住宅小區(qū)消防改造工程合同

住宅小區(qū)消防改造工程合同合同編號：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于業(yè)主有權對其住宅小區(qū)進行消防改造，并鑒于施工方具備相關資質和能力，愿意承擔住宅小區(qū)消防改造工程的施工，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：住宅小區(qū)消防改造工程1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預算：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元第二條工程質量2.1施工方應按照我國消防法律法規(guī)、消防技術標準和設計圖紙進行施工，確保消防改造工程質量。2.2施工過程中，施工方應接受業(yè)主或其委托的監(jiān)理單位的監(jiān)督。2.3工程驗收合格后，施工方應按照合同約定承擔相應的保修責任。第三條工程進度3.1施工方應按照雙方約定的工期完成施工。3.2施工方如因自身原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。3.3業(yè)主應按照合同約定提供施工條件，如因業(yè)主原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。第四條工程款項4.1工程款支付方式：____________________4.2工程進度款支付比例：____________________4.3工程驗收合格后，業(yè)主應按照合同約定支付剩余款項。4.4施工方開具正規(guī)發(fā)票，業(yè)主按照約定時間支付工程款項。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。5.2保密期限：自本合同簽訂之日起至工程驗收合格后兩年內(nèi)。第六條違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。6.2如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同簽訂地點：____________________甲方（業(yè)主）：_______________乙方（施工方）：_______________簽訂日期：_______________年________月________日一、附件列表：1.設計圖紙2.施工方案3.工程預算明細4.消防法律法規(guī)和相關技術標準5.工程驗收標準6.保修條款7.付款憑證8.保密協(xié)議9.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.施工方未按照約定時間完成工程，屬于違約行為。2.施工方工程質量不符合約定或相關法規(guī)標準，屬于違約行為。3.業(yè)主未按照約定時間支付工程款項，屬于違約行為。4.業(yè)主提供的施工條件不符合約定，導致工程延期，屬于違約行為。5.雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密和機密信息，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方（業(yè)主）：指合同簽訂的一方，住宅小區(qū)的所有人。2.乙方（施工方）：指合同簽訂的另一方，承擔消防改造工程的施工單位。3.工程驗收：指工程完成后，由業(yè)主或其委托的監(jiān)理單位對工程質量、安全、功能等進行檢查，確認工程達到約定標準的過程。4.保修責任：指施工方在工程驗收合格后一定期限內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質量問題負責修復或更換。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時簽訂補充協(xié)議。2.工程質量問題：解決辦法：及時整改，嚴重問題暫停施工，重新審核施工方案。3.工程款項支付糾紛：解決辦法：雙方依據(jù)合同約定履行付款義務，必要時咨詢法律顧問。4.保密信息泄露：解決辦法：加強保密措施，違約方承擔相應責任。5.合同爭議：解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)