全部房屋租賃合同模板

全部房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方出租的房屋位于：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________平方米

1.4房屋權(quán)屬證明：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣：_________________________元/月。

3.2租金支付方式：_________________________

3.3租金支付時(shí)間：_________________________

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的房屋日常維修責(zé)任。

4.3房屋的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理維修。

五、押金及違約責(zé)任

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣：_________________________元。

5.2押金在租賃期滿后，無(wú)損壞、違約等情況，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。

5.3乙方如有下列違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（2）逾期未支付租金；

（3）未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用；

（4）損壞房屋，未按約定進(jìn)行維修；

（5）違反本合同約定的其他行為。

5.4違約金為租金總額的_____%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.其他有關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供擔(dān)保，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方出租的房屋位于：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________平方米

1.4房屋權(quán)屬證明：_________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣：_________________________元/月。

2.3租金支付方式：_________________________

2.4租金支付時(shí)間：_________________________

三、甲方權(quán)益保障條款

3.1丙方保證乙方在租賃期間按照約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后五日內(nèi)代為支付。

3.2甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的租賃使用情況，乙方應(yīng)予以配合。

3.3如乙方違反租賃合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

3.4甲方享有房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方有意出售租賃房屋，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。

四、乙方責(zé)任及限制條款

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的房屋日常維修責(zé)任。

4.4乙方如違反租賃合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)在甲方提出擔(dān)保要求后，及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3如乙方違約，丙方應(yīng)在甲方提出擔(dān)保要求后，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保人身份證復(fù)印件；

4.其他有關(guān)證明材料。

甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，在房屋租賃過(guò)程中擁有重要的權(quán)益。通過(guò)引入第三方擔(dān)保人，甲方可以在一定程度上降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障租金的按時(shí)支付。甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同條款，旨在確保甲方在租賃期間的利益得到充分保障，減少因乙方違約行為帶來(lái)的損失。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，其介入本合同的主要目的是為了保障甲方的權(quán)益。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以減少因乙方違約而帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按時(shí)支付。同時(shí)，丙方的介入也有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃合同的順利履行。

結(jié)語(yǔ)：

本合同通過(guò)明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：_________________________

乙方（房屋承租人）：_________________________

丙方（中介服務(wù)提供者）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，丙方提供中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方出租的房屋位于：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________平方米

1.4房屋權(quán)屬證明：_________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣：_________________________元/月。

2.3租金支付方式：_________________________

2.4租金支付時(shí)間：_________________________

三、乙方權(quán)益保障條款

3.1乙方享有在租賃期間合理使用房屋的權(quán)利，甲方應(yīng)確保房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿前至少提前一個(gè)月通知乙方是否續(xù)租。

3.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的美化和裝飾，但需得到甲方的書面同意。

3.4乙方在租賃期間，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方如未按約定提供符合居住標(biāo)準(zhǔn)的房屋，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，并賠償乙方因此造成的損失。

4.2甲方如未在租賃期滿前提前通知乙方續(xù)租意向，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方租住的房屋，如需進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。

五、丙方中介服務(wù)條款

5.1丙方作為中介服務(wù)提供者，應(yīng)如實(shí)提供甲乙雙方的房屋租賃信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂，并監(jiān)督合同的履行。

5.3丙方對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及中介服務(wù)資質(zhì)證明復(fù)印件；

4.其他有關(guān)證明材料。

乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋承租人，在租賃關(guān)系中處于相對(duì)弱勢(shì)地位。通過(guò)本合同，乙方強(qiáng)調(diào)了自身的權(quán)益，確保在租賃期間能夠獲得安全的居住環(huán)境，并保障自身在合