占地租用合同模板

占地租用合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權，現甲方愿意將該土地出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方名下的位于________________________的土地（以下簡稱“租賃土地”）。

1.2乙方租賃租賃土地的用途為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按照本合同約定，于每月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：_____________________）。

2.3租金支付方式：__________。

三、租賃物交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將租賃土地交付給乙方使用。

3.2乙方應在收到租賃土地后__________日內進行驗收，并書面通知甲方。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現租賃土地存在不符合本合同約定的情況，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內予以處理。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在使用租賃土地期間，應遵守國家法律法規(guī)、地方政策和甲方制定的各項管理制度。

4.2乙方不得擅自改變租賃土地的用途，如需改變用途，應事先取得甲方書面同意。

4.3乙方在使用租賃土地過程中，應合理使用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得造成環(huán)境污染。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃土地期間，應對租賃土地進行合理維護和保養(yǎng)，確保租賃土地的正常使用。

5.2如租賃土地因乙方使用不當導致損壞，乙方應負責修復或賠償甲方損失。

六、違約責任

6.1甲方未按本合同約定交付租賃土地的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.2乙方未按本合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應付租金總額的__________%。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.土地使用權證復印件；

2.地形圖；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權，丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方租賃土地的使用情況，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方名下的位于________________________的土地（以下簡稱“租賃土地”）。

1.2乙方租賃租賃土地的用途為________________________。

1.3丙方作為監(jiān)管方，負責對乙方租賃土地的使用進行監(jiān)督和管理。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按照本合同約定，于每月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：_____________________）。

2.3租金支付方式：__________。

三、租賃物交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將租賃土地交付給乙方使用。

3.2乙方應在收到租賃土地后__________日內進行驗收，并書面通知甲方。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現租賃土地存在不符合本合同約定的情況，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內予以處理。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在使用租賃土地期間，應遵守國家法律法規(guī)、地方政策和甲方制定的各項管理制度。

4.2乙方不得擅自改變租賃土地的用途，如需改變用途，應事先取得甲方書面同意。

4.3乙方在使用租賃土地過程中，應合理使用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得造成環(huán)境污染。

4.4丙方有權對乙方使用租賃土地的情況進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃土地期間，應對租賃土地進行合理維護和保養(yǎng)，確保租賃土地的正常使用。

5.2如租賃土地因乙方使用不當導致損壞，乙方應負責修復或賠償甲方損失。

六、甲方的權益與權利

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方未按時支付租金的行為追究違約責任。

6.2甲方有權對乙方使用租賃土地的情況進行監(jiān)督，發(fā)現乙方違反合同約定，有權要求乙方改正或賠償損失。

6.3甲方有權根據市場行情調整租金，并提前__________日書面通知乙方。

6.4甲方有權在合同約定的租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，終止本合同并收回租賃土地。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應付租金總額的__________%。

7.2乙方擅自改變租賃土地用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3乙方在使用租賃土地過程中，如造成環(huán)境污染或其他損害，應承擔相應的賠償責任。

7.4乙方不得將租賃土地轉租、轉借或抵押給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

1.土地使用權證復印件；

2.地形圖；

3.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方介入，旨在確保乙方按照合同約定使用租賃土地，維護甲方的合法權益，同時保障土地資源的合理利用和環(huán)境保護。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同，有利于保障自身權益，確保租金按時支付，并對乙方使用租賃土地的情況進行有效監(jiān)督，防止乙方違約行為的發(fā)生。同時，甲方可根據市場行情調整租金，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，現甲方愿意將該房產出租給乙方使用，丙方作為擔保方，為本合同的履行提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方名下的位于________________________的房產（以下簡稱“租賃房產”）。

1.2乙方租賃租賃房產的用途為________________________。

1.3丙方作為擔保方，對本合同項下乙方的義務履行提供擔保。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按照本合同約定，于每月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：_____________________）。

2.3租金支付方式：__________。

三、租賃物交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將租賃房產交付給乙方使用。

3.2乙方應在收到租賃房產后__________日內進行驗收，并書面通知甲方。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現租賃房產存在不符合本合同約定的情況，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內予以處理。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在使用租賃房產期間，應遵守國家法律法規(guī)、地方政策和甲方制定的各項管理制度。

4.2乙方不得擅自改變租賃房產的用途，如需改變用途，應事先取得甲方書面同意。

4.3乙方在使用租賃房產過程中，應合理使用房產資源，保護房產設施。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定交付租賃房產的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

5.2甲方不得隨意提高租金，如需提高租金，應提前__________日書面通知乙方，并經乙方同意。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無理要求乙方停業(yè)或搬遷。

六、乙方的權益與權利

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付租賃房產，并有權對甲方未按時交付的行為追究違約責任。

6.2乙方有權對租賃房產的使用情況進行監(jiān)督，發(fā)現甲方違反合同約定，有權要求甲方改正或賠償損失。

6.3乙方有權在合同約定的租賃期限屆滿或甲方違約的情況下，終止本合同并要求甲方退還押金。

七、丙方的責權利

7.1丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付擔保金，擔保金總額為人民幣__________元。

7.2丙方在乙方按時履行合同義務的情況下，有權在合同期滿后請求甲方退還擔保金。

7.3如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后__________日內履行擔保責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

1.房產證復印件；