單位轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同范例

單位轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已依法取得產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.買受方有意購買上述標(biāo)的房產(chǎn)，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)價款。

3.出賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受方。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)及轉(zhuǎn)讓價格

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，土地面積__________________平方米，建筑面積__________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________元（大寫：__________________元整），買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)向出賣方支付上述款項。

二、支付方式

1.買受方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額向出賣方支付購房款。

2.買受方支付購房款后，出賣方應(yīng)向買受方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件。

三、交付與過戶

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

四、違約責(zé)任

1.出賣方未能按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)或提供相關(guān)文件的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣__________________元。

2.買受方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣__________________元。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.交易稅費繳納憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已依法取得產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.買受方有意購買上述標(biāo)的房產(chǎn)，但由于資金限制，需由擔(dān)保方提供擔(dān)保，以保障出賣方的權(quán)益。

3.擔(dān)保方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保出賣方能夠順利收取房款。

為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)及轉(zhuǎn)讓價格

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，土地面積__________________平方米，建筑面積__________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

二、付款方式及擔(dān)保責(zé)任

1.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________日內(nèi)支付人民幣__________________元作為定金，剩余房款在標(biāo)的房產(chǎn)交付后__________________日內(nèi)一次性支付給出賣方。

2.擔(dān)保方對本合同約定的買受方付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，擔(dān)保范圍包括但不限于標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款、違約金、利息、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

3.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)向出賣方提供合法有效的擔(dān)保文件。

三、交付與過戶

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

3.買受方在取得標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書后，應(yīng)及時通知擔(dān)保方。

四、違約責(zé)任

1.買受方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣__________________元。

2.買受方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣__________________元。

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣__________________元。

五、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、保密條款

1.本合同內(nèi)容未經(jīng)各方同意，不得對外泄露。

七、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.擔(dān)保方擔(dān)保文件復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三篇范文總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：

1.保障出賣方的權(quán)益，確保房款能夠順利收回。

2.降低交易風(fēng)險，提高交易安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中處于主導(dǎo)地位，維護甲方權(quán)益。

2.通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在交易中的話語權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買受方有意購買出賣方擁有的位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已依法取得產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.買受方由于資金周轉(zhuǎn)原因，希望丙方提供擔(dān)保，以確保其能夠按照合同約定購買標(biāo)的房產(chǎn)。

3.丙方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，以促成交易的完成。

為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障買受方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)及轉(zhuǎn)讓價格

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，土地面積__________________平方米，建筑面積__________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

二、付款方式及擔(dān)保責(zé)任

1.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________日內(nèi)支付人民幣__________________元作為定金，剩余房款在標(biāo)的房產(chǎn)交付后__________________日內(nèi)分期支付給出賣方。

2.丙方對本合同約定的買受方付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，擔(dān)保范圍包括但不限于標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款、違約金、利息等。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)向出賣方提供合法有效的擔(dān)保文件。

三、交付與過戶

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

四、買受方權(quán)益保障

1.買受方在支付定金后，有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)資料和產(chǎn)權(quán)證明。

2.買受方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前對房產(chǎn)進行實地查驗，確保房產(chǎn)狀況符合合同約定。

五、違約責(zé)任

1.出賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)或提供相關(guān)文件的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣__________________元。

2.出賣方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣__________________元。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣__________________元。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.擔(dān)保方擔(dān)保文件復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意