出租山區(qū)廠房合同范例

出租山區(qū)廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________縣__________鎮(zhèn)的山區(qū)廠房，甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房概況

1.1廠房位于__________省__________市__________縣__________鎮(zhèn)，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元，共計__________元。租金支付方式為：乙方于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋交付與使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將廠房交付給乙方使用。

4.2乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度，合理使用廠房，愛護(hù)廠房設(shè)施。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方負(fù)責(zé)廠房內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。

5.2廠房主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)却笮藜霸O(shè)施更換，由甲方負(fù)責(zé)。

六、租賃期滿后的處理

6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。

6.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房現(xiàn)狀照片；

2.廠房租賃登記證；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________縣__________鎮(zhèn)的山區(qū)廠房，甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，同時丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房概況

1.1廠房位于__________省__________市__________縣__________鎮(zhèn)，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元，共計__________元。租金支付方式為：乙方于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為乙方擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。丙方承諾在乙方未能履行本合同約定的租金支付義務(wù)時，代為支付相應(yīng)租金。

4.2丙方擔(dān)保額度為人民幣__________元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)擔(dān)保財產(chǎn)，乙方應(yīng)積極配合。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對廠房進(jìn)行定期檢查，確保乙方按照約定使用廠房。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定對廠房進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

6.2乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

6.3乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡廠房使用權(quán)。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方在本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

7.2丙方如未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房現(xiàn)狀照片；

2.廠房租賃登記證；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)甲方利益最大化。

甲方通過引入第三方擔(dān)保人丙方，可以在一定程度上降低乙方違約風(fēng)險，保障租金按時支付。同時，甲方在合同中明確了乙方的違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方實現(xiàn)了對廠房的有效出租，并在租賃過程中保持了主導(dǎo)地位，實現(xiàn)了利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________縣__________鎮(zhèn)的山區(qū)廠房，乙方有意租賃該廠房用于其生產(chǎn)經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房概況

1.1廠房位于__________省__________市__________縣__________鎮(zhèn)，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元，共計__________元。租金支付方式為：乙方于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為乙方擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。丙方承諾在乙方未能履行本合同約定的租金支付義務(wù)時，代為支付相應(yīng)租金。

4.2丙方擔(dān)保額度為人民幣__________元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)擔(dān)保財產(chǎn)，乙方應(yīng)積極配合。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證廠房的完整性和可用性，符合租賃合同約定的條件。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對廠房進(jìn)行合理的使用和改造，但需事先獲得甲方的書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和廠房狀況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付符合約定的廠房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2甲方不得單方面變更租賃合同的主要條款，如需變更，應(yīng)征得乙方同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的廠房。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方在本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

7.2丙方如未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房現(xiàn)狀照片；

2.廠房租賃登記證；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方