租賃協(xié)議修補(bǔ)條款范例

租賃協(xié)議修補(bǔ)條款范例合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、修補(bǔ)條款1.1甲乙雙方同意，原合同第五條關(guān)于租金支付的期限由每月5日調(diào)整為每月10日。1.2甲乙雙方同意，原合同第八條關(guān)于維修責(zé)任的約定，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.3甲乙雙方同意，原合同第十一條關(guān)于合同終止的約定，提前終止合同的違約金由原合同約定的一個(gè)月租金調(diào)整為半個(gè)月租金。1.4甲乙雙方同意，原合同第十四條關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定，如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。二、其他約定2.1甲乙雙方應(yīng)按照原合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.2本修補(bǔ)協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。2.3本修補(bǔ)協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：____________年________月________日乙方（承租方）：____________年________月________日一、附件列表：1.租賃合同原文件2.修補(bǔ)協(xié)議3.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.雙方簽字（或蓋章）的修補(bǔ)協(xié)議原件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照修補(bǔ)協(xié)議約定提供租賃物，或租賃物存在嚴(yán)重瑕疵，影響乙方正常使用的。2.乙方未按照修補(bǔ)協(xié)議約定支付租金，或提前終止合同且未支付違約金的。3.甲方未按照修補(bǔ)協(xié)議約定履行維修責(zé)任的。4.乙方未按照修補(bǔ)協(xié)議約定使用租賃物，導(dǎo)致設(shè)備損壞的。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.維修責(zé)任：指租賃期間，因租賃物自身原因?qū)е碌膿p壞，由出租方承擔(dān)維修費(fèi)用；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照修補(bǔ)協(xié)議約定提供租賃物或租賃物存在瑕疵。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決瑕疵或提供替代租賃物。如甲方未能解決，乙方有權(quán)提前終止合同并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按照修補(bǔ)協(xié)議約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方在提醒后__日內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)提前終止合同并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：甲方未按照修補(bǔ)協(xié)議約定履行維修責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修事宜，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修。如甲方未能履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃期限內(nèi)，甲方提供符合約定的租賃物。2.租賃期限內(nèi)，乙方按期支付租金。3.