關于簽訂租房合同模板

關于簽訂租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應提前____個月書面通知甲方，經雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應按照甲方提供的房屋及配套設施的正常使用方法使用房屋。

2.乙方應愛護房屋及配套設施，不得擅自拆改、破壞或擅自改變房屋結構。

3.乙方在租賃期間，如發(fā)生房屋及配套設施的維修、更換等事宜，乙方應承擔相應費用。

六、物業(yè)管理費

1.乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

2.物業(yè)管理費收費標準及繳納方式按甲方與物業(yè)管理公司簽訂的相關協(xié)議執(zhí)行。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未按約定條件交付房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任；

（3）甲方未按約定時間退還押金的，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金；

（2）乙方擅自拆改、破壞房屋或改變房屋結構的，應承擔相應的賠償責任；

（3）乙方提前解除本合同的，應向甲方支付____%的違約金。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應保持正常溝通，避免采取過激行為。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記證明

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.房屋配套設施清單

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方負責物業(yè)管理服務，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應提前____個月書面通知甲方，經雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理服務

1.丙方作為物業(yè)管理方，負責房屋及配套設施的日常管理、維修和維護工作。

2.丙方應確保房屋及配套設施的安全、整潔、完好，為乙方提供優(yōu)質的服務。

六、甲方的權益與責任

1.甲方享有房屋的出租權，有權要求乙方按照約定支付租金。

2.甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

3.甲方有權監(jiān)督丙方提供的服務質量，如丙方未履行職責，甲方有權要求其整改或解除與丙方的合同。

七、乙方的權利與義務

1.乙方享有按照約定使用房屋的權利。

2.乙方應按時支付租金，不得拖欠或遲延。

3.乙方應愛護房屋及配套設施，不得擅自拆改、破壞或改變房屋結構。

4.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

八、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方擅自拆改、破壞房屋或改變房屋結構的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方提前解除本合同的，應向甲方支付____%的違約金。

九、丙方的責任與義務

1.丙方應按照約定提供物業(yè)管理服務，確保房屋及配套設施的安全、整潔、完好。

2.丙方應及時修復房屋及配套設施的損壞，確保乙方正常使用。

3.丙方應遵守甲方與丙方之間的合同約定，不得擅自增加物業(yè)管理費或其他費用。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，三方應保持正常溝通，避免采取過激行為。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記證明

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.丙方身份證明

6.房屋配套設施清單

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的介入有助于規(guī)范房屋的日常管理和維護，保障甲乙雙方的權益。

2.丙方的專業(yè)服務可以提升房屋的使用價值，減少甲乙雙方的糾紛。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋的所有權人，對房屋的出租和收益具有決定權。

2.甲方通過主導合同條款，可以確保自身的權益不受侵害，并實現(xiàn)房屋的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方負責物業(yè)管理服務，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應提前____個月書面通知甲方，經雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理服務

1.丙方作為物業(yè)管理方，負責房屋及配套設施的日常管理、維修和維護工作。

2.丙方應確保房屋及配套設施的安全、整潔、完好，為乙方提供優(yōu)質的服務。

六、乙方的權益與責任

1.乙方享有按照約定使用房屋的權利，包括但不限于居住、使用房屋及配套設施。

2.乙方有權要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務。

3.乙方有權在丙方服務質量不達標時，要求丙方整改或向甲方提出更換丙方。

七、丙方的責任與義務

1.丙方應按照約定提供物業(yè)管理服務，確保房屋及配套設施的安全、整潔、完好。

2.丙方應及時修復房屋及配套設施的損壞，確保乙方正常使用。

3.丙方應遵守甲方與丙方之間的合同約定，不得擅自增加物業(yè)管理費或其他費用。

八、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金。

2.甲方應保證房屋及配套設施的權屬清晰，不存在任何法律瑕疵。

3.甲方應配合乙方與丙方的溝通，解決物業(yè)管理中的問題。

九、甲方的違約責任

1.甲方未按約定交付房屋的，應向乙方支付____%的違約金。

2.甲方未按約定條件交付房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

3.甲方未按約定時間退還押金的，應向乙方支付____%的違約金。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，三方應保持正常溝通，避免采取過激行為。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記證明

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.丙