旅游景點(diǎn)民宿租賃合同樣本

旅游景點(diǎn)民宿租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（民宿地址）的民宿房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方位于__________（民宿地址）的民宿房產(chǎn)，并按照約定的條款支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條民宿描述1.1甲方出租的民宿位于__________（具體地址），擁有__________（房間數(shù)量）間客房，__________（民宿設(shè)施）等配套設(shè)施。1.2乙方租賃的民宿房產(chǎn)僅限于旅游住宿使用，不得用于其他商業(yè)用途或非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__________月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證民宿房產(chǎn)及配套設(shè)施的正常使用，確保乙方能夠順利開展民宿業(yè)務(wù)。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)民宿房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)及安全管理工作，確保乙方及游客的人身財(cái)產(chǎn)安全。4.3甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的民宿房產(chǎn)。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃甲方民宿房產(chǎn)，并按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用民宿房產(chǎn)及配套設(shè)施，并按照甲方提供的管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管甲方提供的民宿房產(chǎn)及配套設(shè)施，確保其完好無(wú)損。如因乙方原因?qū)е仑?cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2甲方未按照約定提供民宿房產(chǎn)或配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.民宿房產(chǎn)證明文件2.民宿設(shè)施清單3.租金支付記錄4.民宿經(jīng)營(yíng)許可證5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供民宿房產(chǎn)或配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.民宿：指利用閑置房屋，通過(guò)改造、裝飾，為游客提供休閑度假、體驗(yàn)當(dāng)?shù)匚幕淖∷拊O(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃甲方民宿房產(chǎn)的時(shí)間段。3.租金：指乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.民宿房產(chǎn)或配套設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)維修、更換。2.租金支付糾紛：查看支付記錄，核實(shí)支付情況，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。3.民宿經(jīng)營(yíng)問(wèn)題：遵守甲方提供的管理規(guī)范，如遇問(wèn)題，