解除租賃合同協(xié)議書范本格式

解除租賃合同協(xié)議書范本格式合同編號：__________解除租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日?，F(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，就解除該租賃合同達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同解除時間為____年____月____日。2.解除合同后，乙方應(yīng)將租賃物（詳見附件一）按照合同約定的狀態(tài)返還甲方，并承擔(dān)租賃物返還過程中的相關(guān)費(fèi)用。3.解除合同后，乙方應(yīng)向甲方支付合同解除金人民幣____元整（大寫：_______________________元整），作為甲方因合同解除所遭受的損失賠償。乙方應(yīng)在協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，將合同解除金支付至甲方指定的賬戶。4.解除合同后，雙方應(yīng)互相配合，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)退租、水電費(fèi)結(jié)算等。5.解除合同后，乙方不得以任何理由和要求繼續(xù)占用租賃物，否則甲方有權(quán)采取必要措施予以清退，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。二、合同解除后的權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方退還已支付的租金及押金。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付合同解除金及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.解除合同后，雙方對彼此在合同履行過程中所造成的一切損失和費(fèi)用，互不承擔(dān)責(zé)任。三、保密條款1.解除合同后，乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和隱私，不得向任何第三方泄露。2.甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密和隱私，不得向任何第三方泄露。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃物清單附件二：合同解除金支付證明附件三：租賃物返還證明附件四：物業(yè)退租證明附件五：水電費(fèi)結(jié)算證明附件六：其他相關(guān)證明文件解除租賃合同協(xié)議書范本格式合同編號：__________解除租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、解除合同1.1本協(xié)議適用于甲乙雙方之間的租賃合同，合同編號為：__________。1.2甲乙雙方同意，在簽署本解除協(xié)議時，原租賃合同即行解除。1.3本解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4本解除協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。二、財(cái)產(chǎn)歸還2.1乙方應(yīng)在本解除協(xié)議生效后五個工作日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)物業(yè)、水電等費(fèi)用的結(jié)算手續(xù)。2.3乙方應(yīng)在解除合同后七個工作日內(nèi)，向甲方支付合同約定的違約金（如有）。三、權(quán)利和義務(wù)3.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，依法履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。3.3乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并按照約定的方式支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。3.4甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)尊重對方的人格尊嚴(yán)和合法權(quán)益，遵守社會公德。四、爭議解決4.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.2本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國__________省/市/自治區(qū)，適用中華人民共和國法律。五、其他約定5.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。5.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。5.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃物清單2.合同解除金支付證明3.租賃物返還證明4.物業(yè)退租證明5.水電費(fèi)結(jié)算證明6.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按照合同約定使用租賃物，造成租賃物損壞或損失，視為違約。3.乙方未按照本協(xié)議約定，向甲方支付合同解除金及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，視為違約。4.甲方未按照合同約定，向乙方提供符合約定的租賃物，視為違約。5.甲方未按照本協(xié)議約定，向乙方退還已支付的租金及押金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指合同中約定的甲方，擁有租賃物的所有權(quán)，并按照合同約定將租賃物提供給乙方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指合同中約定的乙方，按照合同約定使用租賃物，并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指合同中約定的甲方出租給乙方使用的物品。4.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.合同解除金：指乙方因合同解除應(yīng)向甲方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以書面催告乙方按時支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方未按照約定使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，并有權(quán)解除合同。3.乙方未支付合同解除金：甲方可以書面催告乙方支付合同解除金，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。4.甲方未退還租金及押金：乙方可以書面催告甲方退還租金及押金，逾期未退還的，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于租賃期限屆滿前，甲乙雙方協(xié)商一致解除租賃合同的情況。2.適用于租賃期限內(nèi)，乙方因特殊原因需要提前解除租賃合同的情況。3.適用于租賃期限內(nèi)，甲方因特殊原因需要提前解除租賃合同的情況。4.適用于租賃期限屆滿后，甲乙雙方協(xié)商一致延長租賃期限的情況。一、附件列表：1.解除租賃合同協(xié)議書2.房屋所有權(quán)證明3.租賃合同4.物業(yè)、水電等費(fèi)用結(jié)算單5.房屋及附屬設(shè)施的完好證明6.乙方支付的租金及費(fèi)用證明7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間歸還房屋及附屬設(shè)施2.乙方未按照約定支付租金及費(fèi)用3.乙方未按照約定方式使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞4.甲方未按照約定提供安全的房屋及附屬設(shè)施5.甲方未按照約定履行維修責(zé)任6.甲乙雙方未按照約定履行爭議解決方式三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有者，擁有完全的處分權(quán)。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的協(xié)議。4.解除合同：指雙方提前終止租賃關(guān)系的協(xié)議。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.物業(yè)、水電等費(fèi)用：指房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定時間歸還房屋及附屬設(shè)施：甲方可以要求乙方按照約定時間歸還，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方未按照約定支付租金及費(fèi)用：甲方可以要求乙方按照約定支付，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。3.乙方未按照約定方式使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞：甲方有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.甲方未按照約定提供安全的房屋及附屬設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。5.甲方未按照約定履行維修責(zé)任：乙方可以要求甲方履行維修責(zé)任，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。6.