化妝品原料倉庫租賃協(xié)議

化妝品原料倉庫租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃倉庫及面積1.1甲方同意將位于__________的倉庫出租給乙方使用，倉庫面積為__________平方米。1.2乙方租賃倉庫的使用面積不得超出雙方約定的面積。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2乙方應在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：銀行名稱：__________賬號：__________戶名：__________四、租賃物的使用及保管4.1乙方應按約定用途使用倉庫，不得將倉庫用于非法用途。4.2乙方應妥善保管租賃物，確保倉庫的安全、衛(wèi)生和整潔。4.3乙方不得在倉庫內(nèi)進行任何形式的改建、擴建或其他結(jié)構(gòu)變動。4.4乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責對倉庫進行定期維修和保養(yǎng)，確保倉庫的安全和正常使用。5.2因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔相應的維修費用。六、保險6.1乙方應自行購買并維持在整個租賃期間內(nèi)針對倉庫內(nèi)化妝品原料的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。6.2乙方應在保險單據(jù)上注明甲方為第一受益人。七、提前終止協(xié)議7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前終止本協(xié)議，應提前一個月通知甲方，并支付提前終止協(xié)議的違約金，違約金為一個月租金的__________%。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前終止本協(xié)議，應提前一個月通知乙方，并支付提前終止協(xié)議的違約金，違約金為一個月租金的__________%。八、違約責任8.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.化妝品原料倉庫租賃合同2.租賃物使用權(quán)證明3.租賃物保險單據(jù)4.租金支付證明5.租賃物使用和保管協(xié)議6.維修和保養(yǎng)記錄7.租賃物轉(zhuǎn)租同意書（如有）8.提前終止協(xié)議證明9.違約金支付證明10.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用倉庫，或使用倉庫進行非法活動。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定對租賃物進行保險。4.乙方未按約定進行維修和保養(yǎng)。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租倉庫。6.雙方提前終止協(xié)議，未按約定支付違約金。7.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有化妝品原料倉庫并出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃化妝品原料倉庫的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。6.保險：指承租方為倉庫內(nèi)化妝品原料購買的保險。7.租賃物：指化妝品原料倉庫。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫使用面積爭議：重新測量倉庫面積，按實際面積調(diào)整租金。2.租金支付延遲：提醒乙方及時支付租金，逾期加收滯納金。3.倉庫損壞維修：及時聯(lián)系維修人員進行維修，維修費用由責任方承擔。4.轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意：禁止乙方轉(zhuǎn)租，違約金按約定支付。5.提前終止協(xié)議：按約定支付違約金，辦理協(xié)議終止手續(xù)。6.爭議解決：保留訴訟權(quán)利，尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.化妝品原