2024年北京住宅裝修工程責(zé)任分配協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年北京住宅裝修工程責(zé)任分配協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指北京市X區(qū)X住宅的所有權(quán)人或合法使用者。1.2乙方：指承擔(dān)2024年北京住宅裝修工程的責(zé)任公司。第二條：裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活區(qū)域及設(shè)施。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條：工程時(shí)間及進(jìn)度3.1工程啟動(dòng)：自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。3.2工程竣工：按照約定的工期按時(shí)完成裝修工程。第四條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，甲方滿意后視為工程合格。第五條：工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總價(jià)：雙方協(xié)商確定的裝修工程總價(jià)。5.2支付方式：按照約定的付款計(jì)劃分階段支付。第六條：材料供應(yīng)及質(zhì)量6.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的所有材料。6.2材料質(zhì)量：乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第七條：乙方責(zé)任及義務(wù)7.1施工安全：乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，防止事故發(fā)生。7.2保護(hù)設(shè)施：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)保護(hù)甲方住宅內(nèi)的設(shè)施不受損害。第八條：甲方責(zé)任及義務(wù)8.1配合施工：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供住宅，并配合乙方的施工。8.2按時(shí)支付：甲方應(yīng)按照約定的付款計(jì)劃及時(shí)支付工程款項(xiàng)。第九條：違約責(zé)任9.1乙方違約：乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方違約：甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)或提供住宅的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和解除11.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十二條：合同的生效和終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止的條件：工程竣工，甲方驗(yàn)收合格，并支付完畢所有款項(xiàng)。第十三條：保密條款13.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第十四條：其他約定14.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指北京市X區(qū)X住宅的所有權(quán)人或合法使用者，甲方名稱：X，聯(lián)系方式：X。1.2乙方：指承擔(dān)2024年北京住宅裝修工程的責(zé)任公司，乙方名稱：X，聯(lián)系方式：X。第二條：裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活區(qū)域及設(shè)施，具體裝修內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。第三條：工程時(shí)間及進(jìn)度3.1工程啟動(dòng)：自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。3.2工程竣工：按照約定的工期按時(shí)完成裝修工程，具體工期詳見(jiàn)附件三。第四條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于材料合格、施工規(guī)范、設(shè)施齊全等。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，甲方滿意后視為工程合格，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件四。第五條：工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總價(jià)：雙方協(xié)商確定的裝修工程總價(jià)，人民幣X元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整），詳見(jiàn)附件五。5.2支付方式：按照約定的付款計(jì)劃分階段支付，具體付款計(jì)劃詳見(jiàn)附件六。第六條：材料供應(yīng)及質(zhì)量6.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的所有材料，材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等詳見(jiàn)附件七。6.2材料質(zhì)量：乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，材料合格證明等相關(guān)文件詳見(jiàn)附件八。第七條：乙方責(zé)任及義務(wù)7.1施工安全：乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，防止事故發(fā)生，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行施工。7.2保護(hù)設(shè)施：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)保護(hù)甲方住宅內(nèi)的設(shè)施不受損害，如造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.3施工垃圾：乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的垃圾清運(yùn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)干凈整潔。7.4工程變更：如工程過(guò)程中出現(xiàn)變更，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整。第八條：甲方責(zé)任及義務(wù)8.1配合施工：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供住宅，并配合乙方的施工，確保施工順利進(jìn)行。8.2按時(shí)支付：甲方應(yīng)按照約定的付款計(jì)劃及時(shí)支付工程款項(xiàng)，如延遲支付，應(yīng)支付乙方延遲支付的違約金，具體金額和計(jì)算方式詳見(jiàn)附件九。8.3甲方變更：如甲方在裝修過(guò)程中提出變更需求，應(yīng)提前通知乙方，并按照約定的方式進(jìn)行調(diào)整。第九條：違約責(zé)任9.1乙方違約：乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。9.2甲方違約：甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)或提供住宅的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和解除11.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除部分的相關(guān)約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條：合同的生效和終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止的條件：工程竣工，甲方驗(yàn)收合格，并支付完畢所有款項(xiàng)。第十三條：保密條款13.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十四條：其他約定14.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他合作伙伴、中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行各自職責(zé)，確保合同的順利實(shí)施。第二條：第三方介入情形2.1中介方介入：如甲乙雙方約定引入中介方進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理，中介方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)。2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：如裝修工程涉及相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)進(jìn)行監(jiān)督和管理。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意或重大過(guò)失造成損失。3.2第三方責(zé)任限額的確定：具體責(zé)任限額可根據(jù)第三方類型、合同約定等進(jìn)行協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，按照甲方要求履行合同職責(zé)。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用，并保障乙方的合法權(quán)益。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額和方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條：第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方權(quán)益。6.2第三方權(quán)益受損：如甲乙雙方損害第三方權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條：第三方介入的變更和解除7.1第三方介入變更：如合同履行過(guò)程中，需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。7.2第三方介入解除：如合同履行過(guò)程中，需要解除第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第八條：第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入爭(zhēng)議：如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2第三方介入爭(zhēng)議解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定，可另行協(xié)商確定，并寫(xiě)入合同附件或補(bǔ)充協(xié)議中。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修范圍詳細(xì)清單詳細(xì)列舉出裝修工程的范圍，包括房間、區(qū)域、設(shè)施等。附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)清單詳細(xì)列舉出裝修工程的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、質(zhì)量等。附件三：工期計(jì)劃詳細(xì)清單詳細(xì)列舉出工程的開(kāi)工日期、預(yù)計(jì)竣工日期以及各階段的完成日期。附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)清單詳細(xì)列舉出工程驗(yàn)收的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、安全、功能等。附件五：工程總價(jià)及付款計(jì)劃詳細(xì)清單詳細(xì)列舉出工程總價(jià)、付款計(jì)劃以及各階段的付款金額和時(shí)間。附件六：材料供應(yīng)詳細(xì)清單詳細(xì)列舉出乙方應(yīng)提供的材料種類、品牌、型號(hào)、規(guī)格等。附件七：乙方責(zé)任及義務(wù)詳細(xì)清單詳細(xì)列舉出乙方在施工過(guò)程中的各項(xiàng)責(zé)任及義務(wù)，包括施工安全、保護(hù)設(shè)施、垃圾清運(yùn)等。附件八：材料質(zhì)量證明文件提供乙方提供的材料的國(guó)家相關(guān)證明文件，證明材料的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。附件九：違約金計(jì)算方式詳細(xì)清單詳細(xì)列舉出違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。附件十：第三方介入詳細(xì)清單詳細(xì)列舉出第三方的類型、職責(zé)、責(zé)任限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方按照違約金計(jì)算方式承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未能在約定的工期完成工程，甲方有權(quán)按照附件九的違約金計(jì)算方式要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)或提供住宅的，甲方有權(quán)要求乙方按照違約金計(jì)算方式承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方延遲支付工程款項(xiàng)，甲方有權(quán)按照附件九的違約金計(jì)算方式要求乙方支付違約金。3.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：中介方未能按照約定進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理，甲乙雙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指北京市X區(qū)X住宅的所有權(quán)人或合法使用者。2.乙方：指承擔(dān)2024年北京住宅裝修工程的責(zé)任公司。3.第