有關倉庫租賃合同范例

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條倉庫基本情況1.1倉庫地址：_______1.2倉庫面積：_______平方米1.3倉庫設施：_______第二條租賃期限2.1本倉庫的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。乙方遷離倉庫前，應將倉庫內(nèi)所有設施、設備、物品清理干凈，否則甲方有權要求乙方支付清理費用。第四條使用權及限制4.1乙方有權按照約定使用倉庫，但不得擅自改變倉庫的結構和用途。4.2乙方不得將倉庫轉租、轉讓給第三方，不得在倉庫內(nèi)進行違法活動。4.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲方及其他鄰居的合法權益。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，倉庫的設施、設備由甲方負責維修保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2乙方應合理使用倉庫及設施，對其進行愛護和保護，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應承擔修復費用。第六條保險6.1乙方應自行辦理倉庫內(nèi)物品的保險，并將其復印件提交甲方備案。6.2乙方在租賃期間因存放物品造成甲方損失的，乙方應承擔相應責任。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月書面通知對方。7.2甲方提前解除合同的，應退還乙方已支付的租金，并支付乙方相應的賠償。7.3乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。8.2如甲方未按約定時間交付倉庫，或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，違約方應支付應付金額的_______%作為滯納金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同編號、甲方乙方名稱、簽字蓋章等信息準確無誤。2.詳細描述倉庫地址、面積、設施等情況，避免后期因信息不符產(chǎn)生糾紛。3.明確租賃期限、租金、支付方式等關鍵條款，避免租金支付滯納金等問題的發(fā)生。4.注意合同中的使用權及限制，不得擅自改變倉庫結構及用途，遵守國家法律法規(guī)。5.明確維修保養(yǎng)責任，合理使用倉庫設施，愛護公共設施。6.注意提前解除合同的相關規(guī)定，提前一個月書面通知對方。7.嚴格遵守違約責任條款，如有違約行為，應承擔相應責任。解決辦法：1.如發(fā)生合同糾紛，進行友好協(xié)商，盡量達成一致意見。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范總稱。3.租賃期限：租賃合同中約定的甲方出租倉庫的時間長度。4.租金：乙方為使用倉庫支付給甲方的費用。5.滯納金：乙方逾期未支付租金時，應支付給甲方的違約金。6.使用權：乙方按照約定使用倉庫的權利。7.維修保養(yǎng)：甲方對倉庫設施進行維護和保養(yǎng)的責任。8.違約金：違約方應支付給守約方的賠償金。9.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方法和程序。特殊應用場合及補充條款：1.乙方為電商平臺，需在倉庫內(nèi)進行商品打包、發(fā)貨等操作。補充條款：乙方應在倉庫內(nèi)采取措施，確保包裝材料等物品不影響倉庫環(huán)境衛(wèi)生，并嚴格按照相關規(guī)定進行垃圾分類。2.乙方在租賃期間進行倉庫內(nèi)部裝修。補充條款：乙方應在裝修前征得甲方同意，并提交裝修方案。裝修過程中，乙方應確保施工安全，防止對倉庫設施造成損壞。裝修完成后，乙方應將倉庫恢復至租賃開始時的狀態(tài)。3.乙方存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。補充條款：乙方應在租賃前將危險物品的性質(zhì)、數(shù)量等告知甲方，并取得甲方書面同意。乙方應按照相關規(guī)定進行儲存、運輸和處理，確保倉庫安全。如乙方未遵守規(guī)定，導致發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任。4.乙方需要對倉庫進行改造以滿足特定需求。補充條款：乙方應在租賃前向甲方提出改造申請，并提交改造方案。經(jīng)甲方同意后，乙方應按照約定進行改造。改造完成后，乙方應將改造部分的價