中介掛牌銷售合同模板

中介掛牌銷售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意向購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.2標(biāo)的房屋的權(quán)屬人為甲方，已取得合法的產(chǎn)權(quán)證明。

1.3乙方在簽訂本合同前已對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行了實(shí)地查看，對(duì)標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀及存在的瑕疵已充分了解。

二、中介服務(wù)

2.1乙方委托甲方提供的掛牌銷售服務(wù)，包括但不限于：發(fā)布銷售信息、協(xié)助看房、協(xié)助簽訂買賣合同等。

2.2甲方承諾在乙方委托的期限內(nèi)，盡力為乙方尋找合適的買家，并在達(dá)成買賣意向后，協(xié)助乙方與買家簽訂買賣合同。

2.3甲方提供的中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房屋成交價(jià)的__________________________%，乙方應(yīng)在簽訂買賣合同后向甲方支付。

三、房屋買賣

3.1乙方同意在甲方提供的掛牌銷售服務(wù)下，購(gòu)買標(biāo)的房屋。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________________________內(nèi)，與甲方指定的買家簽訂買賣合同。

3.3乙方在簽訂買賣合同后，應(yīng)按照合同約定支付定金，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房屋余款。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未能按照約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法購(gòu)買標(biāo)的房屋的，應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。

4.2乙方未能按照約定簽訂買賣合同或支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)的__________________________%。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附：

1.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方提供的房屋測(cè)繪報(bào)告

3.乙方提供的身份證明文件

4.乙方提供的支付能力證明文件

5.甲方提供的掛牌銷售服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

6.乙方提供的補(bǔ)充協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意向購(gòu)買該房屋，丙方作為中介服務(wù)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“中介機(jī)構(gòu)”），為促成交易提供專業(yè)服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.2標(biāo)的房屋的權(quán)屬人為甲方，已取得合法的產(chǎn)權(quán)證明。

1.3乙方在簽訂本合同前已對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行了實(shí)地查看，對(duì)標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀及存在的瑕疵已充分了解。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，包括但不限于：發(fā)布銷售信息、協(xié)助看房、協(xié)助簽訂買賣合同等。

2.2丙方有權(quán)在符合法律法規(guī)的前提下，對(duì)標(biāo)的房屋的成交價(jià)格提出建議，并對(duì)乙方的支付能力進(jìn)行初步審查。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情，調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)用，并在達(dá)成交易后向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)用。

2.4丙方有權(quán)在交易過程中，監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保交易順利進(jìn)行。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有標(biāo)的房屋的獨(dú)立出售權(quán)，丙方不得擅自干涉。

3.2甲方有權(quán)要求丙方提供全面的銷售報(bào)告，包括但不限于潛在買家的信息、成交價(jià)格建議等。

3.3甲方有權(quán)在交易過程中，對(duì)乙方的支付能力和誠(chéng)信度進(jìn)行審查。

3.4甲方有權(quán)在交易完成后，按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。

3.5甲方在交易過程中，應(yīng)積極配合丙方的工作，確保交易順利進(jìn)行。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有在符合合同約定的情況下，購(gòu)買標(biāo)的房屋的權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)在簽訂本合同后，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行再次實(shí)地查看，確認(rèn)房屋狀況。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用和房屋款項(xiàng)。

4.4乙方在交易過程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得隱瞞房屋瑕疵。

五、違約責(zé)任

5.1丙方未能履行中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用或房屋款項(xiàng)的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)的__________________________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義與目的

8.1第三方介入有利于確保交易過程的專業(yè)性和規(guī)范性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方介入有助于提高交易效率，縮短交易周期。

8.3第三方介入能夠平衡甲乙雙方的利益，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

九、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

9.1甲方作為房屋所有權(quán)人，享有交易主導(dǎo)權(quán)，有利于保障其合法權(quán)益。

9.2甲方主導(dǎo)交易過程，有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

9.3甲方在交易過程中，能夠更好地發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），甲方作為房屋所有權(quán)人，丙方作為房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“代理機(jī)構(gòu)”），為促成交易提供專業(yè)服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.2標(biāo)的房屋的權(quán)屬人為甲方，已取得合法的產(chǎn)權(quán)證明。

1.3乙方在簽訂本合同前已對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行了實(shí)地查看，對(duì)標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀及存在的瑕疵已充分了解。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)提供代理服務(wù)，包括但不限于：發(fā)布銷售信息、協(xié)助看房、協(xié)助簽訂買賣合同等。

2.2丙方有權(quán)在符合法律法規(guī)的前提下，對(duì)標(biāo)的房屋的成交價(jià)格提出建議，并對(duì)乙方的支付能力進(jìn)行初步審查。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情，調(diào)整代理服務(wù)費(fèi)用，并在達(dá)成交易后向乙方收取代理服務(wù)費(fèi)用。

2.4丙方有權(quán)在交易過程中，監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保交易順利進(jìn)行。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有在符合合同約定的情況下，購(gòu)買標(biāo)的房屋的權(quán)利。

3.2乙方有權(quán)在簽訂本合同后，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行再次實(shí)地查看，確認(rèn)房屋狀況。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息和相關(guān)證明文件。

3.4乙方有權(quán)在交易過程中，對(duì)標(biāo)的房屋的價(jià)格進(jìn)行議價(jià)。

3.5乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用和房屋款項(xiàng)。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有標(biāo)的房屋的出售權(quán)，丙方不得擅自干涉。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定，提供標(biāo)的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明和必要的相關(guān)文件。

4.3甲方應(yīng)配合丙方的工作，確保交易過程中信息的準(zhǔn)確性和完整性。

4.4甲方應(yīng)在交易完成后，按照合同約定向乙方交付標(biāo)的房屋。

5.1甲方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)的__________________________%。

5.2甲方在交易過程中，未履行配合義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1丙方未能履行代理服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用或房屋款項(xiàng)的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)的__________________________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

9.1乙方作為購(gòu)房者，享有交易主導(dǎo)權(quán)，有利于保障其購(gòu)房權(quán)益。

9.2乙方主導(dǎo)交易過程，有利于充分了解房屋