平房交易合同樣本

平房交易合同樣本合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條：房屋描述1.1甲方出售的平房位于________________，房屋結構為________________，房屋面積為________________平方米。1.2房屋的產權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。1.3房屋的用途為________________，乙方購買后需遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變用途。第二條：交易價格2.1甲乙雙方約定，本次平房交易價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方應在簽署合同之日起五個工作日內，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條：交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起，按照約定向乙方交付房屋。3.2雙方應共同前往房產管理部門辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。第四條：售后服務4.1甲方承諾在房屋過戶后，如房屋存在質量問題，甲方應負責修復或給予乙方相應的經濟補償。4.2甲方應協(xié)助乙方解決房屋在使用過程中遇到的問題，提供必要的幫助和支持。第五條：違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未能按約定時間交付房屋或過戶，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條：爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.平房所有權證2.土地使用權證3.房屋結構檢測報告4.房屋質量檢查報告5.房屋過戶申請表6.銀行轉賬憑證7.房屋鑰匙二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定時間交付房屋或過戶，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未能履行售后服務約定，如房屋存在質量問題未修復或未給予乙方經濟補償，甲方違約。3.乙方未能按約定時間支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方擅自改變房屋用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀或支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.平房：指普通住宅中的無電梯住宅，通常為單層建筑。2.所有權證：證明房屋所有權的法律文件。3.土地使用權證：證明土地使用權的法律文件。4.違約金：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當按照約定支付違約金。5.售后服務：指甲方在房屋過戶后，對房屋質量問題負責修復或給予乙方經濟補償?shù)姆?。四、?zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付房屋或過戶：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快交付房屋或過戶。2.房屋存在質量問題：甲方應負責修復或給予乙方經濟補償。3.乙方未能按約定時間支付房款：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快支付房款。4.乙方擅自改變房屋用途：甲方應要求乙方恢復原狀或支付違約金。5.過戶手續(xù)辦理過程中遇到問題：甲乙雙方應共同尋求解決方案，或咨詢專業(yè)律師或相關部門。