商場店鋪招租合同范例

商場店鋪招租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場店鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的商場店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為________________________，不得用于任何非法活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付方式，于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的各項義務(wù)后，無扣除的情況下，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)在租賃物出現(xiàn)故障或損壞時，及時進行維修或更換。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人使用。

6.2若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同的解除與終止

7.1以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或押金；

（2）乙方違反本合同約定的使用用途；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物；

（4）乙方有其他違約行為。

7.2以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃物；

（2）甲方違反本合同約定的維修義務(wù)；

（3）甲方有其他違約行為。

7.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的條款辦理相關(guān)手續(xù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.商場店鋪租賃物清單；

2.租賃物平面圖；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場店鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪，丙方作為管理方，負責(zé)租賃物的日常管理與維護，為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的商場店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為________________________，不得用于任何非法活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付方式，于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的各項義務(wù)后，無扣除的情況下，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)在租賃物出現(xiàn)故障或損壞時，及時進行維修或更換。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為管理方，負責(zé)租賃物的日常管理與維護，包括但不限于：

（1）租賃物的安全保障；

（2）租賃物的設(shè)施設(shè)備維護；

（3）租賃物的環(huán)境衛(wèi)生；

（4）租賃物的租賃管理。

6.2丙方有權(quán)對租賃物的使用進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

6.3丙方有權(quán)對租賃物的租賃情況進行調(diào)整，以優(yōu)化商場整體運營。

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金及相關(guān)費用。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用用途，不得擅自改變。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，按照約定恢復(fù)租賃物原狀。

7.4甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行管理職責(zé)，確保租賃物的正常使用。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金、押金或相關(guān)費用的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日計收滯納金。

8.2乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

8.3乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

8.4乙方違反本合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為管理方，旨在通過專業(yè)化的管理，確保租賃物的正常使用和商場整體運營的優(yōu)化。

9.2第三方介入有利于降低甲乙雙方的風(fēng)險，提高租賃物的使用效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方權(quán)益，確保租賃物的正常使用和商場整體運營的穩(wěn)定。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有利于推動商場的發(fā)展，提升商場品牌形象。

附件：

1.商場店鋪租賃物清單；

2.租賃物平面圖；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

簽訂日期：________________________

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方為合法擁有并享有位于________________________的商業(yè)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，愿意將上述房地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該房地產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的商業(yè)房地產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為________________________，不得擅自變更用途或進行違法活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的各項義務(wù)后，無扣除的情況下，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)在租賃物出現(xiàn)故障或損壞時，及時進行維修或更換。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人使用。

6.2若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同的解除與終止

7.1以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或押金；

（2）乙方違反本合同約定的使用用途；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物；

（4）乙方有其他違約行為。

7.2以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃物；

（2）甲方違反本合同約定的維修義