農(nóng)村建房施工合同書模板

合同編號：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要在其農(nóng)村土地上建設(shè)住宅，并委托乙方進行施工，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1本工程為建設(shè)一棟農(nóng)村住宅，建筑地點位于甲方所在地。1.2工程內(nèi)容包括：_______（具體工程內(nèi)容列舉）。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量。2.2工程驗收標準：_______（具體驗收標準）。第三條工程進度3.1工程預計開工日期為_______年_______月_______日，預計竣工日期為_______年_______月_______日。3.2乙方應確保工程按照約定的時間進度進行，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，應按照約定承擔違約責任。第四條工程費用4.1工程總造價為人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2乙方應按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求進行施工，不得擅自增加或減少工程量，如乙方擅自增加工程量，需經(jīng)甲方同意，并按照實際增加的工程量進行工程款的支付。4.3甲方應按照約定的付款進度及時支付工程款，逾期支付的，應按照約定承擔違約責任。第五條付款方式5.1工程款支付分為三個階段，具體支付比例和時間如下：（1）工程進度達到_______%，支付工程款的_______%；（2）工程進度達到_______%，支付工程款的_______%；（3）工程竣工并驗收合格后，支付剩余的工程款。5.2甲方支付工程款時，應提供等額的正式發(fā)票。第六條工程驗收6.1工程竣工后，乙方應按照約定的驗收標準進行自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收。6.2甲方應在收到驗收通知后_______日內(nèi)進行驗收，如甲方未按時驗收，乙方有權(quán)要求甲方支付工程款。6.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，并承擔整改費用。第七條違約責任7.1乙方未按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求進行施工，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔相應的損失。7.2甲方未按照約定的時間進度支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應付款的_______%。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗收合格后失效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保填寫準確無誤，以便于日后查詢和管理。2.甲方身份信息：核實甲方身份，確保合同的有效性。3.工程內(nèi)容和質(zhì)量：明確工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，避免乙方擅自變更。4.工程進度和付款方式：約定合理的工程進度和付款方式，確保雙方的權(quán)益。5.工程驗收：約定明確的驗收標準和時間，確保工程質(zhì)量。6.違約責任：明確違約責任，保障雙方的權(quán)益。7.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：1.合同糾紛：通過協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.工程質(zhì)量問題：乙方應按照約定進行整改，直至符合驗收標準。3.工程進度延誤：乙方應承擔相應的違約責任，如支付違約金。4.付款問題：甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.身份信息錯誤：可簽訂補充協(xié)議，更正身份信息。6.合同條款不明確：可通過補充協(xié)議，明確合同條款。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：用于標識合同的唯一編號，便于管理和查詢。2.甲方：指承擔合同義務的一方，即農(nóng)村住宅的建設(shè)者。3.乙方：指履行合同義務的一方，即農(nóng)村住宅的施工方。4.工程內(nèi)容：指合同約定的施工項目和要求。5.工程質(zhì)量：指工程符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的程度。6.工程進度：指工程按計劃施工的速度和進度。7.工程款：指甲方按照合同約定支付給乙方的施工費用。8.付款進度：指甲方按照工程進度支付工程款的時間和比例。9.工程驗收：指對完成的工程進行檢查，以確認其是否符合合同約定的質(zhì)量標準。10.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。11.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方選擇的解決方式。特殊應用場合：1.甲方為農(nóng)村家庭，對房屋建設(shè)不太了解，需要乙方提供詳細的建設(shè)方案和解釋。2.乙方為家庭裝修公司，與甲方關(guān)系較好，希望在此基礎(chǔ)上建立長期合作關(guān)系。3.工程地點位于偏遠農(nóng)村，施工條件有限，可能影響工程進度和質(zhì)量。4.甲方資金有限，希望分期支付工程款，乙方同意但要求確保工程進度不受影響。5.工程驗收時，甲方可能無法親自到場，需要委托他人代為驗收。合同補充條款：1.乙方應在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提供詳細的建設(shè)方案，包括設(shè)計圖紙、材料清單和施工計劃，并對其進行解釋。2.乙方承諾在施工過程中，嚴格按照建設(shè)方案進行施工，確保工程質(zhì)量。3.鑒于工程地點位于偏遠農(nóng)村，乙方應提前準備好必要的施工設(shè)備和材料，確保工程順利進行。4.甲方同意按照約定的分期付款方式支付