2024年種樹土地租賃合同

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地租賃給乙方種植樹木事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鎮(zhèn)（街道）_______村，地塊編號(hào)為_______，總面積為_______平方米。1.2土地用途為：_______。1.3土地租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1甲方將土地出租給乙方使用，乙方應(yīng)按年支付土地租賃費(fèi)。土地租賃費(fèi)為_______元/畝/年，合計(jì)總金額為_______元（大寫：_______元整）。2.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。首次支付日期為_______年_______月_______日，以后每半年支付一次。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證出租土地的合法性，不得干涉乙方的正常種植活動(dòng)；（2）在合同有效期內(nèi)，甲方不得收回土地；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)；（4）提供必要的種植技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途；（2）按時(shí)支付租金，維護(hù)土地的合理利用；（3）按照合同約定進(jìn)行樹木種植，保證樹木成活率；（4）負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，保持土地的生態(tài)環(huán)境。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同變更或解除的，應(yīng)書面簽署變更或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。4.2在合同履行期間，如遇政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供土地或干涉乙方正常種植活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證出租土地的合法性，不得干涉乙方的正常種植活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，維護(hù)土地的合理利用。4.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行樹木種植，保證樹木成活率。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，保持土地的生態(tài)環(huán)境。6.合同變更或解除應(yīng)書面簽署變更或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。7.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指將土地出租給他人的一方，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃土地的一方，本合同中為乙方。3.土地租賃費(fèi)：指乙方租賃甲方土地所需支付的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。5.不可抗力因素：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定義務(wù)所需承擔(dān)的法律責(zé)任。7.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)，通常為甲乙雙方所在地。特殊應(yīng)用場合：1.乙方在租賃土地上進(jìn)行樹木種植，需要甲方提供種植技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供樹木種植的相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，包括樹種選擇、種植密度、澆水、施肥等方面的咨詢和支持。2.乙方需要將種植的樹木用于木材生產(chǎn)，要求甲方在合同到期后提供木材銷售渠道。補(bǔ)充條款：合同到期后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方尋找木材銷售渠道，并協(xié)助乙方進(jìn)行木材的銷售。3.乙方租賃土地的目的是進(jìn)行生態(tài)綠化，需要甲方提供綠化項(xiàng)目的相關(guān)支持。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)支持乙方的生態(tài)綠化項(xiàng)目，提供必要的綠化技術(shù)和咨詢服務(wù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)綠化手續(xù)。4.乙方租賃土地用于開展農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目，需要甲方提供旅游項(xiàng)目的相關(guān)支持。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)支持乙方的農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目，提供必要的旅游技術(shù)和咨詢服務(wù)，并協(xié)助乙方