商鋪中介服務(wù)合同范例

商鋪中介服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供商鋪中介服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，為其尋找合適的商鋪，并提供包括但不限于以下服務(wù)：

（1）商鋪市場調(diào)研，了解商鋪市場行情；

（2）根據(jù)甲方需求，推薦合適的商鋪信息；

（3）協(xié)助甲方與商鋪業(yè)主進(jìn)行洽談、簽訂租賃合同等事宜；

（4）提供商鋪相關(guān)法律、政策咨詢；

（5）協(xié)助甲方辦理商鋪租賃手續(xù)；

（6）根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。

二、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.在服務(wù)期限內(nèi)，如甲方提前終止合同，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

三、服務(wù)費用及支付方式

1.乙方提供上述服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方中介服務(wù)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）根據(jù)商鋪租賃價格的不同，收取_____%的中介服務(wù)費用；

（2）如因乙方原因?qū)е录追轿茨艹晒ψ赓U商鋪，乙方免收中介服務(wù)費用。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向乙方支付_____%的中介服務(wù)費用預(yù)付款。

3.甲方在簽訂租賃合同后，應(yīng)向乙方支付剩余的中介服務(wù)費用。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.如違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方未能在約定時間內(nèi)為甲方提供符合要求的商鋪信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）甲方委托書；

（2）商鋪信息清單；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身商業(yè)利益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為其商鋪中介服務(wù)代理人，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為商鋪交易安全保障主體，共同簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。

一、丙方責(zé)任

1.丙方作為交易安全保障主體，負(fù)責(zé)對商鋪交易過程中的資金安全進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方資金安全。

2.丙方應(yīng)建立完善的資金監(jiān)管制度，對商鋪交易款項進(jìn)行專戶管理，不得挪用、占用甲方交易款項。

3.丙方應(yīng)定期向甲方報告資金監(jiān)管情況，確保甲方對交易資金的知情權(quán)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)獲取甲方支付的中介服務(wù)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，積極尋找合適的商鋪，提供真實、有效的商鋪信息。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方及商鋪業(yè)主進(jìn)行洽談，確保交易順利進(jìn)行。

4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得損害甲方利益。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實、有效的商鋪信息，并有權(quán)要求乙方協(xié)助與丙方及商鋪業(yè)主進(jìn)行洽談。

2.甲方有權(quán)對商鋪交易過程中的資金安全進(jìn)行監(jiān)督，確保交易款項安全。

3.甲方有權(quán)要求丙方定期報告資金監(jiān)管情況，了解交易資金動態(tài)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)完成中介服務(wù)，如乙方未能在約定時間內(nèi)完成，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費用。

5.甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)過程中，遵守法律法規(guī)，不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得損害甲方利益。

四、乙方違約及限制條款

1.乙方如未能在約定時間內(nèi)為甲方提供符合要求的商鋪信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費用。

2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或損害甲方利益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.乙方不得收取甲方以外的任何與商鋪交易相關(guān)的費用，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的費用。

五、丙方違約及限制條款

1.丙方如未能在約定時間內(nèi)完成資金監(jiān)管工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.丙方如挪用、占用甲方交易款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方返還挪用、占用的款項，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）甲方委托書；

（2）商鋪信息清單；

（3）資金監(jiān)管協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為交易安全保障主體，確保甲方交易資金安全，降低交易風(fēng)險。

2.丙方作為第三方，有利于保障甲乙雙方權(quán)益，促進(jìn)交易公平、公正。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對商鋪交易過程中的資金安全、服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保自身利益。

2.甲方通過本合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，降低交易風(fēng)險，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為物業(yè)所有者，為促進(jìn)其物業(yè)出租，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為其物業(yè)租賃代理人，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為租賃保障服務(wù)提供方，共同簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。

一、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為租賃保障服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)對物業(yè)租賃過程中的租賃保障服務(wù)進(jìn)行提供，包括但不限于租賃咨詢、租賃合同審核、租金代收代付等服務(wù)。

2.丙方有權(quán)根據(jù)租賃合同約定，代收代付租金，確保租金按時支付給甲方。

3.丙方有權(quán)對租賃合同進(jìn)行審核，確保合同條款符合法律法規(guī)及雙方利益。

4.丙方有權(quán)對租賃過程進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃雙方履行合同義務(wù)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)獲得甲方支付的中介服務(wù)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，積極尋找合適的租客，提供物業(yè)租賃服務(wù)。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方及潛在租客進(jìn)行洽談，確保租賃交易順利進(jìn)行。

4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露甲方物業(yè)信息，不得損害甲方利益。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)租賃服務(wù)，并有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供租賃保障服務(wù)，并有權(quán)對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方應(yīng)在乙方找到合適租客后，及時與租客簽訂租賃合同。

4.甲方應(yīng)按照約定支付乙方中介服務(wù)費用。

四、甲方違約及限制條款

1.如甲方未在乙方找到合適租客后及時簽訂租賃合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如甲方故意泄露乙方或丙方的商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如甲方違反法律法規(guī)或合同約定，損害乙方或丙方利益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）甲方物業(yè)信息清單；

（2）乙方服務(wù)協(xié)議；

（3）丙方服務(wù)協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過本合同，乙方作為主導(dǎo)方，確保其在物業(yè)租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方需求，靈活調(diào)整服務(wù)策略