農(nóng)村老宅拋售合同模板

農(nóng)村老宅拋售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日簽訂，以明確雙方在農(nóng)村老宅拋售過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

甲方（出售方）：

名稱：________________

法定代表人：____________

住所地：________________

乙方（購(gòu)買方）：

名稱：________________

法定代表人：____________

住所地：________________

鑒于甲方擁有位于________________的農(nóng)村老宅，具有獨(dú)立使用權(quán)和處分權(quán)，現(xiàn)同意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方上述農(nóng)村老宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條老宅基本情況

1.1甲方出售的農(nóng)村老宅位于________________，占地面積為____平方米，房屋建筑面積為____平方米。

1.2老宅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

第二條老宅售價(jià)及支付方式

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付老宅總價(jià)款人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

2.2乙方支付老宅總價(jià)款的支付方式如下：

（1）合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)___元整；

（2）老宅過戶手續(xù)辦理完畢后__個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)___元整；

（3）余款人民幣_(tái)___元整在乙方取得老宅所有權(quán)后__個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

第三條老宅過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理老宅過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付過戶手續(xù)費(fèi)人民幣_(tái)___元整。

3.3老宅過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件移交給乙方。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第五條合同解除及違約責(zé)任

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

5.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

（1）農(nóng)村老宅照片及地理位置圖；

（2）老宅權(quán)屬證明文件；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。

甲方（出售方）：____________

乙方（購(gòu)買方）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日簽訂，以明確甲乙雙方在農(nóng)村老宅拋售過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）的協(xié)助義務(wù)和權(quán)利。

甲方（出售方）：

名稱：________________

法定代表人：____________

住所地：________________

乙方（購(gòu)買方）：

名稱：________________

法定代表人：____________

住所地：________________

丙方（協(xié)助方）：

名稱：________________

法定代表人：____________

住所地：________________

鑒于甲方擁有位于________________的農(nóng)村老宅，具有獨(dú)立使用權(quán)和處分權(quán)，現(xiàn)同意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方上述農(nóng)村老宅；丙方愿意協(xié)助甲乙雙方完成老宅的拋售及過戶手續(xù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條老宅基本情況

1.1甲方出售的農(nóng)村老宅位于________________，占地面積為____平方米，房屋建筑面積為____平方米。

1.2老宅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

第二條老宅售價(jià)及支付方式

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付老宅總價(jià)款人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

2.2乙方支付老宅總價(jià)款的支付方式如下：

（1）合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)___元整；

（2）老宅過戶手續(xù)辦理完畢后__個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)___元整；

（3）余款人民幣_(tái)___元整在乙方取得老宅所有權(quán)后__個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

第三條丙方協(xié)助義務(wù)

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成老宅的過戶手續(xù)。

3.2丙方應(yīng)確保過戶手續(xù)的合法、合規(guī)，并承擔(dān)因協(xié)助過戶過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)收取人民幣_(tái)___元整的協(xié)助服務(wù)費(fèi)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在支付總價(jià)款前提供相應(yīng)的履約保證金，金額為人民幣_(tái)___元整。

4.2乙方未按約定支付總價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3丙方在協(xié)助過程中，若因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付總價(jià)款的，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣_(tái)___元整。

5.2乙方在未取得老宅所有權(quán)前，不得擅自處分或變賣老宅。

5.3乙方在取得老宅所有權(quán)后__年內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將老宅抵押、出租或用于其他用途。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）農(nóng)村老宅照片及地理位置圖；

（2）老宅權(quán)屬證明文件；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。

甲方（出售方）：____________

乙方（購(gòu)買方）：____________

丙方（協(xié)助方）：____________

簽訂日期：____年__月__日

【總結(jié)】

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的協(xié)助，確保老宅拋售及過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。在甲方權(quán)益主導(dǎo)的框架下，本合同明確了甲方的權(quán)益保障、違約責(zé)任以及乙方的限制條款，旨在保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)了農(nóng)村老宅交易的合法權(quán)益，為甲方在老宅拋售過程中提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日簽訂，以明確甲乙雙方在農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）的協(xié)助義務(wù)和權(quán)利。

甲方（土地出租方）：

名稱：________________

法定代表人：____________

住所地：________________

乙方（土地承租方）：

名稱：________________

法定代表人：____________

住所地：________________

丙方（咨詢服務(wù)方）：

名稱：________________

法定代表人：____________

住所地：________________

鑒于乙方希望承租甲方位于________________的農(nóng)村土地，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方同意出租該土地；丙方愿意提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成土地流轉(zhuǎn)手續(xù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1甲方出租的農(nóng)村土地位于________________，總面積為____畝。

1.2土地使用權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

第二條土地租賃期限及租金

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付土地租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

2.2土地租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3土地租金支付方式為：每年支付一次，于每年的__月__日前支付。

第三條丙方咨詢服務(wù)義務(wù)

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，為甲乙雙方提供土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的法律、政策咨詢服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成土地流轉(zhuǎn)手續(xù)，包括但不限于土地租賃合同的簽訂、備案等。

3.3丙方有權(quán)收取人民幣_(tái)___元整的咨詢服務(wù)費(fèi)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方確保土地使用權(quán)的合法性，并在合同期內(nèi)不得隨意收回土地。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行合理利用，并享有因土地改良或增加收益而產(chǎn)生的權(quán)益。

4.3乙方有權(quán)在合同到期后優(yōu)先續(xù)租土地，租賃條件由甲乙雙方協(xié)商確定。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1若甲方違反本合同約定，未按期支付租金或未提供合法的土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將土地轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

5.3甲方在合同期內(nèi)不得單方面提高土地租金，否則乙方有權(quán)解除本合同。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）農(nóng)村土地照片及地理位置圖；

（2）土地權(quán)屬證明文件；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。

甲方（土地出租方）：____________

乙方（土地承租方）：____________

丙方（咨詢服務(wù)方）：___________