北京租賃居間合同范例

北京租賃居間合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）租賃給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）租賃給乙方使用。

1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月。

2.2租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

（2）租賃費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、租賃物的使用及保管

3.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方應(yīng)妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

4.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

5.2如乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）房屋租賃登記證明

（3）租賃物清單

（4）其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）房屋租賃登記證明

（3）租賃物清單

（4）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（居間方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并引入丙方作為居間方，就甲方將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）租賃給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）租賃給乙方使用。

1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月。

2.2租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

（2）租賃費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、丙方居間服務(wù)及費(fèi)用

3.1丙方作為居間方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃交易，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。

3.2丙方居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，由乙方在簽訂本合同前支付給丙方。

四、租賃物的使用及保管

4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

5.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)保證租賃信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。

6.3丙方在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)協(xié)助調(diào)解，但不對(duì)租賃合同本身的履行承擔(dān)責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付一定比例的租賃保證金，以確保乙方履行租賃義務(wù)。

7.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金或其他違約行為發(fā)生時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、總結(jié)

11.1第三方介入的意義和目的：

（1）丙方作為居間方，為甲乙雙方提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

（2）丙方參與調(diào)解，有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

11.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）甲方作為出租方，通過引入第三方，確保租賃交易的安全性和穩(wěn)定性。

（2）甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）房屋租賃登記證明

（3）租賃物清單

（4）丙方居間服務(wù)協(xié)議

（5）其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（居間方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：

甲方（出租方）：

丙方（居間方）：

鑒于乙方有意向租賃甲方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并希望丙方作為居間方提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）租賃給乙方使用。

1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月。

2.2租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

（2）租賃費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、丙方居間服務(wù)及費(fèi)用

3.1丙方作為居間方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃交易，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。

3.2丙方居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，由乙方在簽訂本合同前支付給丙方。

四、租賃物的使用及保管

4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并協(xié)助雙方就租賃事宜進(jìn)行溝通。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在乙方違約時(shí)追究其責(zé)任。

5.3丙方在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)協(xié)助調(diào)解，但不對(duì)租賃合同本身的履行承擔(dān)責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)在簽訂本合同前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)房屋狀況符合約定。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)房屋的使用情況，提出合理的使用建議。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或選擇其他租賃物。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)提供符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還租金及違約金。

7.2甲方未按約定進(jìn)行房屋維修，乙方有權(quán)自行維修并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

7.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、總結(jié)

10.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）乙方作為承租方，通過引入第三方居間方，獲得專業(yè)租賃服務(wù)，保障自身權(quán)益。

（2）乙方在合同中享有優(yōu)先選擇權(quán)，能夠更好地滿足其租賃需求。

10.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

（1）甲方作為出租方，在乙方權(quán)益保障的前提下，提供房屋租賃服務(wù)。

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