居間合同風(fēng)險(xiǎn)防范

居間合同風(fēng)險(xiǎn)防范合同編號(hào)：__________居間合同風(fēng)險(xiǎn)防范甲方：__________乙方：__________鑒于甲方希望與第三方達(dá)成某項(xiàng)合同或交易，并委托乙方作為居間人協(xié)助促成該項(xiàng)合同或交易的簽訂和履行，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本居間合同，以便共同遵守。一、居間事項(xiàng)1.1甲乙雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的居間事項(xiàng)為：__________。1.2甲乙雙方應(yīng)盡最大努力，按照甲方的要求，為甲方與第三方之間的合同或交易提供居間服務(wù)。二、居間費(fèi)用2.1甲乙雙方約定，乙方在完成居間事項(xiàng)后，甲方應(yīng)支付乙方居間費(fèi)用，具體金額、支付方式和時(shí)間如下：（1）居間費(fèi)用總額為：__________元；（2）甲方支付居間費(fèi)用的方式為：__________；（3）甲方支付居間費(fèi)用的時(shí)間為：__________。2.2甲乙雙方約定，如因乙方原因?qū)е戮娱g事項(xiàng)未達(dá)成，甲方有權(quán)拒絕支付居間費(fèi)用。2.3甲乙雙方約定，如因甲方原因?qū)е戮娱g事項(xiàng)未達(dá)成，乙方有權(quán)要求甲方支付已發(fā)生的合理費(fèi)用。三、保密條款3.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2甲乙雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定的，另一方有權(quán)要求其履行或賠償損失。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：__________。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.居間合同風(fēng)險(xiǎn)防范協(xié)議2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.居間服務(wù)協(xié)議5.合同履行證明文件6.居間費(fèi)用支付憑證7.損失賠償計(jì)算公式8.保密協(xié)議9.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付居間費(fèi)用2.乙方未按照約定完成居間事項(xiàng)3.甲方未履行合同約定的保密義務(wù)4.乙方未履行合同約定的保密義務(wù)5.甲方未按照約定履行合同義務(wù)6.乙方未按照約定履行合同義務(wù)7.甲方遲延履行合同義務(wù)8.乙方遲延履行合同義務(wù)9.甲方擅自解除合同10.乙方擅自解除合同三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指居間人根據(jù)委托人的要求，為委托人與第三方達(dá)成合同或交易提供介紹、協(xié)調(diào)等服務(wù)，并向委托人收取居間費(fèi)用的合同。2.居間人：指在本合同中承擔(dān)居間義務(wù)，協(xié)助甲方與第三方達(dá)成合同或交易的自然人、法人或其他組織。3.甲方：指委托居間人提供居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。4.第三方：指甲方與乙方居間事項(xiàng)的相對(duì)方。5.居間費(fèi)用：指居間人為履行居間事項(xiàng)所支出的費(fèi)用，包括但不限于通訊費(fèi)、差旅費(fèi)、勞動(dòng)報(bào)酬等。6.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的行為。7.損失賠償：指違約方因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定支付居間費(fèi)用：乙方可以催告甲方支付，甲方在合理期限內(nèi)仍未支付的，乙方可以解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定完成居間事項(xiàng)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。3.甲方未履行合同約定的保密義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方可以要求甲方停止違約行為、消除影響、賠償損失。4.乙方未履行合同約定的保密義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方可以要求乙方停止違約行為、消除影響、賠償損失。5.甲方遲延履行合同義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。6.乙方遲延履行合同義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。7.甲方擅自解除合同：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.乙方擅自解除合同：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)中介居間合同2.商務(wù)咨詢居間