2024賓館承包經(jīng)營合同范本新版

?合同編號：__________甲方（承包方）：__________乙方（經(jīng)營方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將賓館承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍二、承包期限2.1承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、承包費用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費用，承包費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月承包費用支付至甲方指定的賬戶。四、經(jīng)營管理和收益分配4.1乙方應(yīng)按本合同約定進(jìn)行經(jīng)營，合法合規(guī)地開展業(yè)務(wù)，確保賓館的正常運營。4.2賓館的經(jīng)營收益歸乙方所有，但乙方應(yīng)承擔(dān)賓館的經(jīng)營成本、稅費等費用。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__個月書面通知對方。5.2合同變更或解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方出售或轉(zhuǎn)讓賓館；（3）乙方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2乙方未按約定支付承包費用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（經(jīng)營方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意承包范圍和承包期限的明確約定，確保雙方對承包的具體內(nèi)容和時間長度有清晰的理解和共識。解決辦法：詳細(xì)描述承包的賓館范圍，包括地址、面積、設(shè)施等，并明確承包的開始和結(jié)束日期。2.承包費用的準(zhǔn)確計算和支付時間，以及支付方式的明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定承包費用的計算基礎(chǔ)、支付時間和支付方式，并提供乙方支付費用的銀行賬戶信息。3.經(jīng)營管理和收益分配的比例或方式，以及可能涉及的稅收和費用問題。解決辦法：明確約定乙方在經(jīng)營中所享有的管理權(quán)和收益權(quán)，以及需要承擔(dān)的稅費和其他必要費用。4.合同的變更和解除條件，以及違約責(zé)任的具體規(guī)定。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出合同變更和解除的條件，以及違約金的計算方法和違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.爭議解決的途徑和方法，以及雙方簽字或蓋章的合同生效條件。解決辦法：約定雙方在發(fā)生爭議時的首選解決方式（如協(xié)商、調(diào)解或仲裁），并明確合同生效的時間點。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是國家立法機關(guān)制定的一部調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和違約責(zé)任等方面的基本規(guī)則。2.承包方：是指將合同項下的業(yè)務(wù)、工作或者財產(chǎn)交給他人的一方，在本合同中指甲方。3.經(jīng)營方：是指接受承包方承包的業(yè)務(wù)、工作或者財產(chǎn)，進(jìn)行經(jīng)營管理的一方，在本合同中指乙方。4.賓館：是指甲方承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營的住宿服務(wù)場所。5.承包費用：是指乙方為取得承包權(quán)利而向甲方支付的費用。6.違約金：是指一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。7.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.合同生效：是指合同條款經(jīng)過雙方簽字或蓋章后，合同開始具有法律約束力。應(yīng)用場合：1.甲方擁有的一家賓館，希望將經(jīng)營管理權(quán)承包給乙方。2.乙方具備賓館經(jīng)營管理經(jīng)驗，希望取得甲方的賓館承包經(jīng)營權(quán)。補充條款：9.1賓館設(shè)施維護(hù)：雙方約定設(shè)施維護(hù)的責(zé)任歸屬、維修周期和維修費用等。9.2賓館員工管理：明確員工的招聘、培訓(xùn)、薪酬和福利等管理細(xì)節(jié)。9.3安全管理：約定雙方對賓館安全管理的職責(zé)，以及應(yīng)對突發(fā)安全事件的措施。9.4環(huán)境保護(hù)：規(guī)定賓館在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)要求和措施。9.5知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：明確雙方對賓館內(nèi)知識產(chǎn)權(quán)（如商標(biāo)、著作權(quán)等）的保護(hù)責(zé)任。9.6合同的轉(zhuǎn)讓：規(guī)定合同有效期內(nèi)，雙方是否可以轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。9.7保險事宜：約定雙方是否需要為賓館經(jīng)營購買保險，以及保險責(zé)任的承擔(dān)。附件列表：附件一：賓館基本情況說明，包括設(shè)施清單、面積分布等。附件二：承包費用明細(xì)表，詳細(xì)列出各項費用計算基礎(chǔ)和計算方式。附件三：賓