免租期租房合同范例

免租期租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋的地址：____________________

2.租賃房屋的建筑面積：____________________平方米

3.租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.租賃房屋的裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、免租期

1.乙方在租賃期限內(nèi)的前三個(gè)月（____年____月____日至____年____月____日）免收租金。

2.免租期期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

六、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

七、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域堆放雜物、損壞公共設(shè)施等。

2.乙方在租賃期間，如對(duì)物業(yè)管理有意見(jiàn)或建議，可向物業(yè)管理處反映。

八、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.如乙方在租賃期間違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案表

3.房屋租賃押金收據(jù)

4.物業(yè)管理規(guī)約

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意承租該房屋，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋的地址：____________________

2.租賃房屋的建筑面積：____________________平方米

3.租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.租賃房屋的裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、免租期

1.乙方在租賃期限內(nèi)的前三個(gè)月（____年____月____日至____年____月____日）免收租金。

2.免租期期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在租賃期間，對(duì)乙方的租金支付提供全額擔(dān)保。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

六、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

七、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

八、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域堆放雜物、損壞公共設(shè)施等。

2.乙方在租賃期間，如對(duì)物業(yè)管理有意見(jiàn)或建議，可向物業(yè)管理處反映。

九、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.如乙方在租賃期間違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案表

3.房屋租賃押金收據(jù)

4.物業(yè)管理規(guī)約

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入的目的是為甲方提供租金支付擔(dān)保，確保甲方的合法權(quán)益不受損失。同時(shí)，丙方的擔(dān)保行為也有利于乙方在租賃期間安心居住，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障其房屋租賃權(quán)益，確保租金按時(shí)收取，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方的主導(dǎo)地位還有利于維護(hù)其房屋的完好狀態(tài)，確保租賃期間的房屋使用安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意承租該房屋，為提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)保障，丙方作為第三方服務(wù)提供方，同意為乙方提供全方位的服務(wù)支持。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋的地址：____________________

2.租賃房屋的建筑面積：____________________平方米

3.租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.租賃房屋的裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、免租期

1.乙方在租賃期限內(nèi)的前三個(gè)月（____年____月____日至____年____月____日）免收租金。

2.免租期期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方為乙方提供以下服務(wù)：

a.定期房屋清潔服務(wù)；

b.設(shè)備維修及保養(yǎng)服務(wù)；

c.咨詢及應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方的合理需求。

六、租金調(diào)整

1.租賃期限內(nèi)，如因市場(chǎng)行情、房屋價(jià)值等因素導(dǎo)致租金上漲，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整租金。

七、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

八、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方有權(quán)在遵守相關(guān)規(guī)定的前提下，對(duì)租賃房屋進(jìn)行適度裝修。

九、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供租賃房屋或提供的服務(wù)不符合合同要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案表

3.房屋租賃押金收據(jù)

4.第三方服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目