倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議書格式

合同編號(hào)：__________倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施1.1甲方將其位于_______（地址）的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃給乙方使用。1.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施包括但不限于：_______（具體設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議的，乙方按照約定將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全和正常使用；（2）在租賃期間，不得隨意提高租金；（3）在租賃期間，因倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維修、保養(yǎng)等原因需要停用的，應(yīng)提前通知乙方；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定支付租金；（2）合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得損壞，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）不得將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。第六條提前解除協(xié)議6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保在簽訂協(xié)議時(shí)，提供的信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有虛假陳述；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得違約；（3）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞；（4）甲方在租賃期間應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全和正常使用，如因設(shè)施原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）雙方在履行過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，可以先嘗試通過調(diào)解、協(xié)商等方式解決；（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請(qǐng)求依法解決爭(zhēng)議；（3）在訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合法院審理，如實(shí)提供證據(jù)材料。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)。2.物權(quán)法：是指調(diào)整物權(quán)關(guān)系，確認(rèn)物權(quán)歸屬、保護(hù)物權(quán)、規(guī)范物權(quán)行使的法律規(guī)范總稱，包括《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)。3.租賃合同：是指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：是指用于儲(chǔ)存物品的設(shè)施，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)、貨架、集裝箱等。5.租金：是指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：是指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿或提前解除合同后，用以抵扣出租方損失或應(yīng)收取的費(fèi)用。7.違約金：是指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢。8.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等途徑，依法解決爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為電商企業(yè)，需要24小時(shí)隨時(shí)access倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。補(bǔ)充條款：鑒于乙方業(yè)務(wù)的特殊性，甲方同意在合同有效期內(nèi)，提供24小時(shí)不間斷的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。乙方有權(quán)在非工作日和節(jié)假日進(jìn)行物品的存放和取出。2.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于郊區(qū)，乙方需要確保運(yùn)輸車輛的順暢通行。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施所在地的道路暢通，便于乙方運(yùn)輸車輛的進(jìn)出。如遇道路施工或其他原因?qū)е峦ㄐ惺茏?，甲方?yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決辦法。3.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方租賃的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于存儲(chǔ)易燃易爆物品。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)存儲(chǔ)的易燃易爆物品進(jìn)行妥善包裝和標(biāo)識(shí)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的存儲(chǔ)物品進(jìn)行安全檢查，確保存儲(chǔ)物品的安全性。4.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方需要將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用作冷鏈物流。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的溫度和濕度符合乙方存儲(chǔ)物品的要求。如遇設(shè)備故障導(dǎo)致溫度和濕度異常