宅基地租賃合同范例

宅基地租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的宅基地使用權(quán)，甲方愿意將上述宅基地租賃給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定租賃上述宅基地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于__________________________的宅基地，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積為__________________________平方米，四至范圍為__________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________________________起，至__________________________止，共計(jì)______年。

2.租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方同意乙方續(xù)租，續(xù)租期限為______年，續(xù)租條件與本合同相同。

三、租賃費(fèi)用

1.租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________________________元，乙方應(yīng)于每月__________________________日前支付當(dāng)月租金。

2.租賃期間，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)可相應(yīng)調(diào)整，但調(diào)整幅度不超過__________________________。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的租賃物使用規(guī)則。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃物。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，不得損害租賃物的使用功能。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________________________日內(nèi)進(jìn)行維修。

2.乙方在租賃期間，因自身原因造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在收到租賃物后__________________________日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期交付租賃物，應(yīng)向乙方支付__________________________的違約金。

2.乙方違反本合同約定，未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付__________________________的違約金。

3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，或擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物位置示意圖

2.租賃物使用規(guī)則

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的宅基地使用權(quán)，甲方愿意將上述宅基地租賃給乙方使用，為確保乙方履行租賃合同約定的義務(wù)，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于__________________________的宅基地，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積為__________________________平方米，四至范圍為__________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________________________起，至__________________________止，共計(jì)______年。

2.租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方同意乙方續(xù)租，續(xù)租期限為______年，續(xù)租條件與本合同相同。

三、租賃費(fèi)用

1.租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________________________元，乙方應(yīng)于每月__________________________日前支付當(dāng)月租金。

2.租賃期間，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)可相應(yīng)調(diào)整，但調(diào)整幅度不超過__________________________。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物，乙方違反約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方未履行合同約定的情況下，解除本合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、丙方的責(zé)任

1.丙方為本合同擔(dān)保，如乙方未按合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________________________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃物。

2.乙方未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________________________的違約金。

3.乙方違反租賃物使用規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，不得從事危害公共安全、損害他人合法權(quán)益的活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物位置示意圖

2.租賃物使用規(guī)則

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保合同

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同約定。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能及時(shí)獲得賠償，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、合理使用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有利于約束乙方行為，維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的宅基地使用權(quán)，乙方愿意租賃上述宅基地用于__________________________，為確保乙方租賃權(quán)益，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于__________________________的宅基地，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積為__________________________平方米，四至范圍為__________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________________________起，至__________________________止，共計(jì)______年。

2.租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方同意乙方續(xù)租，續(xù)租期限為______年，續(xù)租條件與本合同相同。

三、租賃費(fèi)用

1.租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________________________元，乙方應(yīng)于每月__________________________日前支付當(dāng)月租金。

2.租賃期間，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)可相應(yīng)調(diào)整，但調(diào)整幅度不超過__________________________。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，甲方不得擅自干涉乙方的正常使用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃物維護(hù)和服務(wù)，甲方應(yīng)保證租賃物的安全、適用。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或解除合同。

五、丙方的責(zé)任

1.丙方為本合同擔(dān)保，如乙方未按合同約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________________________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

2.甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自增加租金或提前解除合同。

3.甲方應(yīng)保證租賃物的安全、適用，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物位置示意圖

2.租賃物使用規(guī)則

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保合同

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：_