店鋪?zhàn)庥煤贤瑓f(xié)議書

店鋪?zhàn)庥煤贤瑓f(xié)議書甲方：店鋪名稱乙方：租戶名稱一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：具體到街道門牌號碼的店鋪位置。1.2店鋪面積：具體平方米的店鋪面積。1.3店鋪用途：乙方租賃店鋪的主要經(jīng)營用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無損壞或損壞已修復(fù)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、店鋪使用及維修5.1乙方應(yīng)按照店鋪的性質(zhì)和用途合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式允許第三方使用店鋪。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和維修，確保店鋪的安全和正常使用。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店鋪損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或終止本合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離店鋪。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日店鋪?zhàn)庥煤贤瑓f(xié)議書是一種規(guī)范甲乙雙方租賃行為的法律文件，確保租賃過程的公平公正。在此，我們以一個幼兒園租賃為例，詳細(xì)解讀店鋪?zhàn)庥煤贤瑓f(xié)議書的內(nèi)容。幼兒園名稱：陽光寶貝幼兒園租賃方名稱：快樂教育咨詢有限公司一、店鋪基本信息幼兒園位于市中心繁華地段，總面積為1200平方米，包含6個教學(xué)班，設(shè)施齊全，適合開展各類幼兒教育活動。二、租賃期限本合同租賃期限為5年，自2023年4月1日起至2028年3月31日止。租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知幼兒園，并簽訂新的租賃合同。幼兒園有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：陸拾萬元整（小寫）：￥600000元/月。租賃方應(yīng)在每月10日前將當(dāng)月租金支付至幼兒園指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，租賃方應(yīng)支付應(yīng)付租金的5%作為滯納金。四、押金租賃方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向幼兒園支付押金人民幣（大寫）：陸萬元整（小寫）：￥60000元。租賃期滿或合同提前解除后，租賃方按照本合同約定將幼兒園恢復(fù)原狀，幼兒園在確認(rèn)無損壞或損壞已修復(fù)的情況下，應(yīng)在扣除租賃方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還租賃方。五、店鋪使用及維修租賃方應(yīng)按照幼兒園的性質(zhì)和用途合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式允許第三方使用店鋪。租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和維修，確保店鋪的安全和正常使用。因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致店鋪損壞的，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、合同的解除和終止在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或終止本合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。在租賃期內(nèi)，如租賃方未按照約定支付租金，幼兒園有權(quán)提前解除本合同，并要求租賃方立即遷離店鋪。七、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：陽光寶貝幼兒園日期：2023年3月31日乙方（簽字/蓋章）：快樂教育咨詢有限公司日期：2023年3月31日重點(diǎn)：店鋪基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、店鋪使用及維修、合同的解除和終止、違約責(zé)任、爭議解決、其他約定等。難點(diǎn)：確定租金及支付方式，需考慮市場行情和雙方利益。確定押金數(shù)額，要足夠保證店鋪的正常使用和維護(hù)。明確合同的解除和終止條件，以及違約責(zé)任的承擔(dān)。注意事項(xiàng)：合同條款應(yīng)明確，避免含糊不清導(dǎo)致的糾紛。雙方應(yīng)仔細(xì)