產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)園租賃合同

產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)園租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)園的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)園，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及面積1.2園區(qū)總面積為__________平方米，其中：（1）辦公區(qū)面積為__________平方米；（2）培訓(xùn)區(qū)面積為__________平方米；（3）生活區(qū)面積為__________平方米；（4）其他配套設(shè)施面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月每平方米__________元，租金共計(jì)__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供園區(qū)的正常使用及相關(guān)配套設(shè)施。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的園區(qū)使用說明進(jìn)行合理使用，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)及園區(qū)的管理規(guī)定。4.2乙方不得擅自改變園區(qū)的結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如因特殊情況需要改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全管理，確保園區(qū)內(nèi)的安全設(shè)施完善，并按照甲方要求進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修及保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)租賃區(qū)域的維修及保養(yǎng)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。八、解除合同8.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。8.2甲方不得提前解除合同，除非發(fā)生合同約定的解除條件。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)園租賃合同2.園區(qū)使用說明3.租賃區(qū)域平面圖4.保險(xiǎn)單據(jù)5.維修保養(yǎng)記錄6.租金支付證明7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按約定時(shí)間支付租金，逾期天數(shù)超過合同約定的期限。2.乙方擅自改變園區(qū)結(jié)構(gòu)及設(shè)施：未經(jīng)甲方同意，乙方對(duì)園區(qū)的結(jié)構(gòu)及設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)。3.乙方未購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)：乙方未按照甲方要求購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。4.甲方提前解除合同：甲方在未發(fā)生合同約定的解除條件的情況下，提前解除合同。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)園：指用于培養(yǎng)產(chǎn)業(yè)人才的教學(xué)、科研、辦公和生活設(shè)施。2.租賃期限：指合同約定的乙方租賃園區(qū)的時(shí)間期限。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的園區(qū)租賃費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或法律規(guī)定支付給另一方的賠償金。5.保險(xiǎn)：指為減輕因意外事件導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，乙方購(gòu)買的各類保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按合同約定收取違約金。2.乙方擅自改變園區(qū)結(jié)構(gòu)及設(shè)施：及時(shí)制止并恢復(fù)原狀，要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方未購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)購(gòu)買保險(xiǎn)，否則按合同約定收取違約金。4.甲方提前解除合同：溝通解釋合同約定，如確需解除合同，按合同約定支付違約金。5.園區(qū)設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用按約定承擔(dān)。6.法律法規(guī)變化：遵循新的法律法規(guī)，調(diào)整合同相關(guān)條款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)租賃人才培養(yǎng)園進(jìn)行人才