合租住宅協(xié)議合同樣本

合同編號(hào)：__________合租住宅協(xié)議甲方（出租方）：_______身份證號(hào)：_______乙方（承租方）：_______身份證號(hào)：_______第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址為：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______（具體描述房屋的結(jié)構(gòu)及面積）。1.3甲方擁有上述房屋的出租權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方均未提出終止租賃的，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約_______年。第三條租金及支付方式3.1甲方向乙方提供該房屋的租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為_(kāi)______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、正常使用。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活，不得隨意提高租金。第七條乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及押金。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。7.3乙方在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第八條提前終止協(xié)議8.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前終止本協(xié)議的，應(yīng)提前_______個(gè)月通知對(duì)方。8.2提前終止協(xié)議的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，如有剩余，應(yīng)無(wú)息退還乙方。8.3因乙方原因提前終止協(xié)議的，甲方有權(quán)不退還剩余租金，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。9.2本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對(duì)房屋的出租權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。2.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金，并合理使用房屋及附屬設(shè)施。3.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決履行過(guò)程中的糾紛，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方：擁有房屋出租權(quán)的一方。2.承租方：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：承租方為保證履行租賃合同支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后，如有損壞，可用于賠償。6.違約金：違反合同約定的一方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛的方式，如友好協(xié)商、向法院起訴等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.共同居住人：若房屋由多個(gè)承租人共同居住，應(yīng)在合同中明確每個(gè)承租人的權(quán)利和義務(wù)，以及租金的分?jǐn)偡绞?。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，如房屋由多個(gè)承租人共同居住，每個(gè)承租人應(yīng)簽署本協(xié)議，并按照約定的租金比例支付租金。2.寵物：若乙方飼養(yǎng)寵物，應(yīng)確保寵物不影響甲方及其他鄰居的正常生活，并承擔(dān)因?qū)櫸镌斐傻膿p害責(zé)任。補(bǔ)充條款：乙方飼養(yǎng)寵物需提前通知甲方，并承諾寵物不會(huì)對(duì)房屋及他人造成損害。如乙方違反此約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.房屋維修：若房屋出現(xiàn)故障，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商維修事宜。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，如房屋出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商維修事宜。維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.訪客管理：乙方應(yīng)遵守甲方對(duì)訪客的管理規(guī)定，確保訪客不影響甲方及其他鄰居的正常生活。補(bǔ)充條款：乙方同意，如有訪客，應(yīng)提前通知甲方，并確保訪客遵守甲方的管理規(guī)定。如乙方違反此約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)