2024年居間合同模板與實務(wù)指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居間合同模板與實務(wù)指南本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同術(shù)語第二條：合同的宗旨與目的2.1居間服務(wù)的范圍2.2雙方的權(quán)利與義務(wù)第三條：合同的有效期3.1起始日期3.2終止日期3.3提前終止條件第四條：居間費用的支付4.1費用的計算方式4.2支付時間與方式4.3費用的退還條件第五條：合同的履行與監(jiān)督5.1履行的條件與程序5.2雙方的監(jiān)督權(quán)5.3違約責(zé)任第六條：保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密責(zé)任的期限6.3泄密后的處理第七條：爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條：合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條：合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓的條件9.2轉(zhuǎn)讓的程序9.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第十條：不可抗力10.1不可抗力的范圍10.2不可抗力事件的處理第十一條：法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條：合同的效力12.1合同的生效條件12.2合同的失效條件第十三條：雙方簽字蓋章13.1簽字蓋章的程序13.2簽字蓋章的有效性第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同主體1.2合同標(biāo)的本合同所述的標(biāo)的為【合同標(biāo)的描述】。1.3合同術(shù)語（1）居間服務(wù)：指乙方在甲方與丙方之間提供的介紹、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)，以促成甲方與丙方達成交易。（2）居間費用：指乙方為提供居間服務(wù)而向甲方收取的費用。（3）合同履行：指甲方、乙方和丙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條：合同的宗旨與目的2.1居間服務(wù)的范圍乙方作為居間人，應(yīng)盡最大努力為甲方與丙方提供下列服務(wù)：（1）介紹丙方給甲方，以便甲方了解丙方的業(yè)務(wù)、實力和信譽。（2）協(xié)調(diào)甲方與丙方的溝通，促進雙方就合同條款達成一致。（3）協(xié)助甲方與丙方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.2雙方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供真實的丙方信息，并對乙方提供的信息進行核實。甲方應(yīng)按照本合同約定支付居間費用，并履行合同約定的其他義務(wù)。（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確的業(yè)務(wù)信息，并對丙方提供的信息進行核實。乙方應(yīng)按照本合同約定提供居間服務(wù)，并履行合同約定的其他義務(wù)。（3）丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的業(yè)務(wù)信息，并對甲方提供的信息進行核實。丙方應(yīng)按照本合同約定與甲方履行合同，并履行合同約定的其他義務(wù)。第三條：合同的有效期3.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2終止日期（1）合同約定的居間服務(wù)全部完成。（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同。（3）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.3提前終止條件（1）雙方同意提前終止合同。（2）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第四條：居間費用的支付4.1費用的計算方式居間費用的計算方式為【費用計算方式描述】。4.2支付時間與方式甲方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)，按照乙方提供的付款方式支付居間費用。4.3費用的退還條件在合同終止后，如乙方已履行合同約定的居間服務(wù)，且無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后【退還時間】內(nèi)支付乙方居間費用。第五條：合同的履行與監(jiān)督5.1履行的條件與程序各方應(yīng)按照本合同約定的條件與程序履行合同。5.2雙方的監(jiān)督權(quán)各方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督，并有權(quán)要求其他各方履行合同約定的義務(wù)。5.3違約責(zé)任如各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償其他各方因此造成的損失。第六條：保密條款6.1保密信息的范圍保密信息是指本合同及與本合同有關(guān)的業(yè)務(wù)信息、商業(yè)秘密等。6.2保密責(zé)任的期限保密責(zé)任的期限為【保密期限】。6.3泄密后的處理如發(fā)生泄密事件，泄密方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償其他各方因此造成的損失。第七條：爭議解決方式7.1協(xié)商解決各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，各方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，各方同意將爭議提交【仲裁委員會名稱】進行仲裁。7.4法律途徑如仲裁不成，各方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更與解除8.1變更條件本合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件本合同的解除需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3變更與解除的程序（1）各方提出變更或解除合同的書面申請。（2）各方就變更或解除事項進行協(xié)商。（3）各方簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。（4）按照協(xié)議約定的程序履行變更或解除手續(xù)。第九條：合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓的條件本合同的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。9.2轉(zhuǎn)讓的程序（1）轉(zhuǎn)讓方提出書面轉(zhuǎn)讓申請。（2）各方就轉(zhuǎn)讓事項進行協(xié)商。（3）各方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。（4）按照協(xié)議約定的程序履行轉(zhuǎn)讓手續(xù)。9.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十條：不可抗力10.1不可抗力的范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)立即通知其他各方，并采取合理措施減少損失。第十一條：法律適用與爭議解決11.1適用法律本合同的簽訂、履行、變更、解除和轉(zhuǎn)讓等事項，適用【合同簽訂地】的法律。11.2爭議解決方式如發(fā)生爭議，各方同意按照本合同第七條的約定解決爭議。第十二條：合同的效力12.1合同的生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的失效條件（1）合同約定的居間服務(wù)全部完成。（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同。（3）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三條：雙方簽字蓋章13.1簽字蓋章的程序各方應(yīng)在本合同上簽字并加蓋公章，以示認(rèn)可。13.2簽字蓋章的有效性簽字蓋章后，本合同對各方具有法律約束力。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件清單附件清單如下：【附件清單內(nèi)容】第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方以外的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、咨詢方等。1.2第三方責(zé)任第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的權(quán)益，并監(jiān)督甲方、乙方履行合同約定的義務(wù)。1.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第二條：第三方介入的條件與程序2.1介入條件本合同履行過程中，如涉及專業(yè)性較強的業(yè)務(wù)，甲方、乙方有權(quán)邀請第三方介入。2.2介入程序（1）甲方、乙方協(xié)商一致，確定第三方介入事項。（2）甲方、乙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議。（3）第三方按照協(xié)議約定，介入合同履行。第三條：第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2第三方責(zé)任第三方在介入過程中，如發(fā)生過錯導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3責(zé)任限額甲乙雙方與第三方約定，第三方的賠償責(zé)任限額為【賠償限額】。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方介入后，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。4.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第五條：第三方退出機制5.1退出條件5.2退出程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，確定退出事項。（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面退出協(xié)議。（3）第三方按照協(xié)議約定，辦理退出手續(xù)。第六條：第三方介入的變更6.1變更條件如因合同履行需要，甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方進行變更。6.2變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方變更事項。（2）甲乙雙方與原第三方協(xié)商，解除或變更介入?yún)f(xié)議。（3）甲乙雙方與新第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議。第七條：第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約如第三方違反介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因此造成的損失。7.2甲方、乙方違約如甲方、乙方違反本合同及介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻膿p失。第八條：爭議解決8.1各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2如協(xié)商不成，各方同意將爭議提交【仲裁委員會名稱】進行仲裁。8.3如仲裁不成，各方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的效力9.1合同的生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的失效條件（1）合同約定的居間服務(wù)全部完成。（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同。（3）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十條：雙方簽字蓋章10.1簽字蓋章的程序各方應(yīng)在本合同上簽字并加蓋公章，以示認(rèn)可。10.2簽字蓋章的有效性簽字蓋章后，本合同對各方具有法律約束力。第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2附件清單附件清單如下：【附件清單內(nèi)容】第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：居間服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的居間服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于介紹丙方給甲方、協(xié)調(diào)雙方溝通、協(xié)助簽訂合同等。附件二：居間費用計算明細(xì)詳細(xì)列出居間費用的計算方式，包括計算基礎(chǔ)、費率、計算公式等。附件三：居間服務(wù)進度計劃詳細(xì)列出乙方提供居間服務(wù)的進度計劃，包括各個階段的完成時間、目標(biāo)等。附件四：保密信息清單詳細(xì)列出需要保密的信息范圍，包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、個人信息等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議模板作為甲方、乙方與第三方簽訂的書面介入?yún)f(xié)議的模板，詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于遲延履行、不履行、履行不當(dāng)?shù)?。附件七：法律名詞及解釋清單詳細(xì)列出本合同中所有涉及到的法律名詞及解釋，包括但不限于居間服務(wù)、違約行為、賠償責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延履行：指未在約定的時間內(nèi)履行合同義務(wù)。示例：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成居間服務(wù)。2.不履行：指完全未履行合同義務(wù)。示例：乙方未提供任何居間服務(wù)。示例：乙方提供的居間服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任。示例：遲延履行可能導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，故需嚴(yán)厲追究違約責(zé)任。2.根據(jù)合同條款和法律規(guī)定，確定違約責(zé)任。示例：合同中約定乙方未履行義務(wù)需支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方在甲方與丙方之間提供的介紹、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)，以促成甲方與丙方達成交易。2.違約行為：指違反合同約定的一方行為。3.賠償責(zé)任：指違約方因違約行為給對方造成的損失，需承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.合同履行：指各方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.合同解除：指合同雙方或一方依法解除合同關(guān)系的行為。7.合同終止：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。8.居間費用：指乙方為提供居間服務(wù)而向甲方收取的費用。1.居間服務(wù)：本合同中乙方提供居間服務(wù)