房屋征收補償協(xié)議格式

房屋征收補償協(xié)議格式一、前言為了規(guī)范國有土地上房屋征收補償行為，保障被征收人的合法權(quán)益，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)，制定本協(xié)議。本協(xié)議由房屋征收部門與被征收人簽訂，就征收補償事項達成一致意見。二、被征收人基本情況1.被征收人姓名：________________2.身份證號碼：________________3.性別：________________4.家庭住址：________________5.聯(lián)系電話：________________6.征收房屋所有權(quán)證號：________________三、征收房屋情況1.房屋坐落：________________2.房屋結(jié)構(gòu)：________________3.房屋用途：________________4.房屋面積：________________四、征收補償方式1.貨幣補償：根據(jù)評估機構(gòu)確定的評估價值，向被征收人支付貨幣補償款。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：征收部門提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，被征收人按征收補償方案規(guī)定的標準選擇調(diào)換房屋。五、補償金額及支付方式1.貨幣補償款：根據(jù)評估價值計算，貨幣補償款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值：征收部門提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.補償款支付方式：貨幣補償款一次性支付；產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時，扣除已支付的補償款，多退少補。六、征收補償款項支付時間及方式1.簽約獎勵：被征收人在征收補償協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)搬遷的，給予人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元的簽約獎勵。2.搬遷補助：給予被征收人搬遷補助人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.一次性支付貨幣補償款：自征收補償協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付貨幣補償款。4.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付：征收補償協(xié)議簽訂之日起，按約定時間交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。七、違約責任1.如果房屋征收部門未按約定時間支付貨幣補償款或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為補償款的__%。2.如果被征收人未按約定時間搬遷，應(yīng)支付違約金，違約金為搬遷補助款的__%。八、其他事項1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后，即具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補充。4.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（征收部門）：________________乙方（被征收人）：________________簽訂日期：________________房屋征收補償協(xié)議格式前言：為了規(guī)范國有土地上房屋征收補償行為，保障被征收人的合法權(quán)益，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)，制定本協(xié)議。本協(xié)議由房屋征收部門與被征收人簽訂，就征收補償事項達成一致意見。被征收人基本情況：被征收人姓名：身份證號碼：11010519700105性別：男家庭住址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)x棟x單元x號聯(lián)系電話：1385678征收房屋所有權(quán)證號：京房權(quán)證朝字第xxx號征收房屋情況：房屋坐落：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)x棟x單元x號房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)房屋用途：住宅房屋面積：80平方米征收補償方式：貨幣補償：根據(jù)評估機構(gòu)確定的評估價值，向被征收人支付貨幣補償款。產(chǎn)權(quán)調(diào)換：征收部門提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，被征收人按征收補償方案規(guī)定的標準選擇調(diào)換房屋。補償金額及支付方式：貨幣補償款：根據(jù)評估價值計算，貨幣補償款為人民幣（大寫）：壹佰捌拾萬元整（小寫）：1800000元。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值：征收部門提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值為人民幣（大寫）：貳佰萬元整（小寫）：2000000元。補償款支付方式：貨幣補償款一次性支付；產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時，扣除已支付的補償款，多退少補。征收補償款項支付時間及方式：簽約獎勵：被征收人在征收補償協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)搬遷的，給予人民幣（大寫）：伍萬元整（小寫）：50000元的簽約獎勵。搬遷補助：給予被征收人搬遷補助人民幣（大寫）：貳萬元整（小寫）：20000元。一次性支付貨幣補償款：自征收補償協(xié)議簽訂之日起5個工作日內(nèi)，支付貨幣補償款。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付：征收補償協(xié)議簽訂之日起，按約定時間交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。違約責任：如果房屋征收部門未按約定時間支付貨幣補償款或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為補償款的5%。如果被征收人未按約定時間搬遷，應(yīng)支付違約金，違約金為搬遷補助款的5%。其他事項：本協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后，即具有法律效力。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補充。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（征收部門）：北京市朝陽區(qū)房屋征收辦公室乙方（被征收人）：簽訂日期：2021年9月1日重點：1.征收補償方式：貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。2.補償金額及支付方式：貨幣補償款根據(jù)評估價值計算，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值由征收部門提供；補償款一次性支付或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋時扣除已支付的補償款。3.征收補償款項支付時間及方式：貨幣補償款自征收補償協(xié)議簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋按約定時間交付。4.違約責任：未按約定時間支付補償款或交付房屋的一方應(yīng)支付違約金。難點：1.評估價值的確定：需要專業(yè)的評估機構(gòu)進行評估，確定被征收房屋的價值。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的選擇：被征收人需要根據(jù)評估價值選擇征收部門提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。3.違約金的計算：違約金的計算通常是按照補償款或搬遷補助款的一定比例進行計算。注意事項：1.簽訂協(xié)議前要仔細閱讀協(xié)議內(nèi)容，確