2024年工程質(zhì)量保證與維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程質(zhì)量保證與維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程項(xiàng)目的定義第二條工程質(zhì)量保證2.1承包方質(zhì)量保證責(zé)任2.2質(zhì)量保證期限2.3質(zhì)量保證措施第三條工程維護(hù)3.1承包方維護(hù)責(zé)任3.2維護(hù)內(nèi)容與范圍3.3維護(hù)時(shí)間及頻率第四條質(zhì)量監(jiān)督與檢查4.1發(fā)包方的監(jiān)督權(quán)4.2承包方的自檢義務(wù)4.3質(zhì)量檢查的程序與方法第五條工程變更5.1變更的條件5.2變更的程序5.3變更的費(fèi)用及責(zé)任分配第六條違約責(zé)任6.1承包方的違約行為6.2發(fā)包方的違約行為6.3違約責(zé)任的處理方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第八條合同的解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的例外情況第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的處理方式第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決的方式第十二條合同的生效、修改與終止12.1合同的生效條件12.2合同的修改程序12.3合同的終止條件第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的附件13.3合同的份數(shù)第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同簽署的當(dāng)事人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方全稱：X公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2承包方名稱及地址承包方全稱：X工程有限責(zé)任公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3工程項(xiàng)目的定義本項(xiàng)目是指發(fā)包方委托承包方進(jìn)行的位于省市區(qū)路號(hào)的建筑工程，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。第二條工程質(zhì)量保證2.1承包方質(zhì)量保證責(zé)任承包方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目施工過程中的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。2.2質(zhì)量保證期限工程質(zhì)量保證期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為貳年。2.3質(zhì)量保證措施承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。第三條工程維護(hù)3.1承包方維護(hù)責(zé)任承包方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2維護(hù)內(nèi)容與范圍維護(hù)內(nèi)容包括但不限于：設(shè)備設(shè)施的檢查、維修、更換等。維護(hù)范圍包括但不限于：建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。3.3維護(hù)時(shí)間及頻率承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間及頻率進(jìn)行維護(hù)，確保工程設(shè)施的正常運(yùn)行。第四條質(zhì)量監(jiān)督與檢查4.1發(fā)包方的監(jiān)督權(quán)發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合合同要求。4.2承包方的自檢義務(wù)承包方應(yīng)定期進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。4.3質(zhì)量檢查的程序與方法質(zhì)量檢查程序和方法應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求執(zhí)行。第五條工程變更5.1變更的條件合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致工程變更的，雙方可協(xié)商變更。5.2變更的程序工程變更應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行，包括但不限于：變更協(xié)議的簽訂、變更費(fèi)用的計(jì)算等。5.3變更的費(fèi)用及責(zé)任分配變更費(fèi)用根據(jù)變更內(nèi)容雙方協(xié)商確定，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行責(zé)任分配。第六條違約責(zé)任6.1承包方的違約行為承包方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2發(fā)包方的違約行為發(fā)包方未按合同約定支付工程款，或延遲支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任的處理方式違約責(zé)任的具體處理方式按照合同約定和國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第八條合同的解除8.1合同解除的條件1）發(fā)包方明確表示不再繼續(xù)履行合同；2）承包方明確表示不再繼續(xù)履行合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）法律、法規(guī)規(guī)定合同解除的其他情形。8.2合同解除的程序1）雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議；2）辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：工程驗(yàn)收、結(jié)算、資料交接等；3）解除協(xié)議簽訂后，合同即告終止。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生、獲取的，未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。9.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為叁年。9.3保密信息的例外情況1）雙方同意公開的信息；2）依法應(yīng)當(dāng)公開的信息；3）第三方通過合法途徑獲取的信息。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指合同雙方在合同執(zhí)行過程中，無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力的處理方式不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的方式合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改與終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改程序合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同的終止條件1）合同履行完畢；2）合同解除；3）合同雙方同意終止。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)雙方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方指定的地址。13.2合同的附件本合同附件包括：工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。13.3合同的份數(shù)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間本合同于2024年某月某日簽署。14.2合同簽署的地點(diǎn)本合同于省市區(qū)路號(hào)簽署。14.3合同簽署的當(dāng)事人發(fā)包方（甲方）：X公司承包方（乙方）：X工程有限責(zé)任公司第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外，需要參與合同履行或?qū)贤男挟a(chǎn)生影響的主體。第三方包括但不限于：中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、融資方等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：1）提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；2）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等進(jìn)行監(jiān)管或評(píng)估；3）提供融資服務(wù)；4）協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。第十六條第三方介入的程序及責(zé)任16.1第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的原因、范圍及期限。第三方介入需得到對(duì)方的同意。16.2第三方介入的責(zé)任第三方介入時(shí)，其責(zé)任界定如下：1）第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2）第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍按照合同約定履行義務(wù)；3）第三方如因履行職務(wù)造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；4）第三方如非因履行職務(wù)造成甲乙方損失的，由甲乙方按照合同約定處理。第十七條第三方介入的費(fèi)用及支付17.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用根據(jù)介入事項(xiàng)的性質(zhì)、工作量等因素確定，具體費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定。17.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用由甲乙方按照合同約定支付。支付方式、時(shí)間等事項(xiàng)由甲乙方協(xié)商確定。第十八條第三方介入的合同修改18.1第三方介入導(dǎo)致的合同修改1）第三方提出修改建議；2）甲乙方協(xié)商一致，簽訂書面修改協(xié)議；3）修改協(xié)議簽訂后，合同即告生效。第十九條第三方介入的權(quán)益保護(hù)19.1第三方介入的權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，包括但不限于：1）保護(hù)第三方的商業(yè)秘密；2）支付第三方應(yīng)得的費(fèi)用；3）為第三方提供必要的工作條件。第二十條第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中，對(duì)甲乙方承擔(dān)的最大責(zé)任額度。20.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，由甲乙方協(xié)商確定。20.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方介入事項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)程度發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第二十一條第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍按照合同約定履行義務(wù)。21.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)按照甲乙方的要求提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.3第三方與監(jiān)管方、評(píng)估方等的關(guān)系第三方如為監(jiān)管方、評(píng)估方等，應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定行使職權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件第三方介入終止條件如下：1）合同履行完畢；2）合同解除；3）甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入。22.2第三方介入終止的程序第三方介入終止時(shí)，甲乙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：工作交接、費(fèi)用結(jié)算等。第二十三條合同的簽署與生效23.1合同簽署本修正條款與原合同具有同等法律效力，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。23.2合同生效本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)描述：包含本項(xiàng)目所有建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)的圖紙。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)描述：包含本項(xiàng)目的施工技術(shù)要求、標(biāo)準(zhǔn)、工藝等規(guī)范。附件三：工程量清單詳細(xì)描述：詳細(xì)列出本項(xiàng)目的所有工程量，包括材料、人工、設(shè)備等。附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)描述：包含本項(xiàng)目的施工組織架構(gòu)、施工計(jì)劃、施工流程等。附件五：質(zhì)量保修書詳細(xì)描述：詳細(xì)說明承包方對(duì)本項(xiàng)目質(zhì)量保修的責(zé)任和承諾。附件六：合同履行過程中的其他重要文件詳細(xì)描述：包括但不限于工程變更記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1）承包方未按合同約定完成工程；2）發(fā)包方未按合同約定支付工程款；3）第三方未按合同約定提供服務(wù)；4）合同雙方未按合同約定履行義務(wù)的其他情形。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）違約行為導(dǎo)致的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任；2）違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)按合同約定支付違約金；3）違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4）第三方違約，由甲乙方按照合同約定處理。示例說明：如承包方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度