建設(shè)工程施工居間合同書2024年

合同編號：__________鑒于委托方希望進(jìn)行建設(shè)工程施工，并且委托方擬與施工方簽訂相應(yīng)的施工合同；同時(shí)，居間方愿意為委托方提供居間服務(wù)，介紹合適的施工方。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.2居間方應(yīng)協(xié)助委托方與施工方進(jìn)行談判，以獲取有利的施工條件；1.3居間方應(yīng)協(xié)助委托方與施工方簽訂施工合同，并確保施工合同的合法、合規(guī)性；1.4居間方應(yīng)在施工過程中提供必要的協(xié)調(diào)和配合服務(wù)，以確保施工的順利進(jìn)行。第二條居間費(fèi)用及支付方式2.1委托方應(yīng)支付給居間方一定的居間費(fèi)用，作為居間方提供居間服務(wù)的報(bào)酬；2.2居間費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間，雙方另有約定的，從其約定；雙方?jīng)]有約定的，按照行業(yè)慣例和居間方的工作量進(jìn)行協(xié)商確定；2.3居間方提供的服務(wù)不符合約定或者未完成約定服務(wù)的，委托方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的居間費(fèi)用。第三條居間方的義務(wù)和責(zé)任3.1居間方應(yīng)當(dāng)如實(shí)向委托方介紹施工方的資質(zhì)、信譽(yù)、業(yè)績等情況，不得故意隱瞞或者提供虛假信息；3.2居間方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法行為；3.3居間方在提供居間服務(wù)過程中，因過錯(cuò)給委托方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條委托方的義務(wù)和責(zé)任4.1委托方應(yīng)當(dāng)如實(shí)向居間方說明施工的具體要求和條件，不得故意隱瞞或者提供虛假信息；4.2委托方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法行為；4.3委托方在居間方提供居間服務(wù)過程中，因過錯(cuò)給居間方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同的解除和終止5.1雙方協(xié)商一致，可以解除或者終止本合同；5.2居間方未能履行本合同約定的居間服務(wù)義務(wù)，委托方有權(quán)解除或者終止本合同；5.3委托方未能支付居間費(fèi)用的，居間方有權(quán)解除或者終止本合同。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效；7.3本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方確認(rèn)后與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方和乙方均為具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的當(dāng)事人，具備簽訂和履行合同的資格。2.居間服務(wù)內(nèi)容：明確居間方的服務(wù)范圍和義務(wù)，確保居間服務(wù)符合甲方的施工需求。3.居間費(fèi)用：約定清晰的費(fèi)用計(jì)算方式和支付時(shí)間，避免后期因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。4.合同解除和終止：規(guī)定在何種情況下可以解除或終止合同，以及相應(yīng)的法律后果。5.爭議解決：明確爭議解決的途徑和方法，選擇合適的爭議解決機(jī)制。解決辦法：1.雙方定期溝通，了解施工進(jìn)度和居間服務(wù)情況，確保合同順利履行。2.如有糾紛，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可采取法律手段，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間方：指為委托方和施工方之間提供介紹、協(xié)調(diào)、配合等服務(wù)，以獲取報(bào)酬的自然人或者法人。2.居間費(fèi)用：指居間方為委托方提供居間服務(wù)所獲得的報(bào)酬。3.施工方：指與委托方簽訂施工合同，負(fù)責(zé)完成施工任務(wù)的單位。4.合同解除：指在合同履行過程中，依法終止合同關(guān)系的行為。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為政府部門，乙方為私人居間方。補(bǔ)充條款：考慮到甲方為政府部門，乙方應(yīng)確保居間服務(wù)的透明度和合規(guī)性，遵守政府相關(guān)規(guī)定，必要時(shí)提供相關(guān)證明文件。2.甲方為大型企業(yè)，乙方為專業(yè)居間公司。補(bǔ)充條款：鑒于甲方為大型企業(yè)，乙方應(yīng)具備相應(yīng)的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資源，提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)，確保施工合同的順利簽訂和履行。3.甲方為個(gè)體經(jīng)營者，乙方為個(gè)人居間者。補(bǔ)充條款：考慮到甲方為個(gè)體經(jīng)營者，乙方應(yīng)確保居間服務(wù)的個(gè)人信譽(yù)和能力，提供真誠、專業(yè)的居間服務(wù)，以滿足甲方的施工需求。4.施工項(xiàng)目涉及外資，甲方為外資企業(yè)，乙方為國內(nèi)居間方。補(bǔ)充條款：鑒于施工項(xiàng)目涉及外資，乙方應(yīng)熟悉外資企業(yè)的運(yùn)作方式和需求，提供符合國際慣例的居間服務(wù)，協(xié)助甲方與施工方順利溝通和合作。附件列表：1.甲方的營業(yè)執(zhí)照或身份證明文件；2.乙方的居間