2024年場地臨時租賃合同書樣書一

合同編號：__________場地臨時租賃合同書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、場地描述1.1甲方出租的場地位于_______（詳細地址），場地面積為_______平方米。1.2場地現(xiàn)狀：_______（描述場地現(xiàn)狀，如是否裝修、設(shè)施設(shè)備等情況）。1.3甲方應(yīng)保證場地符合乙方租賃用途所需的安全、合法、有效使用條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月支付下一個季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓第三方使用場地。4.2乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，愛護場地環(huán)境，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)或賠償責任。4.3租賃期間，甲方負責場地的維修和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常使用。因甲方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。五、保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供一份保險合同，證明乙方已為場地及場地內(nèi)的人員購買了足夠金額的安全保險。5.2保險合同須甲方書面同意，保險費用由乙方承擔。六、解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離場地，乙方應(yīng)支付甲方因此造成的損失。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應(yīng)確保在簽訂合同時具有完全民事行為能力，合同主體資格合法。（2）租賃用途需符合場地性質(zhì)和法律法規(guī)要求，不得擅自改變場地用途。（3）乙方應(yīng)按時支付租金，如需續(xù)租應(yīng)提前通知甲方。（4）乙方合理使用場地設(shè)施，愛護場地環(huán)境，確保場地安全。（5）乙方需購買保險，保障場地及場地內(nèi)人員安全。（6）雙方在履行合同過程中，如需解除合同，應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定。2.解決辦法：（1）如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離場地，支付因此造成的損失。（2）如甲方違約，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。（3）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人依法獨立進行民事活動的能力，包括完全民事行為能力和限制民事行為能力。2.合同主體資格：指合同雙方依法享有民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的資格。3.租賃用途：指乙方租賃場地后的使用目的和方式，需符合場地性質(zhì)和法律法規(guī)要求。4.擅自改變場地用途：指乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意，私自改變場地的原定使用目的和方式。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需額外支付的違約金，用于彌補甲方因此產(chǎn)生的損失。6.保險合同：指乙方為場地及場地內(nèi)人員購買的保險合同，保障雙方在租賃期間的安全。7.管轄權(quán)：指法院對特定民事案件行使審判權(quán)的權(quán)限，根據(jù)我國法律規(guī)定，合同爭議一般由被告所在地或合同履行地法院管轄。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.婚禮場地租賃：補充條款：甲方應(yīng)提供婚禮所需的場地布置服務(wù)，包括舞臺、背景、燈光、音響等設(shè)施。乙方應(yīng)在簽訂合同時提供婚禮具體日期和時間，以便甲方安排場地。2.會議場地租賃：補充條款：甲方應(yīng)提供會議所需的設(shè)備和服務(wù)，包括投影儀、白板、會議桌椅、茶水等。乙方應(yīng)在簽訂合同時提供會議主題、參會人數(shù)和會議日期，以便甲方安排場地。3.展覽場地租賃：補充條款：甲方應(yīng)提供展覽所需的設(shè)施，包括展臺、展架、照明等。乙方應(yīng)在簽訂合同時提供展覽品清單、展位面積和展覽日期，以便甲方安排場地。4.派對場地租賃：補充條款：甲方應(yīng)提供派對所需的娛樂設(shè)施，包括音響、燈光、游戲設(shè)備等。乙方應(yīng)在簽訂合同時提供派對主題、參加人數(shù)和派對日期，以便甲方安排場地