住建部租房合同范例

住建部租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.房屋設(shè)施包括但不限于：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月__________元，共計(jì)__________個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付租金。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金__________元，租賃期滿后無(wú)損壞房屋設(shè)施、欠繳水電費(fèi)等情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

2.押金支付方式：__________。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋設(shè)施。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自轉(zhuǎn)讓。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用

1.水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。

2.其他費(fèi)用包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定提供房屋或房屋設(shè)施不符合合同約定。

（2）擅自提高租金。

（3）房屋存在安全隱患。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定支付租金。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。

（3）在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。

（2）房屋設(shè)施清單。

（3）其他有關(guān)文件。

甲方（出租人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（承租人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.房屋設(shè)施包括但不限于：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月__________元，共計(jì)__________個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付租金。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金__________元，租賃期滿后無(wú)損壞房屋設(shè)施、欠繳水電費(fèi)等情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

2.押金支付方式：__________。

五、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)繳納的租金及違約金。

六、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋設(shè)施。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自轉(zhuǎn)讓。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

七、水電費(fèi)及其他費(fèi)用

1.水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。

2.其他費(fèi)用包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

1.甲方有權(quán)解除合同的情形：

（1）乙方未按約定支付租金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。

（3）乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳租金的__________倍。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)費(fèi)用不低于__________元。

（3）乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，除承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任外，還應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）丙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方支付乙方違約金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。

（2）房屋設(shè)施清單。

（3）丙方擔(dān)保承諾書。

（4）其他有關(guān)文件。

甲方（出租人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（承租人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供租賃保障。第三方丙方的介入，增加了合同的法律效力，確保了甲方的租金收入。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在租賃過(guò)程中對(duì)房屋的掌控權(quán)，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。乙方在享有租賃權(quán)利的同時(shí)，也承擔(dān)了相應(yīng)的違約責(zé)任，保證了租賃關(guān)系的穩(wěn)定。本合同的簽訂，對(duì)于甲乙丙三方均具有積極意義，有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃雙方的和諧共處。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方，為提升乙方居住體驗(yàn)，丙方同意提供物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.房屋設(shè)施包括但不限于：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月__________元，共計(jì)__________個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付租金。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、物業(yè)服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)提供房屋的日常物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：清潔、安保、維修等。

2.丙方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方居住安全舒適。

五、租金支付保證

1.丙方承諾，在乙方未支付租金的情況下，由丙方先行墊付，并有權(quán)向乙方追討。

2.丙方墊付租金后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向丙方支付墊付的租金及相應(yīng)利息。

六、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋設(shè)施。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自轉(zhuǎn)讓。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋設(shè)施不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳租金的__________倍。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)費(fèi)用不低于__________元。

（3）乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，除承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任外，還應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償損失。

（2）丙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)墊付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。

（2）房屋設(shè)施清單。

（3）丙方物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

（4）其他有關(guān)文件。

甲方（房屋所有權(quán)人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（承租人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

丙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：____