2024年居間服務(wù)合同藍(lán)本：行業(yè)規(guī)范實(shí)踐指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居間服務(wù)合同藍(lán)本：行業(yè)規(guī)范實(shí)踐指南本合同目錄一覽1.居間服務(wù)合同的定義與范圍1.1居間服務(wù)的定義1.2居間服務(wù)的范圍2.合同雙方的權(quán)益與義務(wù)2.1居間服務(wù)方的權(quán)益與義務(wù)2.1.1居間服務(wù)方的權(quán)益2.1.2居間服務(wù)方的義務(wù)2.2委托方的權(quán)益與義務(wù)2.2.1委托方的權(quán)益2.2.2委托方的義務(wù)3.居間服務(wù)的費(fèi)用與支付方式3.1居間服務(wù)的費(fèi)用3.1.1費(fèi)用的計(jì)算方式3.1.2費(fèi)用的支付時(shí)間3.2支付方式3.2.1支付工具3.2.2支付流程4.居間服務(wù)的期限與終止4.1居間服務(wù)的期限4.1.1起始時(shí)間4.1.2終止時(shí)間4.2合同終止的條件4.2.1雙方協(xié)商一致4.2.2居間服務(wù)完成4.2.3法律規(guī)定的其他條件5.保密條款5.1雙方信息的保密5.1.1保密信息的范圍5.1.2保密信息的期限5.2保密信息的例外5.2.1法律要求透露5.2.2雙方協(xié)商透露6.違約責(zé)任6.1居間服務(wù)方的違約責(zé)任6.2委托方的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.適用法律8.1合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律9.其他條款9.1合同的修改與補(bǔ)充9.2合同的解除9.3合同的繼承10.合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件11.雙方簽字蓋章11.1居間服務(wù)方簽字蓋章11.2委托方簽字蓋章12.附件12.1居間服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單12.2相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范13.合同的副本13.1居間服務(wù)方保留合同副本13.2委托方保留合同副本14.合同的打印與保存14.1合同的正本打印14.2合同的電子文檔保存第一部分：合同如下：第一條居間服務(wù)合同的定義與范圍1.1居間服務(wù)的定義居間服務(wù)是指居間服務(wù)方在委托方和第三方之間充當(dāng)中介角色，協(xié)助委托方和第三方達(dá)成交易或者其他合作事項(xiàng)的服務(wù)。居間服務(wù)方不直接參與交易或者合作事項(xiàng)，而是提供信息和溝通渠道，幫助委托方和第三方順利完成交易或者合作事項(xiàng)。1.2居間服務(wù)的范圍（1）尋找合適的交易或者合作對(duì)象；（2）提供交易或者合作相關(guān)的市場(chǎng)信息；（3）協(xié)助委托方和第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商；（4）監(jiān)督交易或者合作的進(jìn)展和完成情況；（5）提供其他與交易或者合作相關(guān)的輔助服務(wù)。第二條合同雙方的權(quán)益與義務(wù)2.1居間服務(wù)方的權(quán)益與義務(wù)2.1.1居間服務(wù)方的權(quán)益（1）居間服務(wù)方有權(quán)根據(jù)合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用；（2）居間服務(wù)方有權(quán)要求委托方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易或者合作信息；（3）居間服務(wù)方有權(quán)要求委托方按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（4）居間服務(wù)方在合同約定范圍內(nèi)有權(quán)行使居間權(quán)利，包括但不限于介紹、推廣、協(xié)商等。2.1.2居間服務(wù)方的義務(wù)（1）居間服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率；（2）居間服務(wù)方應(yīng)如實(shí)向委托方和第三方通報(bào)交易或者合作進(jìn)展情況；（3）居間服務(wù)方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得泄露給第三方；（4）居間服務(wù)方在合同約定范圍內(nèi)行使居間權(quán)利，不得超越合同約定的范圍。2.2委托方的權(quán)益與義務(wù)2.2.1委托方的權(quán)益（1）委托方有權(quán)選擇居間服務(wù)方提供的服務(wù)；（2）委托方有權(quán)要求居間服務(wù)方按照合同約定提供居間服務(wù)；（3）委托方有權(quán)拒絕居間服務(wù)方的不合理要求；（4）委托方在合同約定范圍內(nèi)有權(quán)行使自己的權(quán)利，包括但不限于決定交易或者合作對(duì)象、價(jià)格、條款等。2.2.2委托方的義務(wù)（1）委托方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）委托方應(yīng)如實(shí)向居間服務(wù)方提供交易或者合作相關(guān)信息；（3）委托方應(yīng)配合居間服務(wù)方的工作，提供必要的協(xié)助和支持；（4）委托方在合同約定范圍內(nèi)行使自己的權(quán)利，不得超越合同約定的范圍。第八條居間服務(wù)的費(fèi)用與支付方式8.1居間服務(wù)的費(fèi)用居間服務(wù)的費(fèi)用根據(jù)居間服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度、預(yù)計(jì)所需時(shí)間等因素，由雙方協(xié)商確定。具體費(fèi)用金額、支付方式等詳見附件中的居間服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單。8.2支付方式（1）委托方通過銀行轉(zhuǎn)賬將居間服務(wù)費(fèi)用支付給居間服務(wù)方；（2）委托方將居間服務(wù)費(fèi)用以現(xiàn)金方式支付給居間服務(wù)方；（3）委托方通過其他雙方協(xié)商約定的支付方式支付居間服務(wù)費(fèi)用。第九條居間服務(wù)的期限與終止9.1居間服務(wù)的期限居間服務(wù)的期限由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中予以明確。居間服務(wù)的期限從合同簽訂之日起計(jì)算。9.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同；（2）居間服務(wù)完成，合同自然終止；（3）發(fā)生法律規(guī)定的其他終止合同的情況。第十條保密條款10.1雙方信息的保密雙方在合同履行過程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。10.2保密信息的例外保密信息的例外情況如下：（1）法律要求透露的；（2）雙方協(xié)商透露的；（3）其他不可避免泄露的情況。第十一條違約責(zé)任11.1居間服務(wù)方的違約責(zé)任居間服務(wù)方違反合同的約定，導(dǎo)致委托方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方的損失。11.2委托方的違約責(zé)任委托方違反合同的約定，導(dǎo)致居間服務(wù)方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償居間服務(wù)方的損失。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，雙方可以申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。12.3仲裁解決調(diào)解不成的，雙方可以選擇仲裁解決。仲裁地點(diǎn)和仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。12.4法律途徑解決第十三條適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.2合同的解除合同解除必須符合合同約定或者法律規(guī)定的條件，解除合同后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。14.3合同的繼承合同的繼承必須符合法律規(guī)定的條件，繼承人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十五條雙方簽字蓋章15.1居間服務(wù)方簽字蓋章居間服務(wù)方代表在此合同上簽字并加蓋公章，表示居間服務(wù)方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)和承諾。15.2委托方簽字蓋章委托方代表在此合同上簽字并加蓋公章，表示委托方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)和承諾。第十六條合同的副本16.1居間服務(wù)方保留合同副本居間服務(wù)方保留此合同的正本和副本各一份，具有同等法律效力。16.2委托方保留合同副本委托方保留此合同的正本和副本各一份，具有同等法律效力。第十七條合同的打印與保存17.1合同的正本打印合同的正本一式兩份，由雙方分別打印。17.2合同的電子文檔保存雙方應(yīng)當(dāng)將合同的電子文檔保存在各自的檔案系統(tǒng)中，以備查閱。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念（1）交易對(duì)象或合作對(duì)象；（2）交易對(duì)手或合作對(duì)手；（3）提供輔助服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（4）其他因合同履行而與合同雙方產(chǎn)生權(quán)益關(guān)系或義務(wù)關(guān)系的非合同當(dāng)事人。1.2第三方介入的界定第三方介入的界定以不影響居間服務(wù)方和委托方的合同權(quán)利和義務(wù)為前提，第三方介入的行為或事件應(yīng)當(dāng)是合同雙方在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見且無法控制的。第二條第三方介入后的責(zé)任分配2.1第三方介入的責(zé)任分配當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤男羞^程時(shí)，居間服務(wù)方和委托方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的約定，明確第三方的責(zé)任限額。具體責(zé)任限額的確定應(yīng)當(dāng)在合同中予以明確。2.2第三方介入的責(zé)任承擔(dān)（1）第三方未履行合同約定的義務(wù)；（2）第三方超越合同約定的范圍行事；（3）第三方的行為導(dǎo)致合同無法履行或造成合同雙方的損失。第三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)3.1第三方介入的權(quán)益保護(hù)居間服務(wù)方和委托方在合同履行過程中，應(yīng)當(dāng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的權(quán)益。3.2第三方權(quán)益的保護(hù)措施（1）履行合同約定的義務(wù)；（2）提供必要的協(xié)助和支持；（3）維護(hù)合同的穩(wěn)定和履行。第四條第三方介入的合同修正4.1第三方介入的合同修正（1）與第三方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）對(duì)合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充；（3）重新簽訂合同或附件，明確雙方和第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方介入的合同修正條款（1）修正的內(nèi)容和范圍；（2）修正的生效條件；（3）修正的履行方式和期限。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方介入的違約責(zé)任第三方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致居間服務(wù)方和委托方遭受損失的，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方介入的違約賠償?shù)谌揭蜻`約行為導(dǎo)致居間服務(wù)方和委托方遭受損失的，第三方應(yīng)當(dāng)依法賠償居間服務(wù)方和委托方的損失。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）法律途徑解決。6.2第三方介入的爭(zhēng)議解決條款（1）爭(zhēng)議解決的途徑；（2）爭(zhēng)議解決的期限；（3）爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)。第七條第三方介入的適用法律7.1第三方介入的適用法律第三方介入合同爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。7.2第三方介入的法律適用條款（1）適用法律的范圍；（2）適用法律的解釋；（3）適用法律的法律規(guī)定。第八條第三方介入的其他條款8.1第三方介入的其他條款居間服務(wù)方和委托方在合同履行過程中，應(yīng)當(dāng)遵守合同約定的其他條款，包括但不限于合同的履行、解除、終止等條款。8.2第三方介入的合同條款的補(bǔ)充和修改居間服務(wù)方和委托方在合同履行過程中，可以根據(jù)實(shí)際情況，補(bǔ)充和修改關(guān)于第三方介入的條款，但必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并符合法律規(guī)定的程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：居間服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件2：第三方介入具體情況說明附件3：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件4：合同履行時(shí)間表附件5：雙方聯(lián)系方式及緊急聯(lián)系人信息附件6：合同修正案附件7：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單附件8：法律名詞及解釋一覽表附件1居間服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出居間服務(wù)方根據(jù)合同約定應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于信息搜集、市場(chǎng)分析、對(duì)象推薦、協(xié)調(diào)溝通、進(jìn)度跟蹤等。附件2第三方介入具體情況說明本附件詳細(xì)描述第三方介入的情況，包括但不限于第三方的身份、介入的時(shí)間、介入的事項(xiàng)、對(duì)合同履行的影響等。附件3居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間、支付方式等。附件4合同履行時(shí)間表本附件列出合同履行的重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括但不限于合同開始履行的時(shí)間、合同結(jié)束的時(shí)間、各階段工作的完成時(shí)間等。附件5雙方聯(lián)系方式及緊急聯(lián)系人信息本附件列出雙方的主要聯(lián)系方式，包括但不限于電話、郵箱、地址等，以及緊急聯(lián)系人的信息。附件6合同修正案本附件列出合同履行過程中，雙方因?qū)嶋H情況變化而對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的修正案。附件7違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單本附件詳細(xì)列出合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為，以及違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。附件8法律名詞及解釋一覽表本附件列出合同中涉及到的法律名詞及其解釋，包括但不限于合同法、民法典中相關(guān)條款的解釋等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定提供居間服務(wù)；2.提供錯(cuò)誤的信息或者不實(shí)市場(chǎng)分析；3.未按時(shí)完成合同約定的服務(wù)事項(xiàng)；4.泄露合同雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息；5.超越合同約定的范圍行事；6.未履行合同約定的義務(wù)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為的嚴(yán)重程度；2.違約行為對(duì)合同履行造成的影響；3.違約行為是否涉及法律規(guī)定的免責(zé)情形；4.雙方在合同中的約定。示例說明：如果居間服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致委托方損失，那么居間服務(wù)方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.民法典：是指調(diào)整公民之間、法人之間以及其他主體之間財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.居間服務(wù)：是指居間服務(wù)方在委托方和第三方之間