東南租房合同范例

東南租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意向租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租金：人民幣____元整（大寫：________________________）。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前支付當(dāng)月租金，支付方式為________________________。

三、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣____元整（大寫：________________________）。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應(yīng)退還乙方押金（扣除合理費用）。

四、房屋使用及維修責(zé)任

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求，并對房屋進行必要的維修保養(yǎng)。

3.乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金；

（2）如甲方未按約定進行房屋維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，未按約定進行修復(fù)或賠償。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意向租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租金：人民幣____元整（大寫：________________________）。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前支付當(dāng)月租金，支付方式為________________________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方在租賃期限內(nèi)按時支付租金，如乙方未能按時支付，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__個工作日內(nèi)代為支付。

2.丙方對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同規(guī)定的行為，丙方有權(quán)采取措施予以制止或解除本合同。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有房屋所有權(quán)及租賃權(quán)，乙方租賃房屋期間，甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持房屋的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任或解除本合同。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)使用房屋的權(quán)利，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付滯納金。

3.乙方在租賃期滿或提前終止租賃合同后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，除支付滯納金外，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方如造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

4.乙方如提前終止租賃合同，應(yīng)提前__個月通知甲方，并支付相當(dāng)于__個月租金的違約金。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，未按約定進行修復(fù)或賠償。

九、第三方介入的意義及目的

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，確保乙方按時支付租金，降低甲方租賃風(fēng)險。

2.丙方對乙方租賃行為的監(jiān)督，保障甲方房屋權(quán)益不受侵害。

十、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.通過增加甲方權(quán)利條款，強化甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方有意向購買該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)類型：________________________

3.房產(chǎn)面積：________________________

4.房產(chǎn)用途：________________________

二、交易條件及價格

1.交易總價：人民幣____元整（大寫：________________________）。

2.交易支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)支付定金人民幣____元整（大寫：________________________），余款于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)支付完畢。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方在交易過程中按時支付款項，如乙方未能按時支付，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__個工作日內(nèi)代為支付。

2.丙方對乙方的付款行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同規(guī)定的行為，丙方有權(quán)采取措施予以制止或解除本合同。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有在交易過程中購買房產(chǎn)的權(quán)利，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方有權(quán)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后取得房產(chǎn)所有權(quán)。

3.乙方在交易過程中，如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，追回已支付的款項。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方享有房產(chǎn)所有權(quán)，應(yīng)在交易過程中提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明。

2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，不得有任何未告知乙方的債務(wù)或責(zé)任。

3.甲方在乙方支付完余款并辦理完過戶手續(xù)后，應(yīng)將房產(chǎn)交付乙方。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供房產(chǎn)或提供有瑕疵的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易總價__%的違約金。

2.甲方如未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方如未按約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付款項；

（2）乙方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實；

（3）乙方造成甲方損失。

九、第三方介入的意義及目的

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，確保乙方在交易過程中按時支付款項，降低交易風(fēng)險。

2.丙方對乙方