土地分塊出租合同范例

土地分塊出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，且乙方有意租賃該地塊用于__________，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方上述土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的__________地塊出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣_(tái)_________元/平方米/年。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每年__________日前向甲方支付當(dāng)年租金的__________；剩余租金于每年__________日前一次性支付。

四、租賃用途

4.1乙方租賃上述地塊僅用于__________，不得用于其他用途。

五、租賃物修繕及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)。

5.2乙方在使用過程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行修繕或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.土地使用權(quán)證書

2.地塊平面圖

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方有意租賃該地塊用于__________，為保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的履行，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙丙三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方上述土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的__________地塊出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣_(tái)_________元/平方米/年。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每年__________日前向甲方支付當(dāng)年租金的__________；剩余租金于每年__________日前一次性支付。

四、租賃用途

4.1乙方租賃上述地塊僅用于__________，不得用于其他用途。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方按本合同約定支付的租金及履行合同的其他義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2若乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，直至乙方履行完畢所有義務(wù)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的身份證明文件，包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供租賃用途的相關(guān)證明文件，以證明乙方租賃土地的合法性。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方按照約定的用途使用土地。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

7.2乙方如未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方如違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.土地使用權(quán)證書

2.地塊平面圖

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.增加合同信用保障，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的穩(wěn)定性。

3.優(yōu)化租賃關(guān)系，促進(jìn)甲方與其他合作方的良好互動(dòng)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益不受侵害。

2.提高甲方在租賃過程中的話語權(quán)，確保甲方利益最大化。

3.促進(jìn)甲方在土地租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力和影響力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于開設(shè)店鋪，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙丙三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方上述商業(yè)物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣_(tái)_________元/月。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租賃物業(yè)使用

4.1乙方租賃租賃物業(yè)僅用于開設(shè)__________店鋪，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方按本合同約定支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2若乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，直至乙方履行完畢所有義務(wù)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物業(yè)的詳細(xì)資料，包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)狀況等。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行合理裝修，但需事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間享受物業(yè)的公共設(shè)施和服務(wù)，如物業(yè)管理、清潔服務(wù)等。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定提供租賃物業(yè)或物業(yè)狀況與約定不符，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2若甲方擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明

2.物業(yè)狀況說明

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，保障乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和利益最大化。

2.提高乙方的租賃決