合同模板

外貿(mào)公司辦公租賃合同模板第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就辦公場所租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方出租給乙方的辦公場所，具體地址為：_________。2.租賃的辦公場所面積為_________平方米，包含的設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：_________。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，若雙方無異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條租金調(diào)整1.租賃期內(nèi)，如因市場變化或其他原因，甲方有權(quán)在租賃期滿后調(diào)整租金，需提前____個月通知乙方。2.租金調(diào)整后，乙方應(yīng)在新租金生效后按新標(biāo)準(zhǔn)支付。第六條辦公場所的使用1.乙方應(yīng)按照合法用途使用租賃的辦公場所，不得擅自改變使用性質(zhì)。2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護辦公場所的整潔和安全。第七條維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)辦公場所的結(jié)構(gòu)性維修，包括水電、暖通等系統(tǒng)的維護。2.乙方應(yīng)對辦公場所內(nèi)的設(shè)備及日常用品進(jìn)行合理使用和維護，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。第八條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供符合條件的辦公場所；及時處理乙方提出的維修請求；2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定按時支付租金；負(fù)責(zé)辦公場所內(nèi)的日常管理和維護。第九條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十條合同變更與解除1.合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.在下列情況下，任一方可提出解除本合同：另一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；由于不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。第十一條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條不可抗力如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變化等）導(dǎo)致任何一方無法履行本合同，受影響方應(yīng)及時通知對方，并在不可抗力影響消除后，繼續(xù)履行合同。第十三條附則1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________注意事項在正式簽署合同前，建議雙方對合同條款進(jìn)行充分的溝通與理解，確保各自的權(quán)利義務(wù)清晰明確。此外，建議在合同中加入有關(guān)押金的條款，以保障出租方的權(quán)益。押金的數(shù)額、支付方式及退還條件應(yīng)在合同中明確列出，以防止未來可能出現(xiàn)的糾紛。合同的有效性與合法性是維護雙方權(quán)益的基礎(chǔ)